a
Версия
для печати

197 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр, 64 м2
  • Апартаменты в Лимасоле, Кипр, 64 м2 - фото 1
1/18
  • Апартаменты в Лимасоле, Кипр, 64 м2 - фото 1
  • Апартаменты в Лимасоле, Кипр, 64 м2 - фото 2
  • Апартаменты в Лимасоле, Кипр, 64 м2 - фото 3
  • Апартаменты в Лимасоле, Кипр, 64 м2 - фото 4
  • Апартаменты в Лимасоле, Кипр, 64 м2 - фото 5
  • Апартаменты в Лимасоле, Кипр, 64 м2 - фото 6
  • Апартаменты в Лимасоле, Кипр, 64 м2 - фото 7
  • Апартаменты в Лимасоле, Кипр, 64 м2 - фото 8
  • Апартаменты в Лимасоле, Кипр, 64 м2 - фото 9
  • Апартаменты в Лимасоле, Кипр, 64 м2 - фото 10
  • Апартаменты в Лимасоле, Кипр, 64 м2 - фото 11
  • Апартаменты в Лимасоле, Кипр, 64 м2 - фото 12
  • Апартаменты в Лимасоле, Кипр, 64 м2 - фото 13
  • Апартаменты в Лимасоле, Кипр, 64 м2 - фото 14
  • Апартаменты в Лимасоле, Кипр, 64 м2 - фото 15
  • Апартаменты в Лимасоле, Кипр, 64 м2 - фото 16
  • Апартаменты в Лимасоле, Кипр, 64 м2 - фото 17
  • Апартаменты в Лимасоле, Кипр, 64 м2 - фото 18
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3305663
    Дата последнего обновления: 17.10.2023
    Количество просмотров: 5604

197 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр, 64 м2

64 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке

  • На карте
  • Видео
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3305663
    Дата последнего обновления: 17.10.2023
    Количество просмотров: 5604

Основные характеристики

Цена продажи 197 000 €
Цена за кв.м. 3 078.13 €
Площадь 64 м2
Этаж 1
Этажность 4
Всего комнат 2
Количество спален 1
Количество ванных 1
Стадия строительства Строящийся объект
Срок сдачи 2022
Адрес Кипр, Лимасол, Лимассол, район пляжа Ледис Майл
Расположение у моря, в большом городе, в пригороде, на СПА-курорте
До аэропорта 57 м
До пляжа 1 км
До исторического центра города 10 км
До продовольственных магазинов 50 м
До медучреждений 50 м
До пешеходного маршрута 50 м
Двухкомнатные апартаменты

Дополнительные услуги

  • При покупке предоставляется ВНЖ

Финансовые показатели

Возможна рассрочка платежа
Срок договора от 1 до 2 лет

Описание

Sun Set Gardens - новые квартиры у моря

Sun Set Gardens

Это первый закрытый экологичный комплекс с 315 апартаментами (1, 2, 3- спальнями), большим количеством зелени и множеством объектов инфраструктуры, включая большие бассейны, баскетбольный и теннисный корты, тренажерный зал, мини-супермаркет, бизнес-центр, велодорожки, лужайки для занятия йогой, детские площадки, кафе/ресторан (и все это на участке площадью почти 100.000 кв.м). Резиденты могут пользоваться всей инфраструктурой (все входит в стоимость обслуживания).

Стоимость обслуживания составит менее 2-х евро/кв.м крытой площади (Internal area + covered veranda) в месяц.

Подобный проект (с многочисленными удобствами и услугами) является первым на рынке кипрской недвижимости. Он находится рядом с City of Dreams Casino Resort (не просто казино), который является крупнейшим инвестиционным объектом на Кипре, рядом с торговым центром My Mall, новым полем для гольфа, наиболее популярным пляжем Лимассола - Lady’s Mile и крупнейшим аквапарком, что обеспечивает стабильный интерес к проекту (upcoming area) и на дальнейшем росте цен на апартаменты в данном проекте.

Жилой комплекс состоит из 20 жилых блоков по 8-15 апартаментов в каждом и будет реализован в 2 фазы с разницей в 6 месяцев.

Предусмотрена опция управления недвижимостью инвестора (аренды): По желанию инвестора, управляющая компания берет на себя обязательства по долгосрочной и краткосрочной аренде (которая будет располагаться на территории комплекса), по ставке 6,2% готовых (чистыми, - то есть за вычетом коммунальных и каких-либо других сопроводительных расходов).

Разница рыночной стоимости недвижимости на этапе строительства и готовой составляет порядка 20-30%, поэтому апартаменты в данном проекте очень выгодно покупать на ранней стадии строительства, к тому же, оплата производится поэтапно, согласно выполненным работам.

Для обеспечения максимальной экологичности проекта, PV-панели будут установлены на крытых паркингах.

Электроэнергия, производимая PV панелями, будет покрывать большую часть всей расходуемой электроэнергии, необходимой в местах общего пользования.

Сточные воды перерабатываются с помощью системы STP и будут использоваться для орошения ландшафта.

Recycling пункты (подземная автономная переработка отходов) будут доступны по всей территории комплекса.

Охрана и безопасность: Закрытый комплекс с пунктами охраны на въезде; доступ автомобилей и пешеходов будет круглосуточно контролироваться с помощью карты доступа и CTTV мониторинга.

Преимущества проекта:

1. Доступные и конкурентные цены

2. Высокий спрос на аренду

3. Инфраструктура района (казино-курорт, поле для гольфа, пляж, торговый центр, аквапарк и т.д.), наряду с уникальными предложениями и удобствами проекта, создадут высокий спрос и увеличат стоимость апартаментов, поэтому важно инвестировать сейчас, на начальном этапе.

Расположение:

5 мин езды до Лимассол Марины;

менее 10 км от делового центра Лимассола

Прилегающий Casino Resort, поле для гольфа, торговый центр, знаменитый пляж Lady’s Mile и аквапарк Fasouri

Комфортное и безопасное проживание / family friendly

75 км до аэропорта Ларнаки

55 км до аэропорта Пафоса

Фаза A будет сдана летом 2022 года, одновременно с открытием City of Dreams Casino Resort, а фаза Б - в конце 2022 - начале 2023 года.

Данный проект является привлекательной возможностью как для инвестиций и отдыха, так и для проживания, так как имеется все необходимое для комфортной жизни, а цены весьма доступны и их диапазон следующий:

1. 1 спальня - от Евро 197.000 + НДС до 231.000 +НДС (с верандой на крыше)

2. 2 спальни от Евро 298.000 + НДС до 321.000+НДС (с верандой на крыше).

В блоке С есть 2 квартиры с 2 спальнями с большим садом площадью 97 кв.м (площадь сада) и 134 кв.м (площадь сада) - за Eвро 349.000 и 354.000 + НДС

3. 3 спальни – от Евро 398 000 + НДС до 417,000 + НДС (3 этаж с частной верандой на крыше). Все апартаменты с 3 спальнями - в блоке B.

1-й взнос- 30%

70% - беспроцентная рассрочка платежа на период строительства.


Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса

  • фитнес-центр
  • бассейн
  • ресторан
  • салон красоты
  • охраняемая территория
  • консьерж
  • охраняемая парковка
  • лифт
  • детские площадки
  • магазины
  • медучреждения
Читать дальше

Характеристики квартиры

  • хорошее состояние
  • вид на море
  • чистовая отделка
  • меблирована только кухня
  • есть балкон / терраса
  • кондиционер
  • индивидуальное отопление
  • пожарная сигнализация
  • высокоскоростной доступ к интернет
  • подключение к телефонной сети
Читать дальше

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Игорь Петренко
Менеджер отдела продаж
Возможно общение на языках: русский, английский
Показать номер телефона

Компания

EMPIRE Property Cyprus
Популярная компания на Prian.ru
Подробнее о компании

  • Поделиться:

Стоимость проживания в Лимасоле

Стоимость проживания в Лимасоле
Рестораны
Капуччино 3.33 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 1.90 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 3.00 €
Комбо-обед в McDonalds 7.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 60.00 €
Обед в недорогом ресторане 15.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 0.82 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 4.00 €
Магазины
Яблоки (1кг) 2.46 €
Бананы (1 кг) 1.77 €
Говядина (1 кг) 11.65 €
Бутылка вина 7.00 €
Куриное филе (1 кг) 8.30 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 1.69 €
Яйца (12 штук) 3.76 €
Салат-латук (1 головка) 0.99 €
Свежий хлеб (500 г) 1.85 €
Местный сыр (1 кг) 11.67 €
Молоко (1 л) 1.63 €
Лук (1 кг) 1.08 €
Апельсины (1 кг) 1.59 €
Пачка сигарет 4.87 €
Картофель (1 кг) 1.26 €
Рис (белый) (1 кг) 2.39 €
Помидоры (1 кг) 2.92 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.84 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 2.41 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.65 €
Проездной на месяц 40.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.50 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 25.00 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 5.00 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 1.78 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 24 557.14 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 24 000.00 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 1 677.78 €
Квартира (1 спальня), вне центра 1 165.48 €
Квартира (3 спальни) в центре города 2 725.93 €
Квартира (3 спальни), вне центра 2 077.63 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 212.66 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 34.50 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 21.05 €
Спорт и досуг
Билет в кино 10.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 68.69 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 25.49 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 91.38 €
1 пара мужской кожаной обуви 119.14 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 90.00 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 47.60 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 7 192.50 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 476.76 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 3 775.00 €
Цена за квадратный метр вне центра 2 634.38 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 1 670.67 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 3.78 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Продавец
Игорь Петренко Менеджер отдела продаж

EMPIRE Property Cyprus

Возможно общение на языках: русский, английский
Написать продавцу
Мессенджеры: