Отдельная вилла - 45887
Участок:По кипрским меркам участок большой – 1219 кв. м. По всему периметру участка растут взрослые живые изгороди. Много декоративных и фруктовых деревьев. Есть даже полянка с натуральной травой.Автоматическая программируемая система полива (12 контуров) на базе контроллера Nelson EZ Pro в погодоустойчивом корпусе серии 8300. Контуры работают последовательно, так как их большая длина не позволяет двум контурам работать параллельно.Участок и дом расположены на холме, что обеспечивает вид на море с первого этажа дома.С другой стороны живой изгороди непосредственных соседей нет.До ближайшей виллы более 100 метров.
Дом:Дом построен в 2014 году владельцем по собственному проекту. Благодаря этому внутренняя планировка дома очень удачная, без привычных для Кипра «особенностей». Имеется обычный коридор. Гостевой туалет рядом с прихожей. Эта зона хорошо отделена от гостиной коридором с выходом на лестницу.Гостиная-столовая-кухня большой площади (40 кв. м), очень светлая благодаря четырем окнам и двум двухстворчатым раздвижным дверям с видом на бассейн и море.Дом четырёхэтажный. В подвале есть подсобное помещение с окном.На первом этаже, помимо гостиной, расположена многофункциональная комната – библиотека, кабинет, спальня.На втором этаже – 3 спальни довольно большой площади. У каждой спальни своя ванная комната.Из всех спален открывается прекрасный вид на море, а также выход на общий балкон-балюстрада.И наконец, жилая крыша с потрясающим видом на море и окрестности. Есть тенистое место для отдыха. У выхода на крышу есть небольшая кухня. Правда, после ремонта часть крыши занимают панели собственной солнечной «электростанции».Владелец не жалел средств при строительстве. Например, вся лестница от цокольного этажа до выхода на крышу отделана мрамором. Толщина внешних стен составляет 300 мм, а не 180–200 мм, как это часто бывает на Кипре.
Общая площадь дома составляет 215 кв. м.
В доме есть хороший бассейн площадью 32 кв. м.
Интерьер:Интерьер всего дома, за исключением библиотеки, выполнен в светлых тонах. В этом же цвете окрашены все двери и окна. Библиотека выполнена в светло-голубом цвете.Стены украшены картинами и рисунками.Вся мебель в доме новая, от известных производителей, подобранная в соответствии с требованиями дизайн-проекта. В библиотеке, прихожей и во всех спальнях установлены шкафы, изготовленные на заказ.
Электричество:Дом подключен к 3-фазной сети мощностью 25 кВт. Плюс солнечная система On-Grid (фотоэлектрическая система) мощностью 10 кВт.Практически вся электрофурнитура (выключатели и розетки) заменена на соответствующую европейскую, привезенную из-за рубежа. Оставлено относительно немного розеток кипрского стандарта.Вся электропроводка на кухне переделана с установкой встроенного локального щитка. Делал сам. За качество отвечаю.Основной потребитель электроэнергии – индукционная варочная панель Miele, подключенная по трёхфазной схеме.
Кондиционирование:В ходе ремонта в доме установлено 7 новых кондиционеров Mitsubishi Electric. По одному в каждой гостиной и два на лестничных площадках. Кондиционеры подключены к локальной сети Wi-Fi с возможностью локального или удалённого управления со смартфона.
Отопление:Во всех жилых комнатах и подвале установлены электрические конвекторы BOSH. Кстати, комплект: солнечные электропанели + конвекторы, на мой взгляд, является лучшим решением для отопления на Кипре по соотношению цены, качества и простоты.
Освещение:Всё освещение светодиодное.Светодиодные ленты широко используются как в основном освещении, так и в подсветке.Развитая система подсветки.Практически все осветительные приборы (светильники, встроенные светильники и т.д.) привезены под заказ из-за рубежа.
Кухня:Кухонная мебель изготовлена на заказ немецкой компанией Nolte.Вся кухонная техника новая от Bosch и Miele. Холодильник от Liebherr.Столешница на кухне каменная, а вдоль дальнего края столешницы по всей её ширине расположена специальная дополнительная каменная мойка. Это одно из самых современных и удобных эргономичных решений. Дополнительная мойка многофункциональна. Чистые чашки и стаканы можно разместить на специальной решётке над раковиной. В самой раковине есть удобные чистящие средства. Задняя стенка над столешницей в части, свободной от окна, покрыта стеклом с обратной покраской, что предотвращает попадание грязи на стену и выглядит очень декоративно.Фильтр обратного осмоса для питьевой воды.
Подвальное помещение:Помещение довольно просторное, с окном.В помещении есть прачечная. Стиральная и сушильная машины встроены в мебель, изготовленную на заказ.
