Роскошная 3-спальная квартира на берегу моря рядом с пристанью Лимассола (29 этаж), 222,40 кв.м., внутренняя площадь 120 кв.м., крытая веранда площадью 33 кв.м, выделенная крытая парковка и панорамный вид на Средиземное море. Семизвездочные удобства включают круглосуточный консьерж и охрану, пейзажный бассейн на берегу моря, крытый бассейн с подогревом, роскошный спа-центр, тренажерный зал с видом на море, кинотеатр и симулятор гольфа. Запросите сейчас полный информационный пакет.
Откройте для себя роскошную квартиру с 3 спальнями на берегу моря, выставленную на продажу рядом с Лимассол Марина, предназначенную для покупателей, которым нужен настоящий трофейный актив на набережной в самом узнаваемом коридоре недвижимости Лимассола. Расположенная на 29-м этаже выдающейся башни, резиденция предлагает панорамные виды на Средиземное море, повышенную конфиденциальность и полноценную семизвездочную экосистему для жильцов — сочетание, которое постоянно привлекает международных конечных пользователей и арендаторов премиум-класса.
Это именно тот профиль недвижимости, который доминирует в поисковых запросах с высоким уровнем намерений, таких как «квартира в Лимассоле Марина на продажу», «квартира на берегу моря в Лимассоле», «квартира на берегу моря на Кипре», «роскошная квартира в Лимассоле» и «Инвестиции в недвижимость на Кипре». Это не банальный объект «у моря» — это жизнь на набережной, рядом с пристанью, в самой ликвидной премиальной зоне города.
Распределение крытой площади (222,40 кв.м.) + парковка
Ключевое различие между «маркетингом роскоши» и настоящей роскошью — это пространство, в котором вы действительно можете жить. Эта квартира предлагает редкую площадь инвестиционного уровня для прибрежной зоны Лимассол Марина:
Общая крытая площадь: 222,40 кв.м.
Внутренняя площадь: 120 кв.м.
Крытая веранда: 33 кв.м.
Общие помещения: 69,40 кв.м.
Парковка: 1 крытое выделенное парковочное место.
Этот размерный профиль обеспечивает полноценное проживание, развлечения и длительное пребывание руководителей, повышая как ценность образа жизни, так и потенциал аренды.
Микрорасположение Prime Waterfront: рядом с пристанью Лимассола + Старый порт + Старый город + набережная.
Местоположение — это не лозунг; это измеримый двигатель спроса.Эта резиденция расположена рядом с пристанью Лимассола и также:
Рядом со Старым портом
Рядом с торговым и культурным районом Старого города.
В пешей доступности от набережной
Это микрорасположение имеет большое значение, поскольку оно сочетает в себе то, за что покупатели и арендаторы платят больше: пешеходную доступность, образ жизни на набережной, быстрый доступ к городу и долгосрочный дефицит. На рынке, полном претензий на «вид на море», расположение на оси Марина-Старый порт-набережная придает этой квартире долговечную международную привлекательность.
В стадии строительства + график оформления титула (понятный и прозрачный)
Объект находится в стадии строительства. Ожидается, что свидетельство о праве собственности будет выдано в течение 3–5 лет, обычно после завершения всего проекта и окончательного одобрения компетентными органами.
Это стандарт для масштабных разработок. Правильный способ покупки — это провести комплексную комплексную проверку, указать четкие этапы контракта и юридическую проверку, чтобы вы точно знали, как структурированы завершение, передача и выдача прав собственности.
Удобства для семизвездочных резидентов — роскошь курортного уровня
Владение включает в себя доступ к удобствам мирового класса, которые превосходят большинство курортов Кипра и многие башни Лимассола:
Большой вестибюль с круглосуточным консьержем и охраной
Многонациональное бистро и ресторан изысканной кухни
50-метровый пейзажный бассейн на берегу моря с панорамным видом
Роскошный спа-центр площадью 1150 кв.м. (сауна, паровые бани, массажные кабинеты)
25-метровый крытый бассейн с подогревом
Тренажерный зал площадью 200 кв.м. с видом на море (современное оборудование)
Детская площадка и ландшафтные сады
Частный кинозал и симулятор гольфа
Подземная парковка и близлежащая общественная парковка
Такую широту возможностей не «приятно иметь» — это стратегическое преимущество. На премиальных рынках здания с истинной экосистемой образа жизни превосходят результаты, потому что они выигрывают при выборе арендаторов, защищают ликвидность при перепродаже и остаются конкурентоспособными даже при появлении на рынке большего количества объектов.Простое владение и управление доходами (под ключ для иностранных покупателей)
Предназначенная для владельцев образа жизни и инвесторов, ориентированных на прибыль и предпочитающих профессиональную деятельность, башня поддерживает:
Круглосуточная стойка регистрации и охрана
Уборка и обслуживание дома
Управление краткосрочной арендой (тип Airbnb)*
Управление долгосрочной арендой
Комплексные услуги по управлению недвижимостью
Такая структура делает резиденцию идеальной для домов отдыха на Кипре, корпоративных резиденций в Лимассоле, а также стратегий покупки с возможностью сдачи в аренду, ориентированных на арендаторов премиум-класса, ищущих апартаменты Limassol Marina в аренду.
*Краткосрочная аренда зависит от строительной политики и действующих местных правил на момент эксплуатации.
Почему этот тип активов выигрывает: пляж рядом с пристанью или дефицит на набережной
Самая ценная недвижимость ведет себя иначе. Недвижимость премиум-класса на набережной рядом с глобальными якорями образа жизни (например, Лимассол Марина) обычно выигрывает от трех долгосрочных факторов:
Дефицит: настоящие запасы набережной ограничены географией и планированием.
Международный спрос: состоятельные покупатели и руководители хотят образа жизни + статуса + безопасности
Ликвидность: местоположение известно во всем мире, что поддерживает спрос на выходе и видимость перепродажи.
Вот почему дома на берегу моря, расположенные рядом с пристанью, находятся на вершине покупательского интереса на Кипре, и почему серьезные инвесторы отдают предпочтение активам, которым не нужна «история» для продажи: ее продает местоположение.Для кого предназначена эта квартира (подходит для покупателя с высоким намерением)
Покупатели образа жизни, которым нужна элитная резиденция на набережной в Лимассоле.
Владельцы из других стран ищут дом для отдыха под ключ с консьержем и менеджментом.
Покупатели элитного переезда, ориентирующиеся на прибрежную жизнь в центре города, где можно ходить пешком
Инвесторы, ищущие премиальный спрос на арендаторов и долгосрочное позиционирование на рынке элитной недвижимости Кипра
Запросите полный информационный пакет (планы, характеристики, доступность, сроки)
Для серьезной оценки запросите полный пакет, включающий:
Планы/спецификации (если таковые имеются)
График строительства и порядок завершения
Управленческие услуги и сметные текущие расходы
Этапы заключения контракта и порядок выдачи свидетельства о праве собственности (3–5 лет после завершения/утверждения)
Используйте форму запроса, чтобы обеспечить доступность и организовать частную презентацию.
Часто задаваемые вопросы
1) Где именно находится эта квартира на берегу моря в Лимассоле?
Эта роскошная квартира расположена рядом с пристанью Лимассола, недалеко от Старого порта, недалеко от Старого города и в нескольких минутах ходьбы от набережной. Это микрорайон является одним из самых сильных в Лимассоле, поскольку он сочетает в себе образ жизни на набережной, доступ к городу и долгосрочный дефицит – три движущих силы, которые последовательно поддерживают спрос на элитную недвижимость Кипра.
2) Это настоящая квартира на берегу моря или просто «рядом с морем»?
Он позиционируется как резиденция на берегу моря рядом с пристанью Лимассола, предназначенная для настоящей жизни на набережной, а не для заявлений «в нескольких улицах от дома». В престижных зонах истинное расположение на берегу моря является двигателем ценности, поскольку оно защищает обзорные коридоры, поддерживает привлекательность образа жизни и привлекает арендаторов премиум-класса, которые платят за пешеходный доступ к побережью.
3) Почему «рядом с пристанью Лимассола» считается лучшим местом для инвестиций в недвижимость на Кипре?
Лимассол Марина — это флагманское место для образа жизни, в котором сосредоточены рестораны, яхтенная культура, доступ к набережной и транспортное сообщение с центром города.Недвижимость рядом с Мариной выигрывает от мирового признания, ограниченного предложения и высокого спроса со стороны арендаторов — факторов, которые часто поддерживают ликвидность и ценовую устойчивость по сравнению с районами недвижимости Лимассола, не расположенными на набережной.
4) Что делает эту квартиру конкурентоспособной по сравнению с другими квартирами в башнях и набережной Лимассола?
Он сочетает в себе редкие элементы, которые приоритетны для покупателей: расположение на набережной, близость к пристани для яхт, высоту 29 этажа и полную семизвездочную экосистему удобств. Многие башни предлагают высоту, но не проживание на берегу моря, плюс курортные удобства и пешеходный доступ к центру города. Такое сочетание расширяет спрос со стороны покупателей и арендаторов и укрепляет долгосрочную конкурентоспособность.
5) Какие удобства семизвездочных жильцов входят в собственность?
Удобства включают в себя большой вестибюль с круглосуточным консьержем и охраной, бистро с разнообразной кухней и ресторан изысканной кухни, пейзажный бассейн длиной 50 м с видом на море, спа-центр площадью 1150 кв. м (сауна, паровые бани, массажные кабинеты), крытый бассейн с подогревом длиной 25 м, тренажерный зал с видом на море площадью 200 кв. м, детскую игровую площадку, ландшафтные сады, частный кинозал, симулятор гольфа и подземную парковку.
6) Предлагает ли проект управление недвижимостью и «беспроблемное» владение?
Да. Башня поддерживает круглосуточную стойку регистрации и охрану, внутреннюю уборку и техническое обслуживание, а также комплексные услуги по управлению недвижимостью. Это идеальное решение для иностранных владельцев, которым нужен дом на Кипре «под ключ», а также для инвесторов, которые предпочитают профессиональную оперативную поддержку, защищающую состояние недвижимости, опыт арендаторов и долгосрочную ценность бренда.
7) Можно ли использовать эту недвижимость для краткосрочной аренды (типа Airbnb) и долгосрочной аренды?
Структура здания поддерживает как управление краткосрочной арендой (тип Airbnb), так и управление долгосрочной арендой, в зависимости от политики строительства и правил, применимых на момент эксплуатации. Расположение на набережной рядом с пристанью привлекает премиальный спрос на отдых и арендаторов, занимающихся переездом, что делает квартиру подходящей для различных стратегий аренды.8) Каков статус документа, подтверждающего право собственности, и когда он будет выдан?
Объект находится в стадии строительства, и получение свидетельства о праве собственности ожидается в течение 3–5 лет, обычно после завершения всего проекта и окончательного одобрения компетентными органами. Это характерно для крупных событий на Кипре. Перед совершением сделки покупатели должны обсудить структуру контракта, основные этапы и правовые гарантии со своим юристом.
9) Подходит ли эта квартира для инвестиций в недвижимость Кипра и долгосрочного роста капитала?
Активы на берегу моря и рядом с пристанью Лимассола часто считаются «дефицитными», поскольку предложение естественным образом ограничено, в то время как международный спрос остается постоянным. Это может поддержать долгосрочную ценность, особенно для жилых домов с развитой инфраструктурой и глобально понятным микрорайоном. Результаты зависят от входных цен, рыночных циклов и исполнения, поэтому комплексная проверка по-прежнему имеет важное значение.
10) Какие преимущества дает проживание рядом со Старым портом, Старым городом и набережной?
Вы получаете возможность ежедневной прогулки: прибрежные пробежки и прогулки по набережной, рестораны на пристани, культурные заведения и магазины в Старом городе. Это повышает качество жизни, а также повышает желательность аренды, поскольку многие арендаторы премиум-класса в первую очередь выбирают удобство, особенно международные арендаторы, которые хотят жить на набережной в центре Лимассола «без автомобиля».
11) Как семизвездочные удобства влияют на спрос на аренду и качество арендаторов?
Арендаторы класса люкс часто выбирают не только квартиру, но и здание. Консьерж, охрана, спа, бассейны, тренажерный зал и развлекательные заведения повышают воспринимаемую ценность и уверенность, улучшая качество арендаторов и потенциал заполняемости. В премиальном сегменте объекты обеспечивают более сильные позиции среди конкурирующих объектов и могут снизить риск пустующих помещений, особенно в зданиях, которые функционируют как жилые дома с обслуживанием.12) Что следует проверить иностранным покупателям во время комплексной проверки строящейся недвижимости?
Зарубежные покупатели должны просмотреть условия бронирования и контракта, сроки строительства, график платежей, список спецификаций, обязательства застройщика, плату за управление, а также порядок выдачи свидетельства о праве собственности после завершения и утверждения. Также важно подтвердить любые строительные правила, влияющие на аренду, домашних животных, размещение и процедуры перепродажи, чтобы стратегия была согласована с первого дня.
13) Чем это можно сравнить с покупкой старой перепродажи квартиры недалеко от пристани?
Новая роскошная резиденция в башне может предложить современные стандарты, лучшие удобства и большую привлекательность «здания назначения», чем старые объекты, перепродаваемые. Перепродажа может обеспечить немедленное использование, в то время как строящаяся недвижимость может предложить будущее позиционирование и более чистый продукт для образа жизни. Лучший выбор зависит от ваших целей: немедленное заселение или современная курортная экосистема и долгосрочная сила бренда.
14) Подходит ли район Лимассол Марина для домов отдыха и корпоративных резиденций?
Да. Коридор, примыкающий к пристани для яхт, является одним из самых сильных мест как для домов отдыха, так и для корпоративных резиденций на Кипре. Он сочетает в себе престиж, пешеходную доступность, инфраструктуру образа жизни и доступ к городу. Семизвездочные объекты и управление поддерживают модель владения «под ключ», которую предпочитают зарубежные покупатели и исполнительные арендаторы.
15) Как мне получить полный информационный пакет и зарезервировать просмотр этого объявления?
Запросите полный информационный пакет через форму запроса, чтобы получить доступность, технические характеристики, сроки строительства, структуру управления и порядок выдачи свидетельства о праве собственности (3–5 лет после завершения/утверждения). Профессиональный пакет позволяет вам оценить недвижимость как актив для образа жизни и как инвестицию, а также уверенно приступить к юридической проверке и следующим шагам.Если вам нужна настоящая квартира на берегу моря рядом с Лимассол Марина — с семизвездочными удобствами, управлением «под ключ» и панорамным видом на море с верхних этажей — запросите полный пакет прямо сейчас. Инвентарь на набережной в этом коридоре ограничен, а квартиры премиум-класса, сочетающие в себе расположение + удобства + высоту, редко доступны в течение длительного времени.
Если вы ищете квартиру на берегу моря рядом с Лимассол Марина, это редкая роскошная резиденция на верхних этажах в самой премиальной прибрежной зоне Кипра. Ограниченное количество набережных, семизвездочные объекты и коридор Марина-Старый порт-Старый город создают исключительный долгосрочный спрос.
Свяжитесь с нами сейчас, чтобы получить полный информационный пакет (спецификации, разбивку по площади, сроки строительства, порядок оформления титула и варианты просмотра).
Сделайте запрос сегодня, чтобы зарезервировать свое место в одной из самых эксклюзивных роскошных квартир на продажу в Лимассоле и стать первоклассной инвестицией в недвижимость на Кипре.
