Вилла в Пафосе, Кипр, 210 м²

Возможна оплата в рублях !!!
Гарантируем получение ПМЖ и открытие счёта в кипрском банке !!!

Для просмотра вилл мы организовываем возможность полёта на Кипр от 4 дней

Торопитесь!!!

Осталось в продаже две виллы, бассейн 4 * 7, сад с автополивом, тёплые полы в доме, отопление, система кондиционирования VRW, полная меблирововка Италия и бытовая техника Bosch/ Miele.

Гардеробные:

Итальянские дизайнерские шкафы, импортируемые из Италии, модели SANTA LUCIA ACRYLIC.
Кухня
Кухня итальянского дизайна с рабочими поверхностями Corian и раковиной типа Corian или мраморной поверхностью с раковиной из нержавеющей стали (FRANKE).
Канализация
Подключение к основной канализационной системе.

Санитарно-техническое оборудование

Белая итальянская фурнитура в ванных комнатах, W.C. Duravit-модель Architect, умывальники Duravit-модель Architect, биде Duravit, ванна Duravit-модель Cube или душевая Duravit-модель Texas и аксессуары Hans Grohe.
Все смесители немецкие - Hans Grohe - модель Talise.

Дренажная система

Двухтрубные теплообменники типа «труба в трубе» по ГОСТ. Два крана в саду. Ирригационная автоматическая система полива сада.

Электрооборудование здания

Монтаж системы внутренней электропроводки в соответствии с требованиями Департамента энергоснабжения. провизия для телефона, T.V, T.V антенной розетки и кабельного телевидения, сигнализации.

провизия для Кондиционера в каждой комнате. 3 двойных розетки в каждой комнате. Водонепроницаемая двойная розетка на террасе вне кухни.

Все согласно планам строительства.

Освещение
Все осветительные приборы внутри/снаружи будут установлены с использованием светодиодных технологии. Поставщик PGS Lighting, вся арматура из Испании, Италии, Германии.

Система снабжения горячей воды

Солнечный и электрический нагреватель с двумя солнечными панелями емкостью 1200 литров и цилиндром с горячей водой объемом 220 литров. Система повышения давления воды (тип Grundfos MQ 3-45).

Балконы

10см пенополистирольная изоляционная плита (тип Sto-EPS Board Top32 CE) будет использоваться для теплоизоляции кровли и балконов над внутренней территорией здания. Поверх изоляции будет изготовлена 10см C25 бетонная стяжка (в том числе стальная сетка Y6/20), для герметизации и повышения водонепроницаемости кровли и балконов будет использоваться однокомпонентный, армированный фиброй, цементный раствор для эластичной гидроизоляции и защиты бетона типа Sikalastic-1K. Укладка плитки на балконах будут выполнена на цементный раствор. Для цементирования керамической плитки будет использоваться высокомолекулярный цементный водоотталкивающий наполнитель (одобренный инженером Kлиента). Стеклянные защитные перила будут установлены на балконах. Тип крепления стекла будет по выбору архитектора.

Передний фасад

Материалы, используемые на фасаде (дерево, камень и / или бетон / металл hpl /стекло) будут выбраны в соответствии с дизайном и спецификациями архитектора.Материал должен быть одобрен инженером проекта архитектором.

Бассейн

Размер бассейна составляет 21м² компании Saratoga Pools. Железобетонные монолитные стены. Водяной насос, двигатель и система фильтрации Pentair-America. Бассейн будет отделан 3D-эффектом ПВХ-лайнера от Rinolit 3000 Touch немецкого производства.

Детальное описание

Кухня

Итальянская плитка (возможен выбор цвета*)

Итальянская фурнитура с фасадом без ручек (возможен выбор цвета*)

Индивидуально разработанные макеты

Столешницы из кориана(возможен выбор цвета*)

Подводная раковина из Corian с итальянским хромированным смесителем

MK розетки на кухонном фартуке

провизия для стиральной машины, умывальника, холодильника с морозильной камерой, посудомоечной машины

Смеситель с системой «чистой воды» (Osmosis)

* В зависимости от стадии строительства

Ванная комната

Плитка напольная(возможен выбор цвета*)

Стены выложены плиткой до потолка (возможен выбор цвета*)

Итаьянское сантехническое оборудование

Встроенный унитаз с бачком скрытого монтажа, мягким сиденьем и крышкой

Итальянский душевой гарнитур состоит из душевой лейки, шланга и фиксатора с коммуникациями скрытого монтажа.

Индивидуально спроектированный умывальник с зеркальным шкафом с подсветкой, с встроенным разъемом для электробритвы

Итальянская хромированная фурнитура

Современная стеклянная душевая кабина

Электрические полотенцесушители и вешалки для полотенец

Допуск на санитарную арматуру для каждой ванной комнаты / туалета

Гостиная и другие комнаты

Серия Calacatta от LEA Ceramica в холле и жилых помещениях(возможен выбор цвета*)

Лакированные двери

Индивидуально сконструированные встроенные шкафы (возможен выбор цвета*)

* В зависимости от стадии строительства

Климат-контроль

Отопление: Пол с подогревом во всех комнатах и коридорах с системой теплового насоса - LG или MITSUBISHI ELECTRIC

Кондиционирование: Встроенная система кондиционирования во всех помещениях – LG или MITSUBISHI ELECTRIC

Электрические устройства

Встроенные светодиодные светильники во всех комнатах

Декоративное с регулируемой яркостью светодиодное освещение в основных комнатах

Светодиодное освещение на всех балконах

Автоматика для освещения во всех ванных комнатах и туалетах

Внешний разъем питания на всех террасах

Тонкие белые розетки

Телефон и точки данных в основных помещениях

Дополнительные детали

Солнечная система для нагрева воды (цилиндр с горячей водой объемом 220 литров, резервуар для холодной воды емкостью 1200 литров)

Система повышения давления воды (типа Grundfos MQ 3-45)

Алюминиевые профили с двойным стеклопакетом Uw≤2.9W/ м²K (микроватт ≤ 2,9 ватт на квадратный метр-кельвин)

Энергоэффективность здания в соответствии с правилами 2019 года (категория B+).

провизия для системы охранной сигнализации;

провизия для системы видеонаблюдения;

Ворота на въезде в парковочные места будут чугунные;

Автоматическая система полива в саду

Описание

Эти стильные и современные шесть вилл расположены в районе Киссонерга города Пафоса, в 500 метрах от песчаного пляжа и представляют собой просторные современные резиденции с захватывающим видом на Средиземное море.

Из каждой виллы открывается панорамный вид на море.

Каждая вилла имеет три или четыре просторные спальни, три роскошные ванные комнаты, стильную кухню с открытой планировкой, частный бассейн и уютный дворик.

Эти виллы идеально расположены, давая возможность насладиться как и уютной тишиной, так и близостью к пляжам, кафе и ресторанам, магазинам, а также удобным выбором лучших школ, медицинских учреждений, 18-луночных полей для гольфа и пятизвездочных гостиничных курортов.

Для граждан Германии и Израиля специальные условия покупки!