a
Версия
для печати

Апартаменты в Лимасоле, Кипр, 64 м2

197 000 €

Основные характеристики

Цена продажи 197 000 €
Цена за кв.м. 3 078.13 €
Площадь 64 м2
Всего комнат 2
Количество спален 1
Количество ванных 1
Этаж 1
Этажность 4
Адрес Кипр, Лимасол, Лимассол, район пляжа Ледис Майл
Расположение у моря, в большом городе, в пригороде, на СПА-курорте
До аэропорта 57 м
До пляжа 1 км
До исторического центра города 10 км
До продовольственных магазинов 50 м
До медучреждений 50 м
До пешеходного маршрута 50 м

Строящийся объект (Срок сдачи: 2022)
Двухкомнатные апартаменты

Дополнительные услуги

При покупке предоставляется ВНЖ

Финансовые показатели

Возможна рассрочка платежа
Срок договора от 1 до 2 лет

Описание

Sun Set Gardens - новые квартиры у моря

Sun Set Gardens

Это первый закрытый экологичный комплекс с 315 апартаментами (1, 2, 3- спальнями), большим количеством зелени и множеством объектов инфраструктуры, включая большие бассейны, баскетбольный и теннисный корты, тренажерный зал, мини-супермаркет, бизнес-центр, велодорожки, лужайки для занятия йогой, детские площадки, кафе/ресторан (и все это на участке площадью почти 100.000 кв.м). Резиденты могут пользоваться всей инфраструктурой (все входит в стоимость обслуживания).

Стоимость обслуживания составит менее 2-х евро/кв.м крытой площади (Internal area + covered veranda) в месяц.

Подобный проект (с многочисленными удобствами и услугами) является первым на рынке кипрской недвижимости. Он находится рядом с City of Dreams Casino Resort (не просто казино), который является крупнейшим инвестиционным объектом на Кипре, рядом с торговым центром My Mall, новым полем для гольфа, наиболее популярным пляжем Лимассола - Lady’s Mile и крупнейшим аквапарком, что обеспечивает стабильный интерес к проекту (upcoming area) и на дальнейшем росте цен на апартаменты в данном проекте.

Жилой комплекс состоит из 20 жилых блоков по 8-15 апартаментов в каждом и будет реализован в 2 фазы с разницей в 6 месяцев.

Предусмотрена опция управления недвижимостью инвестора (аренды): По желанию инвестора, управляющая компания берет на себя обязательства по долгосрочной и краткосрочной аренде (которая будет располагаться на территории комплекса), по ставке 6,2% готовых (чистыми, - то есть за вычетом коммунальных и каких-либо других сопроводительных расходов).

Разница рыночной стоимости недвижимости на этапе строительства и готовой составляет порядка 20-30%, поэтому апартаменты в данном проекте очень выгодно покупать на ранней стадии строительства, к тому же, оплата производится поэтапно, согласно выполненным работам.

Для обеспечения максимальной экологичности проекта, PV-панели будут установлены на крытых паркингах.

Электроэнергия, производимая PV панелями, будет покрывать большую часть всей расходуемой электроэнергии, необходимой в местах общего пользования.

Сточные воды перерабатываются с помощью системы STP и будут использоваться для орошения ландшафта.

Recycling пункты (подземная автономная переработка отходов) будут доступны по всей территории комплекса.

Охрана и безопасность: Закрытый комплекс с пунктами охраны на въезде; доступ автомобилей и пешеходов будет круглосуточно контролироваться с помощью карты доступа и CTTV мониторинга.

Преимущества проекта:

1. Доступные и конкурентные цены

2. Высокий спрос на аренду

3. Инфраструктура района (казино-курорт, поле для гольфа, пляж, торговый центр, аквапарк и т.д.), наряду с уникальными предложениями и удобствами проекта, создадут высокий спрос и увеличат стоимость апартаментов, поэтому важно инвестировать сейчас, на начальном этапе.

Расположение:

5 мин езды до Лимассол Марины;

менее 10 км от делового центра Лимассола

Прилегающий Casino Resort, поле для гольфа, торговый центр, знаменитый пляж Lady’s Mile и аквапарк Fasouri

Комфортное и безопасное проживание / family friendly

75 км до аэропорта Ларнаки

55 км до аэропорта Пафоса

Фаза A будет сдана летом 2022 года, одновременно с открытием City of Dreams Casino Resort, а фаза Б - в конце 2022 - начале 2023 года.

Данный проект является привлекательной возможностью как для инвестиций и отдыха, так и для проживания, так как имеется все необходимое для комфортной жизни, а цены весьма доступны и их диапазон следующий:

1. 1 спальня - от Евро 197.000 + НДС до 231.000 +НДС (с верандой на крыше)

2. 2 спальни от Евро 298.000 + НДС до 321.000+НДС (с верандой на крыше).

В блоке С есть 2 квартиры с 2 спальнями с большим садом площадью 97 кв.м (площадь сада) и 134 кв.м (площадь сада) - за Eвро 349.000 и 354.000 + НДС

3. 3 спальни – от Евро 398 000 + НДС до 417,000 + НДС (3 этаж с частной верандой на крыше). Все апартаменты с 3 спальнями - в блоке B.

1-й взнос- 30%

70% - беспроцентная рассрочка платежа на период строительства.

Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса
фитнес-центр
бассейн
ресторан
салон красоты
охраняемая территория
консьерж
охраняемая парковка
лифт
детские площадки
магазины
медучреждения
Показать ещё
Характеристики квартиры
хорошее состояние
вид на море
чистовая отделка
меблирована только кухня
есть балкон / терраса
кондиционер
индивидуальное отопление
пожарная сигнализация
высокоскоростной доступ к интернет
подключение к телефонной сети
Показать ещё

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контакты

Компания:
EMPIRE Property Cyprus
Популярная компания на Prian.ru
Сайт компании: Телефон компании: Чат в мессенджере: Офисы компании:
Кипр, Лимассол, ул. Грива Дигени 136, офис 44
Кипр, Пафос, ул. Агапинорос, 13
Контактное лицо:
Игорь Петренко Менеджер отдела продаж
Возможно общение на языках: русский, английский

Стоимость проживания в Лимасоле

Стоимость проживания в Лимасоле
Рестораны
Капуччино 3.02 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 1.33 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 3.00 €
Комбо-обед в McDonalds 6.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 50.00 €
Обед в недорогом ресторане 15.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 0.65 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 4.00 €
Магазины
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 2.37 €
Яблоки (1кг) 2.07 €
Бананы (1 кг) 1.55 €
Говядина (1 кг) 8.98 €
Бутылка вина 6.00 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 1.21 €
Яйца (12 штук) 2.94 €
Салат-латук (1 головка) 0.58 €
Свежий хлеб (500 г) 1.58 €
Местный сыр (1 кг) 8.80 €
Молоко (1 л) 1.47 €
Лук (1 кг) 0.93 €
Апельсины (1 кг) 1.33 €
Картофель (1 кг) 0.83 €
Рис (белый) (1 кг) 1.51 €
Помидоры (1 кг) 1.99 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.65 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.23 €
Проездной на месяц 40.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.50 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 804.48 €
Квартира (1 спальня), вне центра 678.33 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 406.45 €
Квартира (3 спальни), вне центра 1 142.31 €
Коммунальные услуги
Стоимость 1 минуты местного мобильного оператора 0.11 €
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 143.14 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 38.21 €
Спорт и досуг
Билет в кино 9.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 59.80 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 22.17 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 75.48 €
1 пара мужской кожаной обуви 100.00 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 74.17 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 40.23 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 2 756.25 €
Цена за квадратный метр вне центра 1 947.06 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 5 914.12 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 1 397.42 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 3.59 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

  • Поделиться:
Продавец
Игорь Петренко Менеджер отдела продаж

EMPIRE Property Cyprus

Возможно общение на языках: русский, английский
Написать продавцу