Роскошная 3-спальная квартира на берегу моря недалеко от Лимассола Марина на 17 этаже с панорамным видом на Средиземное море, общей площадью 267,70 кв.м, удобствами премиум-класса и сдачей 1 октября 2026 года.
Резиденция на 17 этаже на берегу моря рядом с пристанью Лимассола
Редкая возможность приобрести роскошную квартиру с 3 спальнями на берегу моря на 17 этаже знакового комплекса на набережной недалеко от Лимассол Марина, расположенного в одном из самых привлекательных прибрежных районов Лимассола, недалеко от пристани для яхт, старого города и большого делового центра. Эта резиденция с панорамным видом на Средиземное море, исключительным масштабом и доступом к пятизвездочной жилой среде предлагает такое положение, конфиденциальность и долгосрочную актуальность, к которым активно стремятся серьезные покупатели и инвесторы на набережной.
Эта исключительная резиденция предлагает 143 кв.м внутренней жилой площади, крытую веранду площадью 42 кв.м, 82,70 кв.м общих помещений и общую площадь 267,70 кв.м, а также 3 спальни, 4 ванные комнаты, 4 туалета и 1 выделенное парковочное место. Расположенная на 17 этаже квартира спроектирована с учетом ориентации на открытое море, естественного света и гармоничного проживания внутри и снаружи, при этом основная гостиная и обеденная зоны выходят прямо на просторную крытую веранду, чтобы максимизировать вид на Средиземное море. Сдача запланирована на 1 октября 2026 года, что создает определенную возможность приобрести совершенно новую высокоэтажную резиденцию на набережной в одном из самых престижных прибрежных районов Лимассола.
Что отличает эту резиденцию, так это не только сама квартира, но и более широкая среда собственности вокруг нее. Официальное позиционирование проекта подчеркивает услуги и удобства мирового класса, расположенные на площади 13 000 кв. м, а также круглосуточные услуги консьержа, уборку номеров, управление недвижимостью и управление арендой. Это создает гораздо более полное предложение образа жизни, чем стандартное предложение «бассейн и тренажерный зал», которое можно найти во многих роскошных башнях, и придает комплексу большую долгосрочную привлекательность как для владельцев-арендаторов, так и для инвесторов.Профиль удобства особенно эффективен. В основе комплекса находится приподнятый подиум, обращенный на юг, возвышающийся примерно на 9 метров над уровнем моря, спроектированный как благоустроенная жилая среда с более чем 4300 кв.м открытых площадей. Этот уровень включает в себя 50-метровый пейзажный бассейн, тренажерный зал с видом на море, изысканные вестибюли, оздоровительные центры и зоны отдыха, которые придают проекту атмосферу частного прибрежного курорта, а не традиционной схемы апартаментов.
Внутри более широкой жилой среды покупатели получают выгоду от роскошного спа-салона и оздоровительного центра с 25-метровым крытым бассейном с подогревом, отдельными паровыми банями и саунами, процедурными кабинетами, бистро-рестораном-баром, детскими игровыми площадками, элегантными помещениями общего пользования и инфраструктурой обслуживания, построенной на удобстве, конфиденциальности и повседневной простоте. В списке действующих квартир также выделяются полы с подогревом, охлаждение VRV, бытовая техника Siemens и система «умный дом», что подтверждает тот факт, что частный дом соответствует высоким стандартам технических характеристик.
Местоположение — еще одна важная часть истории. Эта резиденция расположена недалеко от пристани Лимассола и недалеко от торгового и делового района старого города, в одной из самых узнаваемых во всем мире прибрежных зон Кипра. Это важно, поскольку стоимость элитной недвижимости определяется не только видом и отделкой, но и прочностью микролокации, удобством, видимостью и качеством окружающего района. В этом отношении резиденция предлагает более сильное общее предложение, чем типичные альтернативы на суше или на второй линии, позиционируемые как «роскошные» и не имеющие такой же степени соответствия набережной.
Для международных покупателей существует также стратегическое измерение.В соответствии с действующей иммиграционной политикой Кипра, квартира первой продажи от девелоперской компании может стать частью соответствующего заявления на получение постоянного вида на жительство для соответствующих критериям граждан третьих стран при условии минимальных инвестиций в размере 300 000 евро, критериев дохода, требований соответствия и официального одобрения. Департамент миграции заявляет, что гарантированный годовой порог дохода составляет не менее 50 000 евро, увеличивающийся на 15 000 евро для супруга и 10 000 евро для каждого несовершеннолетнего ребенка-иждивенца, а также расчетный период рассмотрения заполненного заявления примерно в два месяца. Это всегда следует оценивать с помощью независимой юридической консультации, но это добавляет значимый уровень актуальности для зарубежных покупателей, ищущих как качественную недвижимость, так и более широкую стратегическую ценность.
Независимо от того, рассматривается ли эта квартира как престижное постоянное место жительства, элитная база на Кипре, изысканная недвижимость для отдыха или долгосрочное первоклассное владение, эта квартира выделяется прежде всего по одной причине: она сочетает в себе правильный уровень этажа, правильное расположение на берегу моря, правильную среду с удобствами и правильный более широкий район таким образом, что обычные квартиры не могут быть легко воспроизведены. Покупатель всегда может найти другую квартиру. Гораздо сложнее найти подходящую резиденцию на высоких этажах в подходящей прибрежной зоне недалеко от Лимассол Марины.
Часто задаваемые вопросы
Где находится квартира?
Квартира расположена недалеко от пристани Лимассола и недалеко от торгового и делового района старого города Лимассола.
Какова площадь квартиры?
Недвижимость предлагает внутреннюю площадь 143 кв.м, крытую веранду 42 кв.м, общие помещения 82,70 кв.м и общую площадь 267,70 кв.м.
Сколько здесь спален и ванных комнат?
В квартире 3 спальни, 4 ванные комнаты и 4 туалета.
Включает ли объект размещения парковку?
Да. В стоимость входит 1 выделенное парковочное место.
Когда ожидается доставка?
Заявленная дата сдачи объекта в эксплуатацию — 1 октября 2026 года.Какие удобства включены в комплекс?
Более широкая жилая среда включает в себя услуги консьержа, уборку номеров, управление недвижимостью и арендой, приподнятый ландшафтный подиум, 50-метровый пейзажный бассейн, спа- и оздоровительный центр, крытый бассейн с подогревом, тренажерный зал, процедурные кабинеты, паровые бани и сауны, бистро-ресторан-бар и зоны отдыха для детей.
Могут ли международные покупатели оценить актуальность постоянного проживания на Кипре?
Да. Для граждан третьих стран, имеющих на это право, квартира первой продажи от девелоперской компании может стать частью соответствующего заявления на получение постоянного вида на жительство на Кипре при условии соблюдения официальных критериев и независимой юридической проверки.
Для квалифицированных запросов по запросу предоставляется полная информация об объекте недвижимости, разбивка по районам, обзор стоимости владения, рекомендации по НДС и незаметное сравнение с другими предложениями премиум-класса на набережной в Лимассоле.
Частные просмотры и индивидуальные видеопрезентации могут быть организованы по предварительной записи. Для международных покупателей также может быть организовано направление к независимым юрисконсультам для рассмотрения сделки и текущей оценки права на постоянное проживание на Кипре.
