1 400 000 €
1 400 000 €
Цена продажи | 1 400 000 € |
Цена за кв.м. | 2 166.67 € |
Площадь | 600 м2 |
Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
Этаж | 3 |
Парковка | 10 мест |
Адрес | Кипр, Пафос, Като Пафос |
Расположение | в большом городе |
До аэропорта | 18 км |
До пляжа | 800 м |
До продовольственных магазинов | 100 м |
До остановки автобуса | 50 м |
Дополнительные расходы по сделке | |
---|---|
Не включены в стоимость продажи |
Отель-апартаменты в Пафосе
Предлагаемый апарт-отель расположен в городе Пафос. К услугам гостей открытый бассейн, бесплатный Wi-Fi и бесплатная частная парковка.
В числе удобств кондиционер, телевизор с плоским экраном, полностью оборудованная мини-кухня с обеденной зоной и собственная ванная комната. В распоряжении гостей холодильник, плита и чайник. Гости апарт-отеля могут поиграть в гольф и отправиться на велосипедную прогулку по окрестностям или отдохнуть на солнечной террасе. Рядом с отелем находятся такие популярные достопримечательности, как пляж Лайтхаус, площадь Октовриу и театр Маркидио. Расстояние до международного аэропорта Пафоса составляет 9 км.
Управление и автоматизация
В апарт-отеле полностью реализована идея отеля без постоянного персонала.
* продажу номеров через прямое бронирование и через каналы бронирования и полностью исключает овербукинг;
* генерирует данные для учета;
* выдает распоряжение горничным готовить комнаты, менять постельное белье и рутинную уборку;
* заказ еды и ланч-боксов в партнерских кафе по желанию гостей.
4. Бухгалтерский учет и служба горничных осуществляется на аутсорсинге
Способ управления | Вовлеченность | Доход в % годовых | Доход в месяц € |
Самостоятельное управление | Полное участие во всех бизнес процессах | *8,75% | 9 350,00 |
Наёмный управляющий | Контроль доходов-расходов. Выборочные проверки бизнес процессов | 7,46% | 7 970,00 |
Управляющая компания | Пассивный доход | 6,50% | 6 945,00 |
*Условия достижения:
-Не менее 75% прямых бронирований;
-Заполняемость не менее 80% в высокий сезон (Июнь — Сентябрь);
-Ценообразование на уровне конкурентов в данном сегменте и локации.»