Этот большой жилой участок представляет собой отличную инвестиционную возможность в быстро развивающемся районе Трахони и предлагает идеальные условия как для частного использования, так и для развития.
Объект удобно расположен примерно в 1,2 км к западу от общественного центра и всего в 1 км к юго-западу от начальной школы А' Трахони, что обеспечивает легкий доступ к повседневным удобствам, сохраняя при этом спокойную жилую обстановку.
Участок площадью 2750 м² имеет прямоугольную форму с плоской, ровной поверхностью, что делает его строительство простым и экономичным. Он имеет двойной подъезд к дороге, примыкает к государственной дороге вдоль его западной и южной границ, а общая длина фасада составляет около 100 метров, что является ключевым преимуществом для гибкости проектирования и потенциала разделения.
Объект уже полностью огорожен металлической сеткой, обеспечивающей безопасность и четкое определение границ. Кроме того, на объекте имеются существующие металлические конструкции, которые считаются экономически устаревшими и могут быть демонтированы для строительства новых объектов.
Детали планирования и развития
Зона: Жилая Н3
Плотность застройки: 60%
Охват: 35%
Максимальное количество этажей: 2
Максимальная высота: 8,30 м
Площадь земельного участка: 2750 м²
Свидетельство о праве собственности: Отдельный документ о праве собственности (вся доля)
Ключевые преимущества
Большой жилой участок в развивающемся районе
Фасад с двойной дорогой (запад и юг)
Ровная местность – идеальна для немедленного развития
Высокая плотность застройки (60%)
Полностью огороженная территория
Подходит для жилого проекта или инвестиций
Вопрос: Подходит ли участок для жилищного строительства?
О: Да, с плотностью застройки 60% и большим размером участок идеально подходит для строительства нескольких домов или жилого комплекса при условии утверждения планирования.
Вопрос: Сколько можно построить на участке?
О: Вы можете построить до 1650 м² крытых площадей максимум на 2 этажах.Вопрос: В чем преимущество двустороннего фасада?
Ответ: Доступ с двух дорог повышает гибкость проектирования, облегчает разделение и может повысить ценность застройки.
Вопрос: Есть ли на участке какие-либо постройки?
О: Да, металлические конструкции присутствуют, но они считаются устаревшими и их можно демонтировать.
Вопрос: Объект в безопасности?
О: Участок уже огорожен забором из металлической сетки, четко очерчивающим его границы.
Вопрос: Есть ли у него чистый документ, подтверждающий право собственности?
О: Да, на недвижимость имеется отдельный документ, подтверждающий право собственности (целая доля), что обеспечивает простую сделку.
