Современная квартира-студия в центре ...
Расположенный в самом сердце исторического центра Лимассола, этот современный жилой комплекс представляет собой редкую возможность инвестировать в высокоэффективную недвижимость в самом динамичном городском районе. Окруженный офисами, университетами, торговыми улицами, кафе и развлекательными центрами, он отвечает потребностям студентов, молодых специалистов и жителей цифровой эпохи, стремящихся к пешей доступности, удобству и динамичной городской жизни. Район предлагает непосредственный доступ к общественному транспорту, основным услугам, Старому рынку, пристани для яхт Лимассола и набережной Молос, что делает его одним из самых привлекательных для аренды районов на Кипре.
Жильцы пользуются широким спектром удобств, включая открытый бассейн, тренажерный зал, крытые и открытые лаунджи, бар на крыше, зону барбекю, услуги консьержа, частную парковку и профессиональное управление недвижимостью. Высокие потолки, продуманные планировки, качественная отделка и энергоэффективный дизайн повышают комфорт, обеспечивая долгосрочность и постоянную привлекательность аренды.
Среди технических особенностей - полы из полутвердого дерева, керамическая плитка премиум-класса, алюминиевые рамы с двойным остеклением, системы плавного закрывания, итальянская сантехника и продуманные общественные пространства, рассчитанные как на долгосрочную, так и на краткосрочную аренду. В условиях ограниченного количества свободных земельных участков в природоохранной зоне Старого города, новых объектов крайне мало, что повышает долгосрочную стоимость и ликвидность при выходе из проекта.
Доступные объекты включают студии от €249 000 + НДС (36 м²), квартиры с одной спальней от €319 000 + НДС (47 м²) и резиденции с двумя спальнями от €451 000 + НДС (78 м²), с потенциалом доходности от аренды от 6% до более 12%, в зависимости от объекта.
Этот объект не является плановым, что позволяет оценить его стоимость на ранних этапах строительства и подкреплен разрешением на проектирование. Срок сдачи объекта намечен на декабрь 2028 года.
Подробная информация о Studio 602:
Внутренняя площадь - 31 м²
Крытая веранда - 6 м²
Общая крытая площадь - 37 м²
Гарантия ежемесячной аренды - €1,433
Рег. No: 1315 | Lic. No: 368/E
