Эта исключительная вилла с 6 спальнями в Агия Параскеви, расположенная в одном из самых востребованных жилых районов Лимассола, предлагает редкое сочетание современного дизайна, уединения и захватывающих дух видов на море. Построенный в 2021 году и поддерживаемый в почти новом состоянии, этот объект недвижимости представляет собой идеальную возможность как для взыскательных домовладельцев, так и для инвесторов.
Вилла с открытой плавной планировкой и просторными жилыми помещениями обеспечивает максимальное естественное освещение и комфорт, а из панорамных окон открывается потрясающий вид на береговую линию.
Обзор недвижимости
Тип: Отдельная вилла (Вторичка)
Спальни: 6 (3 основные + 3 подвальные комнаты с естественным освещением)
Санузлы: 3 (2 душа + гостевой туалет)
Крытая площадь: 265 м²
Подвал: 80 м²
Размер участка: 395 м²
Сад на крыше: 80 м²
Год постройки: 2021
Энергоэффективность: А+
Парковка: 2 крытых места.
Планировка и жилые помещения
Подвальный уровень
Универсальный, автономный уровень с отдельным входом, состоящий из трех комнат с естественным освещением — идеально подходящих для гостевых апартаментов, офиса, тренажерного зала или оздоровительного центра — а также мини-кухни, двух душевых, кладовой и системы вентиляции.
Первый этаж
Светлая и просторная гостиная и столовая открытой планировки с панорамным видом на море, плавно соединенная с кухней и предназначенная для легкой повседневной жизни и развлечений.
Первый этаж
Три стройные спальни с просторными гардеробами, выполненными из высококачественных материалов. В главной спальне есть гардеробная, ванная комната с душем и собственный балкон с видом на море, а в дополнительной спальне также имеется балкон. Основная ванная комната с ванной обслуживает остальные комнаты.
Верхний этаж
Специальное офисное помещение с кондиционером и доступом в Интернет, ведущее на большую террасу на крыше с захватывающим панорамным видом на Лимассол.Особенности и характеристики
Эта вилла отделана по высоким стандартам с использованием материалов премиум-класса и современных систем:
Открытая планировка с просторными жилыми помещениями.
Теплый пол на всех уровнях (включая подвал).
Полная сплит-система с кондиционером
Панорамные стеклопакеты со звукоизоляцией.
Мультипор эко теплоизоляция
Максимально допустимая фотоэлектрическая система (около 10 кВт) для автономного производства электроэнергии
Солнечное отопление воды
Обеспечение автоматизации умного дома
Система видеонаблюдения и сигнализация с возможностью подключения охранного патруля
Электрические жалюзи и закрытый вход
Высокие потолки, мраморная лестница и качественный пол.
Ландшафтный сад с системой орошения
Летний душ и джакузи
Энергоэффективные двери и окна
О районе – Агия Параскеви, Гермасойя
Расположенный в тихом жилом районе, Агия Параскеви — один из самых привлекательных пригородов Лимассола, известный своим возвышенным расположением, видами на море и атмосферой, подходящей для семейного отдыха.
Объект имеет выгодное расположение:
Очень близко к школе Фоли и гимназии Лимассола.
Примерно в 4,8 км от моря
Легкий доступ к центру Лимассола и шоссе.
Такое сочетание спокойствия, доступности и близости к высшему образованию делает этот район особенно привлекательным для семей.
Почему это свойство выделяется
Практически новое состояние с современными строительными стандартами.
Открытая, плавная планировка идеально подходит для современной жизни.
Тихое место рядом с ведущими международными школами
Энергоэффективность благодаря фотоэлектрической системе высокой мощности
Гибкие помещения, подходящие для работы, здоровья или дохода от сдачи в аренду
Сильный инвестиционный потенциал в престижном пригороде Лимассола
Часто задаваемые вопросы
Вопрос: Подходит ли недвижимость для проживания больших семей или нескольких поколений?
Да, четырехуровневая планировка, включая отдельный подвал, делает его идеальным для больших семей или для гибкого проживания.Вопрос: Достаточно ли мест для хранения и гардероба?
Да, во всех спальнях есть просторные высококачественные шкафы, а в главной спальне есть гардеробная.
Вопрос: Насколько энергоэффективна вилла?
Объект имеет рейтинг A+ и оснащен фотоэлектрической системой высокой мощности (около 10 кВт), что значительно снижает затраты на электроэнергию.
Вопрос: Тихо ли здесь, несмотря на близость к городу?
Да, он расположен в жилом районе, всего в нескольких минутах от школ, удобств и главных дорог.
Вопрос: Насколько близко расположены ключевые школы?
Лучшие школы, такие как Foley's и Grammar School, находятся всего в нескольких минутах езды, что делает повседневную жизнь очень удобной.
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать частный просмотр.
