Откройте для себя редкую возможность приобрести первоклассный жилой участок площадью 361 м² в престижном районе Пантея в Лимассоле — одном из самых привлекательных жилых районов города. Этот участок идеально расположен с прекрасным видом на море и идеально подходит для строительства индивидуального роскошного дома в спокойной, но очень удобной обстановке.
Благодаря щедрой плотности застройки 90% и коэффициенту покрытия 50%, этот объект предлагает отличный потенциал для развития, что дает вам возможность спроектировать просторное, современное жилье в соответствии с вашим видением.
Уникальным преимуществом этого участка является отсутствие НДС из-за наличия существующей (каркасной) конструкции, что делает его еще более привлекательным для инвестиций.
Расположенный прямо напротив парка, этот район предлагает спокойную, зеленую среду, но при этом находится недалеко от основных удобств. Он находится всего в нескольких минутах от знаменитой гимназии Лимассола и обеспечивает быстрый доступ к основным дорожным сетям, включая маршруты, соединяющие Лимассол с Никосией и Пафосом.
Будь то для личного использования или для инвестиций, это отличная возможность в одном из лучших жилых районов Лимассола.
Ключевые особенности
Размер участка: 361 м²
Плотность застройки: 90%
Коэффициент покрытия: 50%
Вид на море
НДС не применяется
Существующая скелетная структура
Напротив парка
Расположение Прайм Пантея
Легкий доступ к шоссе
1. Могу ли я сразу начать строительство на участке?
Да, при условии получения соответствующих разрешений на планирование и строительство. Существующая структура может также упростить некоторые аспекты процесса.
2. Что можно построить на этом участке?
При плотности застройки 90% вы можете построить просторный многоуровневый роскошный дом, потенциально с дополнительными функциями, такими как подвал, бассейн и ландшафтный сад.
3. Почему НДС не применяется?
НДС не применяется, поскольку на участке уже имеется существующее строение (каркас), что классифицирует его иначе, чем пустующую землю.
4. Подходит ли этот район для семейного отдыха?
Абсолютно.Пантея известна своим тихим жилым районом, близостью к лучшим школам и безопасной средой, что делает ее идеальной для семейного отдыха.
5. Насколько доступно это место?
Участок предлагает отличную транспортную доступность, быстрый доступ к основным автомагистралям и ключевым районам Лимассола, а также к маршрутам в другие города.
6. Является ли это хорошей инвестиционной возможностью?
Да. Пантея — очень популярный район с высоким спросом на элитные дома, что делает этот участок ценной долгосрочной инвестицией.
