Апартаменты в Искеле, Кипр, 50 м²

СТУДИИ ОТ 58,102 £

• Индивидуальный обменный титул
• 50 м2 студии с террасами площадью 9 м2
• 6 больших блоков, 3 из которых вместе с инфраструктурой комплекса завершаться в Августе 2020 года
• Зоны для отдыха и барбекю
• Доступны апартаменты с видом на море
• Отлично подойдет для инвестиций, гибкий план оплаты
• 2 больших общих бассейна
• Самый большой аквапарк в районе Богаз
• Тренажерный зал, Спа, ресторан и бар
• Открытые и крытые детские игровые площадки
• Водный спорт
• В 300 метрах от моря
• Бары и рестораны всего в 5 минутах ходьбы
• Всего 5 минут ходьбы от ближайшего супермаркета и аптеки, которые также будут доступны на территории комплекса
• Еще много других ресторанов вдоль берега
• 20 минут езды до центра города Фамагусты
• 40 минут езды до аэропорта Эрджан
• 90 минут езды до аэропорта Ларнаки
• 50 минут езды до Никосии

Есть отличная возможность приобрести недвижимость в комплексе с крупнейшим в этом районе аквапарком! Этот шикарный комплекс предлагает кучу невероятных удобств на территории комплекса. Вы сможете провести освежающий день, побаловать себя спа-салоном, насладиться вкусной романтической трапезой с видом на закат, отдохнуть на пляже с книгой, наслаждаясь великолепным летним днем, или создать прекрасные семейные воспоминания. Все это может быть вашим выбором для идеального дома для отдыха или воплощения своей мечты. Застройщик также предлагает услугу проката автомобилей прямо на территории комплекса, что сделает ваши путешествия по острову намного легче. Полуостров Карпаз, известный своим великолепным Золотым пляжем и заповедником, где обитают ослики, расположен всего в 45 минутах езды вдоль береговой линии. Кроме того, посетите очаровательный город Фамагусту, знаменитую причудливую рыбацкую гавань Богаз с прибрежными ресторанами, старые древние руины Саламина и сверкающие пещеры Северного Кипра! Референс номер: HP2147-s

План оплаты:

1. Депозит - 1000 фунтов стерлингов (для бронирования недвижимости)

2. 25% - первый взнос, требуется оплатить в течение 4 недель после оплаты депозита + гербовый сбор - 0,5%

3. Для объектов недвижимости, находящихся на стадии строительства, предоставляется вариант беспроцентной рассрочки ежемесячными или ежеквартальными платежами в течение 2 лет.

ИЛИ

Вы можете, также, получить кредит на 5 лет (от застройщика), процентная ставка 9,2% годовых.

Дополнительные расходы:

0,5% - гербовый сбор

3% - перевод титула

5% - НДС

Плата за услуги адвоката: 1400 £

Инфраструктура: максимум 1500 £, при завершении

Плата за обслуживание: около 46 £ в месяц

Арендный потенциал:

Летний сезон апрель-октябрь = 300 фунтов в неделю

Зимний сезон ноябрь - март = 200 фунтов в неделю

Долгосрочная аренда: 220 £ в месяц

Пример:

Первый платеж:

1000 £ - депозит

Второй платеж:

25% - первый взнос + гербовый сбор 0,5%

Требуется оплатить в течение 4 недель максимум после оплаты депозита.

Третий платеж:

После чего, вы можете оплатить оставшиеся 75% в течение 2 лет ежемесячными или ежеквартальными платежами. Беспроцентная рассрочка

ИЛИ

Получите 5-летнюю ипотеку от застройщика под 9,2% годовых

Если недвижимость уже готовая, предоставляется вариант беспроцентной рассрочки на 1 год.

Четвертый платеж:

Требуется оплатить единоразовый налог за инфраструктуру в размере 1500 £, который может быть оплачен после завершения строительства в течение 1 года.

Если вы хотите получить земельный титул, после завершения строительства всего комплекса вам необходимо будет оплатить единоразовый налог:

НДС 5% и

3% для перевода титула на ваше имя

*Плата за обслуживание комплекса = 46 фунтов в месяц или 552 фунта в год

Преимущества покупки недвижимости на ранней стадии строительства ...

* Почему сейчас? – в строительстве есть 4 этапа поднятия цен, самая выгодная цена – на стадии проекта, до презентации. После застройщик периодически увеличивает цену до завершения строительства. При среднем темпе прироста цены на Северном Кипре 15 % за год и среднем сроке строительства – 2 года прирост цены, как правило, составляет 30 % на первичном рынке. Это обозначает, что:

– вы можете сэкономить 30 % при покупке жилья на раннем сроке;

– ваша недвижимость прирастет в цене на 30 % по окончании строительства.

Если ваша цель- сдача в аренду:

Ваша студия может потенциально приносить 300 фунтов стерлингов в неделю в течение минимум 26 недель в году (летний период) = 7800 фунтов стерлингов в год.

А также, в несезонье – 200 £ в неделю ( примерно 5 недель в году) = 1000 £

ИЛИ

Возможна долгосрочная аренда на 6 месяцев- 220 £ в месяц = ​ 1320 £ в год.

Эти расчеты показывают, что ваша собственность потенциально может приносить вам около 8800 £ в год.

*Более того, наша сестринская компания, Busy Bees Maintenance and Facilites, может предложить свои услуги сдачи в аренду, что означает, что мы будем с вами на протяжении всего процесса, начиная с покупки недвижимости, а затем помогая вам зарабатывать тысячи £ £££!