Исключительная инвестиционная возможность | 803 м² | Жилая зона Ка9
Откройте для себя выдающийся участок под жилую застройку в одном из самых привлекательных и быстрорастущих районов Лимассола – Агиос Афанасиос. Предлагая панорамный вид на город и море, отличную доступность и большой потенциал развития, эта недвижимость идеально подходит как для строительства частной резиденции, так и для инвестиций.
Этот участок, расположенный в тихом жилом районе с быстрым доступом к шоссе, лучшими международными школами и всеми повседневными удобствами, сочетает в себе удобство и исключительное качество жизни.
Основные характеристики недвижимости
Местоположение: Агиос Афанасиос, Лимассол
Тип недвижимости: Участок под жилую застройку
Размер участка: 803 м²
Зона планирования: Ка9
Право собственности: Доступно
Доступ к дороге: дорога, зарегистрированная в государственном реестре
Право собственности: 100%
Потенциал развития
Этот объект недвижимости находится в зоне жилого планирования Ка9, что делает его пригодным для строительства широкого спектра жилых комплексов.
Идеально подходит для
Роскошная семейная вилла
Два отдельно стоящих дома
Современный дуплексный комплекс
Бутик жилой проект
Долгосрочные инвестиции
Возможность сдачи в аренду
Агиос Афанасиос широко известен как один из самых престижных жилых пригородов Лимассола, привлекающий как домовладельцев, так и инвесторов и девелоперов.Преимущества района
Тихий и благоустроенный жилой район
Легкий доступ к центру Лимассола
Быстрое подключение к автомагистрали
Рядом с ведущими частными и государственными школами
Рядом супермаркеты, аптеки, рестораны и удобства повседневного пользования.
Высокий спрос на недавно построенные виллы
Отличный потенциал роста капитала
Привлекательные виды на море и город с возвышенностей
Расстояния
Море: 7,2 км
Школы: 2,9 км
Легкий доступ к основным дорогам
Легкий доступ к шоссе
Особенности недвижимости
Панорамные виды
Вид на море
Вид на город
Лучшее жилое место
Тихий район
Фасад общественной дороги
Отличная инвестиционная возможность
Подходит для индивидуального дома или жилой застройки
Благодаря щедрым разрешениям на строительство, расположению на возвышенности и одному из самых сильных рынков жилья в Лимассоле, этот участок предлагает исключительную гибкость для будущего развития.
Планируете ли вы построить виллу мечты, построить два дома премиум-класса или приобрести землю в быстрорастущем районе, эта недвижимость представляет собой прекрасную возможность.
Часто задаваемые вопросы
Что такое зона планирования Ка9?
Ка9 — это зона жилой планировки на Кипре, предназначенная в первую очередь для частных домов, вилл, таунхаусов и небольших жилых комплексов.
Сколько я могу построить на этом участке?
Максимально разрешенная площадь застройки составляет примерно 321,2 м², исходя из плотности застройки 40%.
Что означает 25%-ное покрытие зданий?
Площадь здания на первом этаже может занимать до 200,75 м² участка, оставляя достаточно открытого пространства для садов, террас, бассейна и парковки.
Сколько этажей разрешено?
До 2 этажей.
Какова максимально разрешенная высота здания?
До 10 метров при условии утверждения планировки.
Подходит ли участок для роскошной виллы?
Да. Размер участка и параметры планировки делают его идеальным для просторной современной виллы с ландшафтным садом и бассейном.
Можно ли построить два дома?
Да.При условии наличия архитектурного проекта и необходимых разрешений на планирование, участок предлагает отличный потенциал для строительства двух жилых домов.
Это хорошая инвестиция?
Агиос Афанасиос — один из самых востребованных жилых районов Лимассола, известный высоким покупательским спросом, отличной инфраструктурой и постоянным долгосрочным ростом стоимости недвижимости.
Имеет ли объект право собственности?
Да, на недвижимость имеется отдельный Титул.
Редкая возможность в одном из самых востребованных жилых районов Лимассола
Сочетая в себе превосходное расположение, панорамные виды, большой планировочный потенциал и удобный доступ к основным удобствам города, этот жилой участок премиум-класса представляет исключительную возможность для домовладельцев, застройщиков и инвесторов, ищущих долгосрочную выгоду в Лимассоле.
Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.
