Редкая возможность приобрести угловой участок премиум-класса в одном из самых центральных и быстрорастущих районов Лимассола. Расположенный в самом сердце Католики, объект имеет отличную видимость, сильный проходящий трафик и выдающийся потенциал для дорогостоящего коммерческого или многофункционального строительства.
Основные моменты местоположения:
Угловой участок, охватывающий две дороги
В нескольких минутах ходьбы от магазинов, услуг, школ и основных городских маршрутов.
Информация о сюжете:
Общая площадь: 1 242 м²
Общий фасад улицы: ок. 75 м
Распределение зонирования:
Коммерческая зона Εβ4 – 745 м² Плотность застройки: 140 %, Покрытие: 50 %, Этажей: 4, Максимальная высота: 17 м
Жилая зона Κα3 – 497 м² Плотность застройки: 140 %, Покрытие: 50 %, Этажей: 4, Максимальная высота: 17 м
Общая площадь застройки со льготами (без подвала): ок. 2 065 м²
Потенциал развития:
Идеально подходит для современного офисного здания, многофункционального комплекса, бутикового жилого комплекса с коммерческими помещениями на первом этаже. Инвестиционный проект в востребованном центральном районе
Большая правильная форма и двойной уличный фасад обеспечивают эффективную подземную парковку площадью ок. 935 м² и позволяют построить до шести этажей в современном стиле, включая первый этаж.
Ключевые преимущества:
Лучшее расположение в центре Лимассола
Сильный коммерческий и инвестиционный потенциал
Район высокого спроса с постоянным ростом стоимости
Большой угловой участок правильной формы.
Свободное владение после завершения продажи
Пожалуйста, позвоните, чтобы назначить просмотр.
