Исключительная возможность приобрести коммерческое торговое помещение премиум-класса в одном из самых престижных деловых районов Лимассола. Этот современный коммерческий комплекс, расположенный на известном проспекте Спиру Киприану, предлагает исключительную видимость, доступность и статусный адрес в финансовом и деловом районе города.
Комплекс представляет собой современный бизнес-центр, предназначенный для размещения современных предприятий, международных компаний и инвесторов, ищущих высококачественную коммерческую недвижимость в стратегическом месте. Окруженное банками, юридическими фирмами, ИТ-компаниями, страховыми компаниями и штаб-квартирами корпораций, это здание ставит ваш бизнес в центр процветающей коммерческой экосистемы Лимассола.
Розничное подразделение включает в себя просторный магазин на первом этаже с дополнительным мезонином, предлагающим гибкое пространство, подходящее для выставочных залов, флагманских магазинов, предприятий сферы услуг или концепций корпоративной розничной торговли. Большое панорамное остекление обеспечивает отличную уличную экспозицию и естественное освещение, а мезонин создает дополнительное полезное пространство для офисов, складов или помещений для клиентов.
В этом здании премиум-класса также используются высококачественные инженерные решения, передовые технологии интеллектуального строительства и роскошные удобства, предназначенные для поддержки производительности, эффективности и комфорта как для предприятий, так и для сотрудников.Детали недвижимости
Розничный магазин с мезонином
Общая крытая площадь: 451 м²
Внутренняя крытая площадь: 301 м²
Мезонин: 150 м²
8 крытых парковочных мест
Основные моменты здания
7 этажей коммерческих помещений премиум-класса
Общая площадь проекта: 12 250 м²
2-уровневый подземный паркинг: 3 391 м²
Большой вестибюль с индивидуальным дизайном интерьера и высотой потолков более 7 м.
4 торговых помещения с мезонином на первом этаже.
4 больших офисных этажа площадью более 1000 м² каждый
Полезный ландшафтный сад на крыше с зонами отдыха
Тренажерный зал и спа-центр в здании
Столовая и кофейня в каждом офисе
Велопарковка на 20 велосипедов
Зарядные станции для электромобилей
Инженерия и технологии
Здание спроектировано с использованием передовых технологий и устойчивой инфраструктуры:
Сейсмостойкий структурный каркас
Фотоэлектрические солнечные панели для энергоэффективности
Система интеллектуального здания EIB/KNX, управляющая освещением, системой кондиционирования VRF и жалюзи
3-х трубная система кондиционирования VRF с воздухо-воздушным теплообменником
Панорамное остекление с защитой от солнца
Теплоизоляция и гидроизоляция
Энергоэффективные оконные рамы
Источник бесперебойного питания (ИБП)
Оптоволоконное подключение к Интернету
Скоростные лифты со временем ожидания до 30 секунд.
Безопасность и услуги
Круглосуточный доступ в здание
Услуги рецепции и консьержа
Видеонаблюдение в подъездах, на парковках и в местах общего пользования
Система контроля доступа
Въезд на парковку с распознаванием номерного знака
Ежедневная уборка и профессиональное управление объектом
Где находится объект недвижимости?
Торговое помещение расположено на проспекте Спиру Киприану в Лимассоле, одной из важнейших коммерческих улиц города и центральном узле финансовой и корпоративной деятельности.
Насколько велика торговая площадь?
Общая крытая площадь объекта составляет 451 м², включая 301 м² внутреннего пространства на первом этаже и мезонин площадью 150 м².Сколько парковочных мест включено?
Торговый объект включает в себя 8 крытых парковочных мест, а также дополнительную подземную парковку внутри здания.
Какой тип бизнеса подойдет для этого объекта недвижимости?
Помещение идеально подходит для выставочных залов, флагманских розничных магазинов, компаний финансовых услуг, технологических компаний, медицинских услуг или концепций корпоративной розничной торговли, которым требуется престижный адрес.
Какие удобства предлагает здание для арендаторов?
Арендаторы пользуются услугами стойки регистрации, тренажерным залом и спа-центром, садами на крыше, зарядными станциями для электромобилей, парковкой для велосипедов и роскошными общими удобствами.
Можно ли настроить пространство?
Да. Здание поставляется с отделкой «под чистовую отделку», что позволяет владельцам или арендаторам спроектировать внутреннюю планировку в соответствии со своими конкретными бизнес-требованиями.
Является ли здание технологичным?
Да. Он оснащен интеллектуальными системами зданий, системой кондиционирования VRF, оптоволоконной связью, солнечными панелями, системами ИБП и передовыми энергосберегающими технологиями.
Здание безопасно?
Комплекс включает в себя круглосуточный доступ, видеонаблюдение, системы контроля доступа и охраняемую парковку с распознаванием номерных знаков.
Подходит ли эта недвижимость для инвестиций?
Да. Коммерческая недвижимость в центре Лимассола, особенно на крупных деловых улицах, таких как проспект Спиру Киприану, пользуется большим спросом у международных компаний и инвесторов.
Как мне организовать просмотр?
Для получения дополнительной информации, доступности или планирования частного просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами напрямую.
