Земля в Агиос Тихоне, Кипр, 3 030 м²

ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ЖИЛОЙ УЧАСТОК В АГИОС ТИХОНАС | 3 030 м2 | 1 300 000 ЕВРО | БЕЗ НДС
Ровная местность | Вид на море и горы | Готов к застройке по частному согласованию

Это редкая возможность приобрести участок премиум-класса в Агиос Тихонас, одном из самых эксклюзивных жилых районов Лимассола. Сочетая в себе панорамные виды, непосредственный потенциал для развития и четкую правовую базу, это свойство идеально подходит для частной элитной недвижимости или застройки инвестиционного уровня.

Обзор участка
Площадь: 3 030 м2
(Предварительно разделена на две равные части площадью ~ 1 515 м2 каждая)

Цена: 1 300 000 евро

НДС не взимается

Зона: H5 (жилая)

Плотность застройки: 30%

Площадь: 20%

Количество этажей: 2

Максимальная высота: 8,3 м

Протяженность дороги: ~90 метров

Коммуникации: Электричество и водоснабжение на месте

Структура сделки
Родительский участок площадью 4544 м2 был разделен на бумаге на 3 равные части в соответствии с подписанным частным соглашением между всеми совладельцами.

-Эта продажа касается участков B & C (общая площадь 3030 м2).

- Владелец участка А (1515 м2) полностью согласен немедленно приступить к официальному разделению вместе с покупателем.

Покупатель сможет:

-Подать заявку на получение разрешений на планировку и строительство немедленно, используя подписанное соглашение и планировку.

-Зарегистрировать отдельные права собственности, как только будет завершено официальное разделение.

-Юрист покупателя может составить проект договора купли-продажи, чтобы обеспечить полную юридическую ясность и защиту.

Возможности застройки

-Сохранить как единое целое - Спроектировать историческую частную виллу с панорамным видом, полной приватностью и ландшафтными садами.

-Разделить на две части - Построить две роскошные виллы площадью ~ 1515 м2 каждая с частными бассейнами и садами.

Идеально подходит для:

-Застройщиков бутиков

-Состоятельных частных лиц

-Тех, кто ищет перспективную недвижимость в наследство

Основные преимущества недвижимости
Идеально ровная местность - требуется минимум земляных работ
Расположение на возвышенности - захватывающий вид на море и горы
Тихий элитный район - пользуется большим спросом
Без НДС - значительная экономия на налогах
На территории есть полный доступ к дорогам и развитая инфраструктура

Отличное расположение
-3 минуты до шоссе

-5 минут до пляжа

-10 минут до пристани для яхт Лимассола и центра города

-В окружении элитных домов и новостроек премиум-класса

Документы доступны
Подписано соглашение о разделе частного участка с планировкой участка (участки A-B-C)

Свяжитесь с нами сейчас, чтобы договориться о частном просмотре и получить полный юридический и технический пакет.
Это редкое предложение в одной из самых ценных зон Кипра — рекомендуется вносить проценты заранее.