Отличная возможность приобрести первоклассный жилой участок в популярном районе Потамос Гермасойас, всего в нескольких шагах от Колумбии и Папаса. Этот отель, расположенный в тихом и хорошо развитом районе, предлагает как спокойствие, так и непосредственный доступ ко всем необходимым удобствам, включая супермаркеты, школы, магазины и пляж.
Участок попадает в зону планирования Ка7, предлагая 45% застройки и 80% плотность застройки, с разрешением на строительство до трех этажей, что делает его идеальным для частного дома, жилого комплекса или инвестиционного проекта.
В настоящее время на участке находится дом с двумя спальнями, который можно использовать, сдавать в аренду или убрать в зависимости от ваших планов застройки.
Редкое преимущество: недвижимость имеет полное право собственности, что обеспечивает беспрепятственную и безопасную сделку.
Ключевые особенности:
Отличное расположение недалеко от районов Колумбия и Папас
Тихий жилой район
Легкий доступ к основным дорогам и удобствам
Зона планирования Ка7
Коэффициент покрытия 45%
80% плотность застройки
Разрешено до 3 этажей.
Существующий дом с 2 спальнями
Полная доля титулов
Вопрос: Что можно построить на этом участке?
О: Зонирование Ка7 позволяет построить жилую застройку, например, роскошную виллу, несколько таунхаусов или небольшой многоквартирный дом до трех этажей.
Вопрос: В хорошем ли состоянии существующий дом?
О: Дом функционален и может использоваться или сдаваться в аренду, но большинство покупателей могут рассмотреть возможность ремонта или перепланировки, чтобы максимально использовать потенциал участка.
Вопрос: Есть ли правоустанавливающие документы?
О: Да, недвижимость имеет полный пакет документов, подтверждающих право собственности, что обеспечивает юридическую ясность и простоту передачи.
Вопрос: Насколько близко отель находится к удобствам?
О: Участок находится в непосредственной близости от супермаркетов (в том числе Papas), кафе, школ и пляжа, всего в нескольких минутах езды или ходьбы.
Вопрос: Это хорошая инвестиция?
А: Абсолютно.Благодаря высокой плотности застройки и отличному расположению в одном из самых привлекательных районов Лимассола, эта недвижимость предлагает большой потенциал для увеличения стоимости капитала и дохода от аренды.
Это редкий шанс получить универсальный участок в престижном месте, идеально подходящий для застройщиков или частных лиц, желающих построить дом в одном из самых оживленных районов Лимассола.
