Эта роскошная квартира на берегу моря, расположенная на 28-м этаже знаменитой башни Лимассола, является выдающимся объектом недвижимости на Кипре. Ожидайте панорамный вид на Средиземное море, абсолютную конфиденциальность и доступ к 7-звездочным удобствам для жителей — определение роскошной жизни в Лимассоле и трофейный актив для взыскательных инвесторов в недвижимость на Кипре.
Просторная планировка для современной жизни: общая крытая площадь 222,40 кв.м. (≈ 120 кв.м. внутренняя, 33 кв.м. крытая веранда, 69,40 кв.м. общие помещения) плюс 1 крытая выделенная парковка. Являясь одним из последних доступных объектов элитной недвижимости в Лимассоле в этом знаковом комплексе, он представляет собой редкую и срочную инвестицию в районе Лимассол Марина.
Новый центр, главный адрес – самая быстрорастущая прибрежная зона Лимассола
Эта резиденция расположена в новом центре Лимассола, в нескольких шагах от пристани для яхт Лимассола, в самом престижном прибрежном коридоре города, простирающемся до средиземноморского казино-курорта City of Dreams и гольф-проекта Лимассола.
Прогулка до пристани Лимассола (рестораны, магазины, яхтинг)
Минуты до магазинов старого города и делового центра
В окружении башен Лимассола, эксклюзивных жилых проектов и новых роскошных проектов.
Легко добраться до международных школ, корпоративных центров, изысканных ресторанов и развлекательных заведений.
Благодаря ограниченному количеству участков прямо на пляже и тихой дороге общественного транспорта на набережной (а не оживленной туристической магистрали), этот анклав стал следующей горячей точкой Лимассола для прироста капитала, спроса на аренду и премиального образа жизни — магнит для покупателей со значительным капиталом и международных инвесторов, ориентирующихся на роскошную недвижимость на Кипре.
Архитектурное наследие и качество «под ключ»
Башня, построенная Benoy (международными архитекторами, отмеченными наградами), демонстрирует стекло от пола до потолка, интерьеры открытой планировки и отделку премиум-класса, что поднимает современную жизнь на берегу моря в Лимассоле. Умный, энергоэффективный дизайн и тщательная детализация делают эту резиденцию одной из лучших роскошных объектов недвижимости на Кипре, выставленных на продажу.Удобства для семизвездочных резидентов (курортный уровень)
Тщательно подобранная коллекция удобств, конкурирующая с элитными курортами Кипра:
Роскошный вестибюль и круглосуточный консьерж
Изысканный ресторан и бистро с разнообразной кухней
50-метровый пейзажный бассейн на берегу моря с панорамным видом
СПА площадью 1150 кв.м. (сауна, паровая баня, массажные кабинеты)
25-метровый крытый бассейн с подогревом
Тренажерный зал площадью 200 кв.м. с видом на море (современное оборудование)
Детская площадка, ландшафтный сад.
Частный кинотеатр и симулятор гольфа
Подземная парковка + близлежащая общественная парковка
Этот пакет удобств лежит в основе долгосрочной аренды премиум-класса, доходности от краткосрочной аренды (в стиле Airbnb) и превосходного образа жизни владельца — ключевых факторов эффективности инвестиций в недвижимость Лимассола.
Профессиональное управление недвижимостью и арендой
Круглосуточная охрана и стойка регистрации
Уборка и обслуживание дома
Управление краткосрочной арендой (модель Airbnb)
Управление долгосрочной арендой
Полный комплекс услуг по управлению недвижимостью
Независимо от того, хотите ли вы дом для отдыха на Кипре, резиденцию для руководителей в Лимассоле или доходный актив для сдачи в аренду, все готово под ключ и готово для инвесторов.
Роскошный проект на берегу моря с четырьмя башнями – проверенный рынком спрос
Этот генеральный план включает в себя четыре башни-памятника на лучшем пляжном участке Лимассола:
Коммерческая башня – продано (престижный деловой/торговый центр)
Первая жилая башня – продана (подчеркивает высокий спрос на квартиры в Лимассоле, выставленные на продажу)
Текущая жилая башня – завершение строительства примерно через 7 месяцев, осталось несколько последних квартир (немедленный рост по мере приближения завершения)
Последняя жилая башня – продано более 60%, сдача примерно через 28 месяцев (премиальная недвижимость на Кипре в стадии строительства с поэтапным ростом капитала)
Это поглощение показывает силу элитной недвижимости Лимассола, особенно квартир на берегу моря недалеко от Лимассол Марины.
Кейс инвестора – почему эта квартира выигрывает
Оценка капитала: Ограниченное количество объектов недвижимости на берегу моря в Новом центре стимулировало рост цен вокруг Limassol Marina.Высокий спрос на аренду: корпоративные арендаторы, цифровые кочевники и роскошные отдыхающие повышают заполняемость и доходность квартир Limassol Marina.
Вид на жительство: Соответствующие инвестиции в недвижимость на Кипре могут поддержать возможности получения вида на жительство (популярно среди международных покупателей, стремящихся получить доступ в ЕС).
Преимущество НДС: покупатели, впервые покупающие недвижимость, могут получить доступ к ставке НДС 5% (по сравнению со стандартной ставкой 19%), что повышает общий доход от инвестиций.
Образ жизни + ликвидность: Фирменная башня, расположение на набережной и 7-звездочные объекты повышают как стоимость перепродажи, так и время продажи.
Быстрые факты
Местоположение: Исторический центр Лимассола – Новый центр, Кипр.
Этаж/Вид: 28 этаж, панорамный вид на море.
Площади: 120 кв.м. внутренняя + 33 кв.м. крытая веранда + 69,40 кв.м. общая.
Парковка: 1 крытое выделенное место.
Удобства: пейзажный и крытый бассейны, роскошный спа-центр, тренажерный зал, консьерж, кинотеатр, симулятор гольфа.
Управление: Комплексные услуги по недвижимости и аренде (Leptos Group)
Ограниченное по времени окно покупки
При стандартной ставке НДС в размере 19%, опция НДС в размере 5% для покупателей, впервые покупающих недвижимость, является основным рычагом стоимости недвижимости на Кипре. Поскольку это одна из последних доступных квартир с видом на море в этой башне Limassol Marina, соотношение цены и престижа является привлекательным, особенно с учетом того, что Новый Центр ускоряется благодаря роскошным проектам, бутик-ресторанам, туризму, основанному на казино, и экосистеме Limassol Golf.
Это одна из последних квартир на берегу моря в престижном здании Limassol Landmark Tower из 120 квартир. По цене ниже будущей стоимости, он представляет собой редкую возможность для инвестиций в недвижимость Кипра.
Этот объект идеально подходит для международных покупателей, инвесторов и состоятельных частных лиц. Он поддерживает операции с недвижимостью в криптовалюте и биткойнах, что добавляет гибкости для глобальных инвесторов.
Приобретите одну из последних оставшихся квартир рядом с пляжем в районе Лимассол Марина сегодня — редкий шанс инвестировать в первоклассную роскошную недвижимость на Кипре с гарантированным ростом капитала.Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать частный просмотр этой роскошной квартиры на берегу моря в Лимассол Марина и получить полную информацию о нашем эксклюзивном пакете для инвестора, разработанном для максимизации прибыли от ваших инвестиций в недвижимость на Кипре.
