Редкая возможность владеть элитным офисным помещением в Колонакиу, Лимассол
Эти офисы премиум-класса в центре Завос Колонакиу, расположенные на улице Колонакиу в Линопетре, самом динамичном деловом центре Лимассола, предлагают беспрецедентные возможности для бизнеса и инвесторов. Эти офисные помещения, расположенные над мебельным магазином Timoset, имеют отдельный вход, что обеспечивает эксклюзивность, безопасность и профессиональный корпоративный имидж.
Учитывая ограниченное количество коммерческих зданий на продажу в Лимассоле, особенно в таком престижном районе, это уникальный шанс приобрести дорогостоящие офисные помещения.
Зачем инвестировать в Колонакиу и Линопетру?
Улица Колонакиу — одно из самых востребованных деловых мест в Лимассоле, где расположены ведущие транснациональные компании, финансовые учреждения, юридические фирмы и люксовые бренды. Покупка офисных помещений в коммерческом районе Лимассола гарантирует:
Престижное деловое расположение: владение офисом на Колонакиу повышает бренд и авторитет вашей компании.
Нехватка доступных зданий: В Лимассоле, особенно в Линопетре, крайне редко можно найти коммерческие здания на продажу.
Сильный рост капитала: стоимость коммерческой недвижимости в Лимассоле постоянно растет и, как ожидается, значительно вырастет после выдачи свидетельства о праве собственности.
Высокий спрос на аренду: спрос на офисы на продажу в Лимассоле высок, что делает эту недвижимость высокодоходной инвестицией в недвижимость на Кипре.
Стратегическое расположение и транспортная доступность: легкий доступ к шоссе, пристани Лимассола и ключевым бизнес-центрам, что обеспечивает удобство для клиентов и сотрудников.
Непревзойденный инвестиционный потенциал – стоимость ниже рыночной
Эти офисные помещения в Лимассоле стоят всего 4750 евро за квадратный метр (без НДС), что намного ниже рыночной цены, поскольку еще не завершено оформление документа о праве собственности. Ожидается, что после выпуска цена вырастет до 7500–8000 евро за квадратный метр, что предложит инвесторам потенциальное увеличение капитала до 68%.Текущая цена: 4750 евро/м² (без НДС).
Прогнозируемая будущая стоимость: 7 500–8 000 евро/м².
Потенциальный рост капитала: повышение курса до 68%.
Детали офисных помещений и цены
ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 101
Данный офис имеет общую площадь 517,27 кв.м, из них крытая площадь 495 кв.м, включая офис площадью 432,35 кв.м. и общие помещения площадью 63,52 кв.м. Также имеется открытая веранда площадью 22,40 кв.м. и имеет пять частных парковочных мест.
Крытая площадь 495,87 кв.м. цена составляет 4 750 евро за кв.м на общую сумму 2 355 382 евро.
Открытая веранда 22,40 кв.м. цена €2250 за кв.м. на общую сумму €50400.
Включены пять парковочных мест, каждое стоимостью 10 000 евро, на общую сумму 50 000 евро.
Общая стоимость: 2 455 782 евро.
ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 102
Офис занимает общую площадь 447,54 кв.м, включая крытую офисную площадь 252,75 кв.м, крытую веранду 138,54 кв.м, открытую веранду 56 кв.м и два парковочных места.
Крытый офис площадью 252,75 кв.м. цена €4 750 за кв.м на общую сумму €1 200 562.
Крытая веранда 138,54 кв.м. цена €3562 за кв.м на общую сумму €493479.
Открытая веранда 56 кв.м. по цене 2250 евро за кв.м на общую сумму 126 000 евро.
Два парковочных места, каждое стоимостью 10 000 евро, на общую сумму 20 000 евро.
Общая стоимость: 1 840 041 евро.
ОФИСНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ ПЕНТХАУСЫ – Уникальная коммерческая инвестиция в Лимассоле
Этот исключительный офис-пентхаус общей площадью 832,34 кв.м. является одним из самых выдающихся коммерческих объектов в Лимассоле. Он состоит из крытого офисного помещения площадью 169,70 кв.м, помещений общего пользования площадью 32,50 кв.м, крытой веранды площадью 30,34 кв.м и просторной открытой веранды площадью 599,80 кв.м, которая, вероятно, является самой большой верандой в пентхаусе в Лимассоле.
Крытая площадь 232,54 кв.м. цена €4 750 за кв.м на общую сумму €1 104 565.
Крытая веранда 30,34 кв.м. цена €3562 за кв.м на общую сумму €108071.
Открытая веранда площадью 599,80 кв.м. цена составляет 2 250 евро за кв.м на общую сумму 1 349 550 евро.
Общая стоимость: 2 562 186 евро.Общая инвестиционная стоимость и будущая стоимость
Общая крытая офисная площадь 1 118,54 кв.м. предлагается за 6 858 000 евро, что значительно ниже рыночной цены. Ожидается, что после выдачи документов, подтверждающих право собственности, стоимость вырастет до 8 400 000–9 000 000 евро или более, что сделает эту недвижимость одной из лучших инвестиций в недвижимость на Кипре, доступных сегодня.
Основные причины инвестировать в эти лучшие офисы в Лимассоле
Невероятная ценность: цена ниже средней по рынку, это уникальная возможность владеть коммерческой недвижимостью в Лимассоле со скидкой.
Лучшее деловое расположение: Колонакиу и Линопетра — наиболее востребованные районы для инвестиций в Лимассоле, с чрезвычайно высоким спросом на офисные помещения.
Высокая доходность от аренды: эти коммерческие офисы в Лимассоле могут приносить значительный доход от аренды, что делает их идеальными для инвесторов.
Редкая возможность: Найти здание на продажу на улице Колонакиу практически невозможно — это единственный в своем роде шанс.
Гарантированное увеличение капитала: поскольку документы о праве собственности находятся на рассмотрении, стоимость недвижимости значительно увеличится, обеспечивая существенную рентабельность инвестиций.
Защитите свои инвестиции в коммерческую недвижимость Лимассола уже сегодня!
Это уникальный шанс приобрести офисные помещения высшего уровня в Лимассоле по очень конкурентоспособной цене.
Независимо от того, являетесь ли вы предпринимателем, ищущим штаб-квартиру корпорации, или инвестором, ищущим высокодоходные инвестиции в недвижимость на Кипре, эту возможность нельзя упустить.
? Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать просмотр и закрепить за собой место на процветающем коммерческом рынке Лимассола до того, как цены вырастут!
