Современный бизнес-центр в самом сердце Лимассола
Представляем современный, ярко спроектированный коммерческий комплекс, предлагающий великолепные офисные помещения, непревзойденную функциональность и престижный адрес в процветающей деловой столице Кипра.
Этот проект, стратегически расположенный на проспекте Спиру Киприану, одной из самых оживленных и престижных улиц в центре Лимассола, представляет собой идеальную платформу для международного бизнеса, инвесторов и дальновидных предприятий.
Торговое помещение с мезонином
Магазин + Мезонин
Общая крытая площадь: 399 м²
Внутренняя крытая площадь: 266 м².
Мезонин: 133 м²
7 крытых парковочных мест
Лучшее расположение: проспект Спиру Киприану.
Расположен в центре финансового района Лимассола.
В окружении крупных банков, юридических фирм, страховых компаний и ИТ-предприятий.
Отличный доступ к транспортным узлам и ключевой инфраструктуре
Рядом инфраструктура: рестораны, кафе, магазины и отели.
Ключевые моменты
7 этажей коммерческих помещений премиум-класса
Общая площадь проекта: 12 250 м²
2-уровневый подземный паркинг: 3 391 м²
Просторный вестибюль с индивидуальным дизайном интерьера и высотой потолков более 7 м.
4 торговых помещения на первом этаже с мезонинами
4 больших офисных этажа — каждый более 1000 м².
Полезный сад на крыше с ландшафтными зонами и местами для отдыха.
Механический этаж, серверные помещения, архив
Тренажерный зал и спа-центр на территории
Столовая и кофейня в каждом офисе
Велопарковка на 20 велосипедов
Зарядные станции для электромобилей на парковке
Возможности и гибкость офиса
Каждое офисное помещение, спроектированное с учетом адаптируемости, оптимизировано для эффективной планировки, эргономичных условий работы и гибких конфигураций, обеспечивая соответствие растущим потребностям современного бизнеса.Высота потолка в свету: 3 м.
Базовая отделка – Shell & Core, позволяющая создавать индивидуальный дизайн интерьера.
Система фальшпола: решетка 60 x 60 см с виниловой отделкой.
Подвесные потолки из гипсокартона со встроенным освещением, датчиками, аудиоколонками и вентиляционными решетками.
Обеденные зоны и зоны отдыха интегрированы в каждый офис
Офисы с видом на город и море
Инженерия и технологии
Каждая деталь инженерной конструкции здания тщательно продумана с точки зрения производительности, устойчивости и безопасности:
Сейсмостойкий структурный каркас
Фотоэлектрические солнечные панели для энергоэффективности
Интеллектуальная система EIB/KNX (офисы и магазины):
Управляет освещением, системой кондиционирования VRF и жалюзи.
3-х трубный кондиционер VRF с воздухо-воздушным теплообменником (рекуператором)
Панорамное остекление с защитой от солнца
Теплоизоляция и гидроизоляция
Энергоэффективные оконные рамы
Источник бесперебойного питания (ИБП)
Оптоволоконное подключение к Интернету
Высокоскоростные лифты (время ожидания ≤ 30 секунд)
Безопасность и доступ
Ваша безопасность и удобство являются главными приоритетами:
Круглосуточный доступ в здание
Услуги рецепции и консьержа
Видеонаблюдение во всех подъездах, на парковке и в местах общего пользования
Система контроля доступа
Доступ к парковке с распознаванием номерного знака
Ежедневная уборка и управление объектом
Идеально подходит для глобальных компаний, стремящихся к заметности, связям и престижу.
Полная бизнес-экосистема
Это больше, чем просто офисное здание — это дальновидное рабочее пространство, созданное для инноваций, производительности и успеха. Благодаря удобствам мирового класса, гибкой планировке и знаковому присутствию в Лимассоле, он обеспечивает исключительную среду для роста, процветания и лидерства амбициозных предприятий.
1. Каково расположение здания?
Этот коммерческий комплекс расположен на проспекте Спиру Киприану, одной из самых оживленных и престижных улиц в центре Лимассола, Кипр.Он расположен в самом сердце финансового района города, в окружении крупных банков, юридических фирм, ИТ-предприятий и других предприятий.
2. Какие имеются офисные и торговые площади?
Разработка предлагает:
7 этажей коммерческих помещений премиум-класса
4 торговых помещения на первом этаже с мезонинами
4 больших офисных этажа, каждый площадью более 1000 м².
Торговое помещение с мезонином общей крытой площадью 399 м² (в том числе 266 м² внутренней крытой площади и 133 м² мезонина)
3. Насколько велики торговые и офисные помещения?
Торговая площадь с мезонином: общая площадь 399 м² (включая внутреннюю площадь 266 м² и антресоль 133 м²).
Офисные этажи: Каждый из 4 больших офисных этажей имеет площадь более 1000 м² и предлагает просторные, адаптируемые помещения.
4. Каковы ключевые особенности здания?
Общая площадь проекта 12 250 м²
2-уровневый подземный паркинг: 3 391 м²
Просторный вестибюль с индивидуальным дизайном интерьера и высотой потолков более 7 м.
Полезный сад на крыше с ландшафтными зонами и местами для отдыха.
Тренажерный зал и спа-центр на территории
Зарядные станции для электромобилей и велопарковка на 20 велосипедов.
Пункты питания и кофе интегрированы в каждый офис
Скоростные лифты со временем ожидания менее 30 секунд.
5. Какие удобства доступны арендаторам?
Здание предлагает полную бизнес-экосистему с:
Услуги рецепции и консьержа
Круглосуточный доступ в здание
Видеонаблюдение в подъездах, на парковке и в местах общего пользования
Ежедневная уборка и управление объектом
Доступ к парковке с распознаванием номерного знака
6. Насколько гибкими являются офисные помещения?
Офисы спроектированы с учетом гибкости и адаптируемости, обеспечивая настраиваемую планировку и конфигурацию, соответствующую современным потребностям бизнеса. В каждом офисе имеется:
Высота потолка в свету 3 м.
Отделка Shell & Core, позволяющая создавать индивидуальный дизайн интерьера
Система фальшпола с решеткой 60 х 60 см.
Подвесные потолки из гипсокартона со встроенным освещением, датчиками, аудиоколонками и вентиляционными решетками.
Офисы с видом на город и море
7.Какими инженерными особенностями обладает здание?
Здание спроектировано с учетом производительности, устойчивости и безопасности, включая:
Сейсмостойкий структурный каркас
Фотоэлектрические солнечные панели для энергоэффективности
Интеллектуальная система EIB/KNX для управления освещением, кондиционированием воздуха и жалюзи.
3-х трубный кондиционер VRF с воздухо-воздушным теплообменником (рекуператором)
Теплоизоляция и гидроизоляция
Источник бесперебойного питания (ИБП)
Оптоволоконное подключение к Интернету
8. Какова ситуация с парковкой?
Здание предлагает:
7 крытых парковочных мест для торговых арендаторов
Двухуровневый подземный паркинг общей площадью 3391 м², обеспечивающий просторную парковку для арендаторов офисов.
Зарядные станции для электромобилей на парковке
Велопарковка на 20 велосипедов
9. Какие меры безопасности приняты?
Здание спроектировано с учетом безопасности и контроля доступа в качестве главных приоритетов:
Круглосуточный доступ в здание
Видеонаблюдение во всех подъездах и местах общего пользования
Система контроля доступа
Доступ к парковке с распознаванием номерного знака
10. Какие дополнительные возможности доступны арендаторам?
В здании есть тренажерный зал и спа-центр, который идеально подходит для предприятий, желающих предложить сотрудникам место для оздоровления и отдыха.
11. Сколько времени ждать лифтов?
В здании установлены высокоскоростные лифты с временем ожидания менее 30 секунд, что обеспечивает эффективность и удобство для арендаторов.
12. Подходит ли здание для международных компаний?
Да, этот проект идеально подходит для глобальных компаний, которым нужен престижный адрес и высокая известность в Лимассоле. Благодаря гибким офисным помещениям, удобствам мирового класса и превосходному расположению в финансовом районе он обеспечивает отличную базу для международного бизнеса.
13. Как я могу запланировать просмотр или получить дополнительную информацию?
Чтобы запланировать просмотр, узнать о наличии мест или получить более подробную информацию о помещении, свяжитесь с нами напрямую.
