Продается роскошная квартира на 26 этаже на берегу моря недалеко от Лимассола Марина, площадью 267,70 кв. м, панорамным видом на Средиземное море и знаковыми удобствами курортного типа.
Роскошная резиденция с 3 спальнями на берегу моря рядом с пристанью Лимассола
Эта исключительная резиденция на 26 этаже на берегу моря представляет собой одну из самых привлекательных возможностей, доступных в настоящее время на рынке элитной недвижимости Кипра. Расположенная в знаменитой башне на набережной в развивающемся Новом центре Лимассола, квартира сочетает в себе панорамный вид на Средиземное море, полную конфиденциальность, архитектурную родословную и весьма убедительный профиль долгосрочных инвестиций в одном из самых престижных прибрежных районов города.
Предлагая общую крытую площадь 267,70 кв.м., включая внутреннюю жилую площадь 143 кв.м., крытую веранду 42 кв.м. и общие помещения площадью 82,70 кв.м., резиденция обеспечивает пропорции, элегантность и внешний вид, ожидаемые от настоящей роскошной недвижимости на верхних этажах. В стоимость проживания входит частная крытая парковка.
Это не просто роскошная квартира у моря. Это редкое приобретение на берегу моря в флагманской башне Лимассола, созданное для покупателей, которые ценят жизнь прямо на набережной, знаковую архитектуру и качество, поддерживаемое дефицитом. Поскольку в проекте осталось лишь ограниченное количество элитных резиденций на высоких этажах на берегу моря, эта квартира выделяется как адрес изысканного образа жизни, так и выгодная инвестиция в недвижимость на Кипре в одном из самых престижных жилых районов рядом с Лимассол Марина.
Лучшее расположение на набережной — рядом с пристанью Лимассола.
Расположение – это то, что отличает красивую квартиру от действительно стратегического приобретения недвижимости. Эта резиденция расположена по одному из самых привлекательных адресов в Лимассоле, прямо в развивающемся Новом центре города, рядом с пристанью Лимассола, историческим центром и более широкой зоной трансформации набережной.По этому адресу владельцы имеют непосредственный доступ к Лимассол Марине, флагманскому роскошному курорту на набережной Кипра, старому городу и историческим торговым улицам, ресторанам премиум-класса и местам для жизни, корпоративным офисам и деловым районам, ведущим частным школам, повседневным удобствам и крупным новым разработкам, формирующим будущее недвижимости Лимассола.
Новый центр Лимассола, простирающийся от пристани до более широкого прибрежного коридора класса люкс, стал одним из самых популярных и быстрорастущих районов на рынке недвижимости Кипра. Он привлекает местных и международных покупателей, которые понимают долгосрочную ценность премиального расположения на набережной, фирменной архитектуры и ограниченного предложения.
Для покупателей, которые ищут квартиру в Лимассол Марина на продажу, квартиру на берегу моря на Кипре или первоклассную инвестиционную недвижимость на берегу моря в Лимассоле, этот адрес относится к узкой категории, которая действительно заслуживает этих поисковых запросов.
Архитектурное наследие и современный дизайн набережной
Башня, спроектированная Benoy, одной из самых признанных архитектурных фирм в мире, соответствует гораздо более международным стандартам, чем обычный жилой комплекс. Его линии элегантны, современны и очень самобытны, что придает застройке прочную визуальную индивидуальность и более прочное долгосрочное позиционирование на рынке.
В квартире язык дизайна определяется стеклянными стенами от пола до потолка, обрамляющими исключительный вид на море, гостиной открытой планировки с обильным естественным освещением, изысканной современной отделкой, функциональными планировками с сильной привлекательностью образа жизни, плавной связью между внутренней гостиной и крытой верандой на берегу моря, а также готовностью к созданию умного дома в соответствии с современными жилыми стандартами.
Это не просто еще одна квартира в башне. Это резиденция, созданная для покупателей, которые ценят архитектурное авторство, статус достопримечательности и эмоциональную ценность владения чем-то, что заметно отличается от стандартного прибрежного инвентаря.Семизвездочные удобства для жизни
Этот комплекс предлагает один из наиболее полных пакетов жилого образа жизни в элитной недвижимости Лимассола, с удобствами, которые могут конкурировать с гостиничными направлениями премиум-класса, и усиливают долгосрочную привлекательность башни как для владельцев-арендаторов, так и для инвесторов.
Жителям доступны:
Большой вестибюль с круглосуточным консьержем и охраной.
50-метровый пейзажный бассейн на берегу моря с панорамным видом на море
25-метровый крытый бассейн с подогревом для круглогодичного использования.
Роскошный спа-центр площадью около 1150 кв. м с сауной, паровыми банями и процедурными кабинетами.
Тренажерный зал площадью около 200 кв.м. с видом на море
Частный кинозал
Профессиональный симулятор гольфа
Бистро с разнообразной кухней и изысканные рестораны
Ландшафтные сады и детские игровые площадки
Охраняемая подземная парковка с регулируемым въездом
В верхнем сегменте рынка недвижимости покупатели все чаще сравнивают здания так же, как и квартиры. Здесь само здание является важной частью ценностного предложения. Он поддерживает силу перепродажи, привлекательность для сдачи в аренду и желательность на уровне бренда.
Полностью управляемая собственность и потенциальный доход
Для многих международных покупателей настоящая роскошь – это не только отделка и вид. Речь также идет об удобстве владения.
Проект поддерживается одним из самых авторитетных застройщиков Кипра и предлагает профессионально управляемую среду владения, призванную уменьшить разногласия и поддержать более эффективную холдинговую структуру. Услуги включают в себя круглосуточную стойку регистрации и охрану, уборку и техническое обслуживание дома, уход за имуществом и техническое управление, управление краткосрочной арендой в соответствии с применимыми правилами, решения по долгосрочной аренде для владельцев, стремящихся к постоянному доходу, а также профессиональную поддержку для отсутствующих владельцев и иностранных инвесторов.
Это создает более сильное предложение владения для покупателей, которые хотят иметь свободу использовать квартиру лично, сохраняя при этом гибкость профессионально управляемого актива.Почему эта квартира имеет смысл для инвестиций
Инвестиционный аргумент здесь не основан на преувеличенных обещаниях. Он основан на редком совпадении фундаментальных принципов рынка, которое искушенные покупатели сразу распознают.
Эта недвижимость выгодна из-за подлинного дефицита, поскольку количество квартир на первой линии моря рядом с пристанью Лимассола остается ограниченным. Он выигрывает от высоты, поскольку резиденции на верхних этажах с видом на море неизменно пользуются более высоким престижем и более высоким спросом. Компания извлекает выгоду из качества проекта, поскольку знаковые башни с удобствами высшего уровня превосходят обычные жилые комплексы в восприятии покупателей. Он извлекает выгоду из удачного местоположения, поскольку район продолжает поглощать премиальный капитал и интерес к долгосрочному развитию. Он также извлекает выгоду из будущего ценового разрыва, поскольку ожидается, что сопоставимые запасы прибрежных объектов на поздней стадии будут торговаться на существенно более высоких уровнях по мере приближения завершения строительства.
По этой причине эту квартиру следует позиционировать не как спекулятивную авантюру, а как убедительный аргумент в пользу прироста капитала, подкрепляемый дефицитом, качеством местоположения, статусом проекта и ценовой разницей на более поздних этапах.
Это также одна из последних оставшихся возможностей приобрести резиденцию на берегу моря в этом знаковом проекте на уровне, который может выглядеть все более привлекательным, когда строительство приближается к сдаче, и найти эквивалентный инвентарь становится все труднее.
Резидентство и позиционирование НДС
Соответствующее приобретение недвижимости на Кипре может поддержать заявку в рамках программы постоянного проживания на Кипре за инвестиции при условии соблюдения официальных критериев, финансовых порогов, требований к документации и разрешений, действующих на момент подачи заявки.
Покупка дома или квартиры с первой продажи у девелоперской компании может соответствовать требованиям при соблюдении минимальных инвестиционных требований и всех других применимых условий.Соответствующие критериям покупатели, приобретающие новое жилье в качестве основного и постоянного места жительства, также могут подать заявку на пониженную ставку НДС в соответствии с правилами Кипра, действующими на соответствующий момент. Если пониженная ставка не применяется, применяется стандартный режим НДС.
Знаменитый проект на набережной с доказанным спросом
Этот проект – не просто еще одна башня Лимассола. Это один из флагманских проектов на берегу моря, формирующий следующую главу роскошной недвижимости Кипра.
Его более широкий генеральный план усиливает силу инвестиционного обоснования. Коммерческая башня полностью продана и уже работает как успешный деловой и розничный центр. Первая жилая башня полностью продана, что демонстрирует явный спрос на роскошные апартаменты на набережной в этом месте. Строительство нынешней башни близится к завершению, и пока доступно лишь ограниченное количество первоклассных резиденций на берегу моря. Последняя башня представляет собой следующий этап проекта, где ожидается, что будущие сопоставимые объекты будут отражать более высокий ценовой ориентир по мере приближения поставки.
В отличие от многих башен, расположенных на более шумных туристических участках, этот проект отличается более элегантной городской набережной, большей визуальной открытостью и настоящим ощущением прибытия. Это различие имеет значение. Он поддерживает как качество жизни, так и долгосрочную привлекательность для покупателей.
Ключевые моменты
Расположение: Исторический центр Лимассола – Новый центр, рядом с пристанью Лимассола.
Этаж: 26 этаж, резиденция с видом на море.
Размер: внутренняя площадь 143 кв.м. + крытая веранда 42 кв.м. + общие помещения 82,70 кв.м. = общая крытая площадь 267,70 кв.м.
Парковка: 1 частное крытое парковочное место.
Удобства: пейзажный бассейн, крытый бассейн, спа, тренажерный зал, кинотеатр, симулятор гольфа, консьерж.
Профиль собственности: Знаменитая башня на берегу моря с управляемыми услугами и привлекательностью для международных покупателей.
Инвестиционный аспект: позиция на набережной, поддерживаемая дефицитом, и убедительная будущая ценность
Часто задаваемые вопросы — Роскошная квартира на берегу моря на продажу недалеко от пристани Лимассола
1.Почему эта квартира считается одной из лучших на продажу на берегу моря недалеко от Лимассола Марина?
Потому что он сочетает в себе несколько факторов, которые редко сочетаются в одной резиденции: расположение на 26-м этаже, прямая ориентация на пляж и набережную, панорамный вид на Средиземное море, статус выдающейся башни, роскошные удобства и непосредственную близость к пристани Лимассола. Это не просто квартира у моря, а настоящая многоэтажная резиденция на берегу моря в одном из самых привлекательных районов Лимассола.
2. Это настоящая квартира на берегу моря в Лимассоле?
Да. Эта резиденция расположена в знаковом комплексе на набережной рядом с пристанью Лимассола, предлагая прямой выход на набережную и панорамный вид на море. Для покупателей, которые специально ищут квартиру на берегу моря в Лимассоле или квартиру на берегу моря на продажу на Кипре, этот тип недвижимости действительно соответствует этим критериям.
3. Какова общая крытая площадь квартиры?
Квартира имеет общую крытую площадь 267,70 кв.м., включая внутреннюю крытую площадь 143 кв.м., крытую веранду площадью 42 кв.м. и помещения общего пользования площадью 82,70 кв.м. Это придает объекту сильное ощущение объема и пропорций, что особенно важно для верхнего уровня рынка предметов роскоши.
4. Что делает квартиру на 26 этаже более ценной в элитной недвижимости Лимассола?
Квартиры на верхних этажах с видом на море обычно вызывают больший интерес покупателей, поскольку они предлагают лучший вид, большую конфиденциальность, меньшую подверженность уличной активности и более эксклюзивный жизненный опыт. В знаковых башнях возле пристани Лимассола высота часто является одним из ключевых факторов престижа и долгосрочной привлекательности при перепродаже.
5. Подходит ли эта квартира для постоянного проживания или преимущественно для инвестиций?
Он подходит для обоих.Некоторые покупатели будут рассматривать его как основное место жительства или второй дом на Кипре, в то время как другие оценят его как высококачественный инвестиционный актив из-за его расположения на берегу моря, статуса выдающейся башни, профессиональных возможностей управления и сильной привлекательности для местных и международных покупателей премиум-класса.
6. Почему район рядом с Лимассол Марина считается таким удачным местом?
Район Лимассол Марина сочетает в себе стиль жизни на набережной, пешеходную доступность, доступ к историческому городу, рестораны, магазины и деловые связи в одном из самых сильных городских прибрежных районов Кипра. Он расположен в развивающемся Новом центре города, что делает его привлекательным не только для покупателей образа жизни, но и для инвесторов, ищущих долгосрочную выгоду от элитной недвижимости Лимассола.
7. Какие роскошные удобства имеются в этой башне?
Жители пользуются исключительным набором удобств, в том числе большим вестибюлем с консьержем и охраной, пейзажным бассейном на берегу моря, крытым бассейном с подогревом, спа, тренажерным залом, кинозалом, симулятором гольфа, ландшафтными садами, ресторанами и охраняемой парковкой. Эти объекты выводят застройку за рамки стандартных жилых башен и поддерживают более высокую долгосрочную привлекательность.
8. Есть ли в квартире парковка?
Да. Недвижимость включает в себя одно частное крытое парковочное место, что является важной практической особенностью башни премиум-класса на набережной Лимассола.
9. Является ли эта квартира хорошей инвестицией в недвижимость на Кипре?
Для настоящего покупателя да. Инвестиционная привлекательность поддерживается нехваткой недвижимости на набережной, сильными принципами местоположения, выдающимся качеством проекта, расположением на высоких этажах и долгосрочной привлекательностью недвижимости, прилегающей к Лимассольской гавани. Эту покупку можно рассматривать не как чисто спекулятивную покупку, а как удачное приобретение на берегу моря на одном из самых устоявшихся рынков роскоши Кипра.
10.Может ли эта недвижимость поддержать заявление на получение постоянного вида на жительство на Кипре?
Соответствующая покупка недвижимости на Кипре может поддержать заявку в рамках программы постоянного проживания на Кипре за инвестиции при условии соблюдения официальных порогов, требований к документации, правил источников средств, критериев дохода и разрешений, действующих на момент подачи заявки.
11. Применяется ли к этой квартире сниженный НДС в размере 5%?
Сниженная ставка НДС может применяться только в том случае, если покупатель удовлетворяет применимым кипрским условиям для основного и постоянного места жительства и получает соответствующее одобрение в соответствии с действующими на тот момент правилами.
12. Кому стоит серьезно задуматься об этой квартире?
Эта резиденция идеально подходит для покупателей, которые ищут роскошную квартиру с 3 спальнями в Лимассоле, квартиру на берегу моря рядом с Лимассол Марина или первоклассную недвижимость на берегу моря на Кипре со статусом достопримечательности, потенциалом управляемой собственности и долгосрочной привлекательностью.
Эта квартира с 3 спальнями на 26 этаже рядом с портом Лимассола и видом на море — это не просто роскошный дом. Это трофейная резиденция на набережной с инвестиционной логикой — одна из редких возможностей на рынке Кипра, где архитектура, местоположение, образ жизни и долгосрочная ценность совпадают по одному адресу.
Для международных покупателей, инвесторов и состоятельных частных лиц, которые ищут квартиру в Лимассол Марина на продажу, недвижимость на берегу моря на Кипре или знаковую квартиру на берегу моря в Лимассоле, эта резиденция находится на верхнем уровне того, что может предложить рынок.
Это одна из последних оставшихся возможностей занять позицию на высоком этаже на берегу моря в выдающейся башне, которая может оказаться необычайно сильной точкой входа по сравнению с будущими сопоставимыми объектами.
Запросите сейчас, чтобы получить полную информацию о наличии мест, информацию о ценах и организацию частного просмотра этой исключительной резиденции на 26-м этаже на берегу моря рядом с пристанью Лимассола.
