Продаются три офиса общей крытой площадью 1118,54 квадратных метров над мебельным магазином Timoset. У них есть отдельный вход.
Очень сложно найти офисы на улице Колонакиу, которая является самой коммерческой улицей Лимассола, и, во-вторых, невозможно найти их на продажу по цене всего 4000 за квадратный метр без НДС). nbsp; Свидетельства о праве собственности еще нет, так как он находится в процессе выдачи, и по этой причине цена низкая. После оформления права собственности цена составит минимум 7000 евро за квадратный метр. Существует также годовой доход в размере почти 200 000 евро.
а) Офис 101 – Общая площадь 517,27 квадратных метров. Общая крытая площадь 495 квадратных метров (площадь офиса 432,35 квадратных метров / помещения общего пользования 63,52 и открытая веранда 22,40. Включает 5 парковочных мест) (АРЕНДА ОФИСА 9500 ЕВРО)
495,87 квадратных метров х 4000 евро = 1 983 480 евро
22,40 х 1200 евро = 26880 евро
5 парковок х 7000 евро = 35 000
ПРОДАЕТСЯ Общая сумма 2 045 360
б) Пентхаус под офис – Общая площадь 832,34 кв.м. Общая крытая площадь 232,54 квадратных метров (Крытая площадь 169,70 / общие части 32,50 / крытая веранда 30,34 / открытая веранда 599,80 квадратных метров!!!!!!! Возможно, один из самых больших пентхаусов в Лимассоле с беспрепятственным видом).
Крытая площадь 232,54 квадратных метра х 4000 евро = 930 160
Крытая веранда площадью 30,34 квадратных метра х 2800 евро = 84952
Открытая веранда площадью 599,80 квадратных метров x 1200 евро = 719760
ПРОДАЕТСЯ Общая сумма: 1 734 872
в) Офис – Общая площадь 447,54 квадратных метров. Общая крытая площадь: 391 квадратных метров (офисная площадь 252,75 / крытая веранда 138,54 квадратных метров и открытая веранда 56 квадратных метров – также включает в себя два парковочных места) (АРЕНДА ОФИСА 4500 евро)
ОБЩАЯ КРЫТАЯ ПЛОЩАДЬ: 1118,54 КВАДРАТНЫХ МЕТРОВ: Продажа 4000 евро за квадратный метр крытой площади (без НДС) / скидка 30% на крытую веранду и скидка 70% на веранды -
Крытая площадь 252,75 квадратных метров х 4000 евро за кв.метр = 1 011 000
Крытая веранда площадью 138,54 квадратных метра х 2800 за квадратный метр = 387 912
Открытая веранда площадью 56 квадратных метров х 1200 евро за квадратный метр = 67200
2 парковочных места по 7000 евро каждое.
ПРОДАЕТСЯ Всего: 1 480 112
Общая стоимость трех офисов составляет 5 260 344 евро. Все три офиса будут проданы за 5 000 000 евро.
