Коммерческая недвижимость в Ларнаке, Кипр, 2 777 м²

Актив представляет собой трехэтажный незавершенный жилой комплекс, расположенный в селе Пила.

Объект находится ок. 2 км к северу от автомагистрали Ларнака-Фамагуста и ок. 2 км к юго-западу от центра Пила и Университета Уклан. Здание возводится в юго-восточной части поля и на земельном участке площадью примерно 4240 кв.м, в то время как остальная часть земли (примерно 7 180 кв.м) все еще остается вакантной.

Строительство здания началось примерно в 2008 году. Планируется, что в общей сложности будет 26 квартир с общей крытой площадью ок. 2 777 кв. М. Строительство здания завершено ок. 35% -45%, в то время как на дату проверки здание находилось в среднем состоянии ремонта и технического обслуживания, на некоторых его частях наблюдались заметные следы износа из-за длительного воздействия на здание стихийных бедствий. Строительство здания началось на основании разрешения на проектирование и разрешения на строительство, однако срок действия разрешений истек из-за продолжительной незавершенности объекта.

Для того, чтобы завершенные единицы / квартиры получили окончательное одобрение, необходимо завершить строительство зеленой зоны / парковочных мест и общественного оборудования над северо-западной частью объекта, которые остались незавершенными на этапе 1 проекта. Таким образом, площадь 13 268 кв. М, указанная в документе о праве собственности, будет иметь чистую площадь 11 180 кв. М. Непосредственная территория в основном характеризуется жилыми застройками, большая часть которых используется британскими эмигрантами в качестве домов отдыха.