Земля в Строволосе, Никосия
Превосходная возможность застройки — два смежных участка на продажу в Строволосе, Никосия Исключительная возможность приобрести два смежных участка общей площадью 1250 м2, расположенных в одном из самых желанных и центрально расположенных районов Строволоса. Оба участка предлагаются как единая продажа, включают отдельные правоустанавливающие документы и имеют отдельные зоны планирования, которые создают гибкий и ценный потенциал развития. Подробности участка: Участок 1 (Участок № 499) — Размер: 711 м2 — Зона планирования: Εβ3 (Коммерческая) — Плотность застройки: 160% — Коэффициент покрытия: 50% — Максимальная высота: 24 метра — Максимальное количество этажей: 6 Участок 2 (Участок № 254) — Размер: 539 м2 – Зона планирования: Κα4 (Жилая) – Плотность застройки: 120% – Коэффициент покрытия: 50% – Максимальная высота: 13,5 метров – Максимальное количество этажей: 3 Сводка объединенного участка: – Общая площадь: 1250 м2 – Титулы: Доступны для обоих участков – Цена: €1 550 000 Преимущество застройки: Согласно местным правилам планирования, когда коммерческий участок примыкает к жилому, до 70% плотности застройки жилого участка может быть одобрено для коммерческого использования. Это значительно повышает общий потенциал застройки, позволяя реализовать смешанный или преимущественно коммерческий проект. Основные преимущества местоположения: – Расположен в квартале Хриселеуса, Строволос, одном из самых востребованных районов Никосии – Отличная доступность к центру города, основным дорогам, услугам, розничной торговле и школам – Идеально подходит для коммерческой, жилой или смешанной застройки Это предложение представляет собой идеальную инвестицию для застройщиков, желающих воспользоваться гибким зонированием и хорошо заметным местоположением в самом сердце Строволоса. Подходит для офисных зданий, коммерческих центров, жилых апартаментов или многофункциональных комплексов. Свяжитесь с нами сегодня для получения полной документации и организации осмотра участка.
