a
Версия
для печати

695 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр, 209 м²
  • Вилла в Пафосе, Кипр, 209 м² - фото 1
1/7
  • Вилла в Пафосе, Кипр, 209 м² - фото 1
  • Вилла в Пафосе, Кипр, 209 м² - фото 2
  • Вилла в Пафосе, Кипр, 209 м² - фото 3
  • Вилла в Пафосе, Кипр, 209 м² - фото 4
  • Вилла в Пафосе, Кипр, 209 м² - фото 5
  • Вилла в Пафосе, Кипр, 209 м² - фото 6
  • Вилла в Пафосе, Кипр, 209 м² - фото 7
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4086338
    ID объекта на сайте компании: 50633
    Дата последнего обновления: 30.10.2025
    Количество просмотров: 31

695 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр, 209 м²

209 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой

  • На карте
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4086338
    ID объекта на сайте компании: 50633
    Дата последнего обновления: 30.10.2025
    Количество просмотров: 31

Основные характеристики

Цена продажи 695 000 €
Площадь дома 209 м²
Площадь участка 450 м²
Этажность 3
Всего комнат 4
Количество спален 3
Количество ванных 3
Стадия строительства Строящийся объект
Адрес Кипр, Пафос, Героскипу
Расположение у моря
До аэропорта 6 км
До пляжа 150 м

Дополнительные услуги

  • При покупке предоставляется ВНЖ
  • Возможна удалённая сделка
  • Возможна оплата криптовалютой

Финансовые показатели

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Налог при покупке 5 %

Описание

Современная вилла с 3 спальнями у моря

Современная вилла с 3 спальнями у моря, Героскипу, Пафос €695,000 + НДС | Частный бассейн | Пляж в шаговой доступности | Энергоэффективность A

Эта современная вилла с тремя спальнями расположена в самом сердце туристической зоны Героскипу (Geroskipou), в нескольких шагах от одного из самых известных песчаных пляжей Пафоса.
Просторная планировка, собственный бассейн и большие открытые террасы создают идеальные условия для жизни, отдыха и инвестиций.

Основная информация

  • Тип: Вилла

  • Локация: Героскипу, Пафос

  • Спальни: 3

  • Ванные комнаты: 2 + гостевой санузел

  • Площадь участка: просторный индивидуальный участок

  • Общая крытая площадь: 209.32 м²

  • Внутренняя крытая площадь: 179.67 м²

  • Прочие крытые зоны: 28.00 м²

  • Сад на крыше (Roof Garden): 21.64 м²

  • Открытые веранды: 109.54 м²

  • Крытая парковка: 23.50 м²

  • Киоск: 4.95 м²

  • Участок: 450м2
  • Класс энергоэффективности: A

  • Цена: от €695,000 + НДС

Особенности и удобства

  • Современная архитектура и элегантный дизайн

  • Частный бассейн и просторная терраса для отдыха

  • Большой участок с возможностью ландшафтного оформления

  • Сад на крыше с видом на море

  • Крытая парковка

  • Пляж — всего в 2–3 минутах ходьбы

  • Близость к ресторанам, пабам, барам и 5-звёздочным отелям

  • Легкий доступ к школам, медицинским центрам и спортивным объектам

  • Энергоэффективные технологии класса “A”

  • Высокий потенциал для краткосрочной аренды и инвестиций

Планировка

Первый этаж:

  • Просторная гостиная и обеденная зона с выходом к бассейну

  • Современная кухня открытого типа

  • Спальня с видом на сад

  • Гостевой туалет

Второй этаж:

  • Две спальни с ванными комнатами

  • Выход на крытую и открытую веранду

Крыша:

  • Просторный roof garden с зоной отдыха и панорамным видом

Расположение

Вилла находится в одном из самых востребованных районов Пафоса — в прибрежной зоне Героскипу, где сочетаются спокойствие и престиж.
Всего в нескольких минутах — центр Пафоса, гавань, торговые центры и аэропорт (10 минут езды).

Идеальный выбор для

  • Покупателей, ищущих элитное жильё у моря

  • Инвесторов, ориентированных на высокий доход от аренды

  • Семей, ценящих современный комфорт и приватность

  • Тех, кто мечтает о вилле у Средиземного моря в престижной зоне Пафоса

Современный дизайн, частный бассейн, шаговая доступность к пляжу и первоклассная инфраструктураделают эту виллу уникальным предложением на рынке недвижимости Кипра.


Дополнительные характеристики недвижимости

Характеристики дома

  • вид на море
  • чистовая отделка
  • меблирована только кухня
  • есть балкон / терраса площадью 100 м²
  • центральное водоснабжение
  • кондиционер
  • центральное отопление
  • в/с доступ в интернет
  • подключение к телефонной сети
  • помощь с отделкой и покупкой мебели
  • центральное электроснабжение
Читать дальше

На участке

  • бассейн
  • гараж
  • сад

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Дионис
Возможно общение на языках: русский, английский
Показать номер телефона

Компания

Foutina
Популярная компания на Prian.ru
Подробнее о компании

  • Поделиться:

Стоимость проживания в Пафосе

Стоимость проживания в Пафосе
Рестораны
Капуччино 3.27 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 1.91 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 3.00 €
Комбо-обед в McDonalds 7.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 60.00 €
Обед в недорогом ресторане 13.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 0.88 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 3.00 €
Магазины
Яблоки (1кг) 2.19 €
Бананы (1 кг) 1.42 €
Говядина (1 кг) 9.99 €
Бутылка вина 6.00 €
Куриное филе (1 кг) 7.41 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 1.40 €
Яйца (12 штук) 3.14 €
Салат-латук (1 головка) 0.53 €
Свежий хлеб (500 г) 1.67 €
Местный сыр (1 кг) 10.17 €
Молоко (1 л) 1.48 €
Лук (1 кг) 0.68 €
Апельсины (1 кг) 1.45 €
Пачка сигарет 5.00 €
Картофель (1 кг) 0.97 €
Рис (белый) (1 кг) 1.85 €
Помидоры (1 кг) 2.19 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.69 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.90 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.51 €
Проездной на месяц 40.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.50 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 15.00 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 9.00 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 1.50 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 27 633.33 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 24 000.00 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 802.38 €
Квартира (1 спальня), вне центра 612.50 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 482.35 €
Квартира (3 спальни), вне центра 1 262.50 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 127.50 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 35.38 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 21.66 €
Спорт и досуг
Билет в кино 9.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 52.14 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 28.33 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 103.75 €
1 пара мужской кожаной обуви 103.32 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 88.00 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 58.33 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 10 025.00 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 331.88 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 1 891.48 €
Цена за квадратный метр вне центра 1 948.67 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 1 310.14 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 3.52 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Продавец
Дионис представитель компании

Foutina

Возможно общение на языках: русский, английский
Написать продавцу
Мессенджеры: