Этот первоклассный жилой участок расположен в очаровательном районе Суни-Занакия, предлагая спокойную и живописную среду для дома вашей мечты или строительного проекта. Отель расположен на улицах Антониу Волу и Аристофанус, от него удобно добраться до основных маршрутов: дорога Эрими-Омодос находится всего в 300 метрах, а школа Архангела Михаила — всего в 800 метрах.
Участок может похвастаться впечатляющим фасадом шириной 97 м на западной границе и 35 м на восточной границе, что обеспечивает прекрасную видимость и легкий доступ. Кроме того, северная граница примыкает к общественной зеленой зоне с детской площадкой, что создает спокойную атмосферу и предоставляет дополнительное пространство для отдыха. Участок полностью обслуживается, имеется электричество и вода, что делает его идеальным для немедленного развития.
Ключевые особенности:
Площадь участка: 3040 м²
Зонирование: H6 (Жилое)
Плотность застройки: 20%
Коэффициент покрытия: 20%
Макс. этажей: 2
Максимальная высота: 8,30 метра
Доступ: фасад на дороги общего пользования (97 м на запад, 35 м на восток).
Коммунальные услуги: электричество и водоснабжение.
Близость к удобствам:
800 м до школы Архангела Михаила.
300 м до дороги Эрими-Омодос
Дополнительный бонус: выход на общественную зеленую зону с детской площадкой вдоль северной границы.
Этот жилой участок предлагает отличный потенциал для различных типов жилой застройки, независимо от того, хотите ли вы построить просторный семейный дом или несколько квартир. Стратегическое расположение, большие размеры и близость к основным удобствам делают этот дом привлекательной инвестиционной возможностью.
1. Каково зонирование участка?
Участок относится к жилой зоне H6, что позволяет строить малоэтажные здания до двух этажей с максимальной высотой 8,30 метра.
2. Какова плотность застройки и коэффициент покрытия?
Плотность застройки составляет 20%, коэффициент покрытия также 20%. Это означает, что вы можете построить дом на 20% территории, обеспечив достаточное открытое пространство и конфиденциальность.
3.Какие коммуникации имеются на участке?
Участок полностью обеспечен электричеством и водой.
4. Есть ли поблизости какие-либо общественные удобства?
Да, участок расположен всего в 800 метрах от школы Архангела Михаила, а также недалеко от дороги Эрими-Омодос, обеспечивающей легкий доступ к местным удобствам, магазинам и другим услугам.
5. Легко ли доступен участок?
Да, участок имеет фасад 97 м по западной границе и 35 м по восточной границе, что обеспечивает удобную доступность с дорог общего пользования.
6. Какова обстановка вокруг сюжета?
Участок расположен в тихом жилом районе с дополнительным преимуществом: он примыкает к общественной зеленой зоне с детской площадкой на севере, что обеспечивает спокойную и семейную атмосферу.
7. Могу ли я сразу развить этот сюжет?
Да, участок готов к застройке, так как он уже подключен к электричеству и воде и соответствует всем требованиям зонирования для жилищного строительства.
8. Какие типы недвижимости здесь можно построить?
Вы можете построить различную жилую недвижимость, от домов на одну семью до многоквартирных домов, в соответствии с правилами зонирования H6.
