Вилла с 5 спальнями в Полис Хрисохус, Па
ТИХИЙ РАЙ, как для проживания в нем, так и в качестве инвестиционной или арендной недвижимости Великолепная резиденция, которая была полностью отремонтирована, отремонтирована и модернизирована в соответствии с высочайшими техническими стандартами Построена в 2006 году, расположена на высоте 200 м над уровнем моря на огромном сельскохозяйственном участке площадью 9129 кв. м. Уникальная, построенная на заказ экологичная каменная вилла-бунгало (лучшие климатические характеристики) с захватывающим панорамным видом на залив Полис Хрисохус в совершенно тихом и уединенном месте, но всего в нескольких минутах езды от Полиса/Лачи и океана. Ниже, внизу - положение маркера на «Показать на карте» не очень точное, так как оно отражает почтовый индекс, а он принадлежит Друсии. Резиденция расположена гораздо ближе - на холмах - перед Полисом Хрисохусом, как можно увидеть на фотографиях и в видео. Вилла имеет прекрасное базовое оборудование с очень просторными встроенными шкафами, 3 кроватями, новыми матрасами, 2 большими телевизорами, большим холодильником с морозильной камерой, стиральной машиной и совершенно новой микроволновой печью, большим диваном и эксклюзивным дизайнерским деревянным столом в гостиной, но оставляет достаточно гибкости для ваших собственных дизайнерских решений. 1 комната полностью пуста, за исключением встроенных шкафов. Ниже приведен список мебели и бытовой техники. НОВАЯ система отопления с тепловым насосом и ПОДОГРЕВОМ ПОЛОВ ВО ВСЕХ КОМНАТАХ + НОВЫЕ кондиционеры ВО ВСЕХ КОМНАТАХ (охлаждение и обогрев). Поэтому можно будет очень быстро переехать в новую резиденцию, даже если ваша собственная мебель еще не доступна или еще не прибыла из-за переезда семьи. КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА ПОЛНЫЙ ТИТУЛ, разрешение на планирование, разрешение на строительство НЕДАВНО отремонтированный, полностью отремонтированный и модернизированный в течение примерно 1,5 лет Традиционное каменное строительство для защиты с водоотталкивающим покрытием 5 спален, 4 ванные комнаты Открытая планировка гостиной/столовой/кухни площадью 50 квадратных метров с подсобным помещением за пределами кухни. НОВАЯ система отопления с тепловым насосом Mitsubishi (R32) Электрический Ecodan Outdoor PUZ-HWM140YHA (14,0 кВт) вкл. 3 высокоэффективных насоса Grundfos (теплый пол, полотенцесушители, горячая вода). Подключен через Интернет и управляется через приложение и веб-сайт, а также через внутренний дисплей. На всей вилле ПОЛ С ТЕПЛЫМ НАПОЛОМ ВО ВСЕХ КОМНАТАХ Во всех спальнях и гостиной: 6 НОВЫХ систем кондиционирования воздуха Mitsubishi SRK25ZSP-W с хладагентом R32 (охлаждение и обогрев). Очень просторные встроенные шкафы от пола до потолка во всех спальнях (кроме офиса/спальни) НОВАЯ фотоэлектрическая система: 14 солнечных панелей (гарантия 30 лет): фотоэлектрические модули SoliTek - SOLID Glass/Glass Bifacial 370 Wp (BlackStar) - общая мощность 5,18 кВт с 3-фазным инвертором от Solar Edge SE5K, SolarEdge Power Optimizer – S500B - подключены через интернет и управляются через приложение и веб. Фотоэлектрическая система подключена к электросети через инвертор. Электроэнергия, вырабатываемая фотоэлектрической системой, компенсируется потребляемой электроэнергией. 3 x солнечные панели для горячей и холодной воды, большой бак на 1800 л с НОВЫМ водяным насосом. НОВЫЙ Mitas BQ22S PRP 20kva 3-фазный ГЕНЕРАТОР (Baudouin 4M06G25/5, дизельный двигатель, 20 кВА, звукоизоляция NSM, турбонаддув, водяное охлаждение) с автоматическим выключателем в случае отключения основного питания - с дополнительным баком на 670 литров - защищен и закреплен в новой стальной клетке. Вилла оснащена солнечной энергией и бесперебойным сетевым питанием (генератор с автоматическим выключателем в случае отключения основного питания). НОВАЯ система сигнализации Ajax: камеры с функцией фото по запросу, охватывающие все зоны + датчик движения с функцией сигнализации. Подключен через WLAN и управляется через приложение, включая дистанционное управление. Систему можно расширять, например, с помощью датчиков на окнах и дверях, пожарных и водяных датчиков и т. д. НОВАЯ высокоскоростная спутниковая интернет-система с 3 отдельными маршрутизаторами. При желании можно перенять контракт. Это даст преимущество в виде наличия интернета с первой секунды, и все интегрированные системы останутся нетронутыми. Можно прекращать или модернизировать ежемесячно. Кухня ручной работы в итальянском стиле с двойной духовкой: техника Neff; варочная панель и вытяжка: техника Miele На кухне НОВАЯ система очистки воды с обратным осмосом от Grohe Гранитные столешницы на кухне и в подсобном помещении, шкафы для хранения с гранитными столешницами под всеми раковинами в ванной Итальянские каменные полы и плитка во всем доме, как внутри, так и снаружи на всех террасах По всей вилле, в каждой комнате, для каждого окна и каждой раздвижной двери: НОВЫЕ белые алюминиевые ставни, раздвижные двери с видом на море, огнестойкие окна с двойным остеклением - от Muskita Aluminium Industries Ltd - MU 3000 Plus Thermal Просторная терраса на крыше полностью НОВАЯ водонепроницаемая, выложенная НОВОЙ плиткой и с НОВЫМИ стеклянными окнами спереди. НОВЫЙ БАССЕЙН 10 x 5 метров с новым тепловым насосом Cubic BP-145HS-A (R32) + НОВОЕ электрическое покрытие для бассейна. Крышка бассейна оснащена насосом для крышки бассейна: Little Giant APCP-1700 Крышка бассейна может одновременно использоваться несколькими взрослыми, что делает ее чрезвычайно безопасной даже для играющих детей. НОВАЯ джакузи, 4-местная «LARA IV» — оснащена модулем WiFi от SpaNet, поэтому ею можно управлять через приложение. НОВАЯ просторная зона барбекю с моторизованным грилем и НОВЫМ уличным душем Просторный сад с НОВОЙ системой полива для всех деревьев и растений НОВЫЙ гараж на 2 машины, 6 x 5 метров с дистанционным управлением для рулонных ворот Все электрооборудование: подогрев тепловым насосом, фотоэлектрическая система, тепловой насос для бассейна, генератор, основной источник питания защищены НОВЫМ устройством защиты от перенапряжения (главный выключатель). Непрерывный, захватывающий вид на океан и горы — собственность простирается до дна долины на 150 м ниже Ступенчатая дорожка для доступа к нижним террасам под собственностью и к долине внизу для прогулок на природе/выгула собак Большая мощеная площадка перед домом — идеально подходит для больших посиделок и развлечений Несколько оливковых и фруктовых деревьев для вашего собственного урожая и удовольствия МЕБЕЛЬ Siemens WM16W591 (серия IQ 700): стиральная машина Bosch KGE36E14P: холодильник с морозильной камерой Sharp YC-PC284AE-S: НОВАЯ 28-литровая микроволновая печь с грилем и конвекцией 2 телевизора Samsung, 55 дюймов Большой диван с пуфом, бежевый, из микрофибры — очень легко чистить Большой прочный дизайнерский деревянный стол, 220 x 100 + 3 деревянных стула 3 НОВЫЕ кровати с НОВЫМИ матрасами (160 x 200) + 2 больших зеркала в 2 спальнях Кабинет: стол из алюминия и молочного стекла + 2 книжные полки Весь дом обслуживается/убирается/поддерживается дважды в неделю очень профессиональной и заслуживающей доверия командой: Бассейн и зона бассейна, джакузи, сады вокруг виллы, террасы и веранды, двор перед гаражом и входом на виллу и т. д. Команда также выполняет мелкий ремонт. Уборка внутри виллы может выполняться во время длительного отсутствия (или в целом). При желании команда может быть передана
