Откройте для себя исключительную современную резиденцию в престижном жилом районе Агиос Афанасиос, одном из самых привлекательных мест Лимассола. Эта роскошная вилла, построенная в 2023 году по самым высоким стандартам, сочетает в себе элегантную современную архитектуру, передовые технологии, энергоэффективность и захватывающий панорамный вид на море.
Расположенный на участке площадью 762 м² с крытой жилой площадью 311 м² и дополнительными верандами площадью 116 м², отель был тщательно спроектирован так, чтобы обеспечить комфорт, конфиденциальность и непринужденную жизнь в помещении и на открытом воздухе. Каждая деталь была тщательно продумана: от отделки премиум-класса и функций «умного дома» до красивых ландшафтных садов и потрясающего пейзажного бассейна с морской водой.
Этот замечательный дом идеально подходит для семей, стремящихся вести высококачественный образ жизни в тихом жилом районе, находясь всего в нескольких минутах от центра города, лучших международных школ и пляжа. Обзор недвижимости
Отдельная вилла
5 спален
3 ванные комнаты
Гостевой туалет
Крытая площадь: 311 м²
Размер участка: 762 м²
Крытые веранды: 116 м²
Год постройки: 2023
Рейтинг энергоэффективности: А+
Полностью меблированный
Южная сторона
Панорамный вид на море и город
Частный пейзажный бассейн с морской водой
Гараж на 2 машины
Первый этаж
Первый этаж предлагает просторную планировку открытой планировки с окнами от пола до потолка, которые наполняют интерьер естественным светом и максимизируют потрясающий вид на море.
Особенности:
Элегантная гостиная и столовая
Дизайнерская кухня с островом
Премиальная кухонная техника
винный погреб на 47 бутылок
Гардеробная и кладовая
Закрытый камин со встроенной системой вентиляции
Гостевой туалет
Главная спальня с:
Полноразмерные встроенные шкафы
Ванная комната
Прямой выход на веранду и в сад.
Звукоизолированный офис
Просторный закрытый гараж на две машины.Первый этаж
Верхний уровень был спроектирован с учетом семейного проживания.
Особенности:
Одна спальня с ванной комнатой и выходом на балкон.
Три дополнительные спальни со встроенными шкафами
Семейная ванная комната с:
Душевая кабина
Ванна
Двойной туалетный столик
Семейная комната (также может использоваться как комната для прислуги, игровая комната или второй кабинет)
Выделенная прачечная
Несколько балконов с видом на море и город.
Жизнь на открытом воздухе
Открытые площадки были тщательно благоустроены, чтобы создать уединенное место, идеально подходящее для развлечений и отдыха.
Внешние особенности:
Пейзажный бассейн с морской водой
Автоматизированная система регулирования pH
Летний душ с горячей и холодной водой
Ландшафтные сады
Автоматическая система орошения
Скважина с автоматическим насосом
Подземный резервуар для хранения воды
Просторная зона отдыха на террасе
Условия для летней кухни и площадки для барбекю.
Доступная плоская крыша с возможностью устройства сада на крыше
Дополнительный вид на море с уровня крыши.
Технологии и энергоэффективность
Этот дом оснащен передовыми системами, предназначенными для максимального комфорта и минимизации энергопотребления.
Технические характеристики:
Рейтинг энергоэффективности А+
Повышенная теплоизоляция по всему периметру.
Фотоэлектрическая система мощностью 6,4 кВт
Система отопления и охлаждения VRV Daikin
Независимый климат-контроль на каждом этаже
Программируемое управление системой отопления, вентиляции и кондиционирования через Bluetooth
Солнечная система нагрева воды
Программируемый водонагреватель с Wi-Fi
Система умягчения воды
Система УФ-фильтрации воды
Высокоскоростная проводная сеть Ethernet по всей территории
Электрические жалюзи на всех окнах
Москитные сетки повсюду
Входная дверь повышенной безопасности с входом без ключа
Система сигнализации
Камеры видеонаблюдения
Двойное остекление
Звукоизоляция
Высокие потолки (3,15м)
Описание района – Агиос Афанасиос
Агиос Афанасиос — один из самых престижных жилых районов Лимассола, пользующийся большим спросом как у местных, так и у иностранных покупателей. Расположенный на склоне холма над городом, он предлагает спокойную жилую атмосферу, потрясающий вид на море и отличное транспортное сообщение.Жители имеют быстрый доступ к центру города, пляжу и шоссе, а также получают выгоду от тихой семейной среды с зелеными насаждениями и современной инфраструктурой.
Этот район особенно популярен среди профессионалов и семей из-за его близости к некоторым из ведущих школ Лимассола, деловым районам и удобствам для жизни.
Ближайшие школы
Гимназия Лимассола
Школа Фоули
Частная школа наследия
Паскаль Частная школа
Островная частная школа
Государственные начальные и средние школы в Агиос Афанасиосе
Удобства поблизости
Супермаркеты
Пекарни
Аптеки
Банки
Кафе и рестораны
Спортивные сооружения
Медицинские центры
Почему это свойство выделяется
Новая роскошная вилла (2023 г.)
Панорамный вид на море и город
Премьер-локация Агиос Афанасиос
Звукоизолированный домашний офис
А+ энергоэффективность
Пейзажный бассейн с морской водой
Высокие технические характеристики во всем
Полностью меблирована
Передовая инфраструктура умного дома
Исключительный семейный дом или представительская резиденция
Часто задаваемые вопросы
Готова ли вилла к заселению?
Да. Недвижимость полностью меблирована и оснащена высококачественной бытовой техникой и системами.
Сколько парковочных мест имеется?
Вилла включает в себя охраняемый закрытый гараж на две машины.
Из объекта размещения открывается вид на море?
Да. Вилла имеет панорамный вид на море и город из нескольких комнат, балконов и открытых площадок.
Есть ли частный бассейн?
Да. На территории отеля имеется роскошный пейзажный бассейн с морской водой и автоматизированными системами обслуживания.
Является ли вилла энергоэффективной?
Да. Дом имеет рейтинг энергоэффективности A+, фотоэлектрические панели, улучшенную теплоизоляцию и передовые системы климат-контроля.
Подходит ли недвижимость для удаленной работы?
Абсолютно. Он включает в себя отдельный звукоизолированный офис и высокоскоростное проводное подключение Ethernet по всему дому.
Есть ли поблизости международные школы?
Да.Несколько ведущих международных школ Лимассола находятся в нескольких минутах езды.
Можно ли использовать крышу?
Да. Плоская крыша доступна и дает возможность создать сад на крыше или дополнительную зону развлечений на открытом воздухе с видом на море.
Район тихий?
Да. Вилла расположена в тихом тупике рядом с зеленой зоной, что обеспечивает конфиденциальность и спокойную жилую среду.
Подходит ли эта недвижимость в качестве инвестиции?
Да. Благодаря своему расположению, современному строительству, техническим характеристикам премиум-класса и высокому спросу на роскошные дома в Агиос Афанасиос, вилла предлагает отличный долгосрочный инвестиционный потенциал.
Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.
