Этот хорошо расположенный жилой участок расположен в престижном квартале Агиа Параскеви Гермасойи, одном из самых востребованных жилых районов Лимассола.
Объект занимает очень стратегическое положение, всего в 20 метрах к северу от автомагистрали Лимассол-Никосия и примерно в 450 метрах к северо-западу от кольцевой развязки Гермасойя, что обеспечивает отличную доступность как к центру города, так и к сети автомагистралей.
Общая площадь земельного участка составляет 517 м², участок имеет неправильную форму с наклонной поверхностью, что дает возможность для творческого архитектурного проектирования. Он имеет около 25 метров фасада вдоль улицы Кипселис, зарегистрированной дороги общего пользования, что обеспечивает легкий доступ.
Детали планирования и развития
Зона: Жилая Κα8
Плотность застройки: 60%
Охват: 35%
Максимальное количество этажей: 2
Максимальная высота: 10 м
Площадь земельного участка: 517 м²
Свидетельство о праве собственности: Отдельный документ о праве собственности (вся доля)
Ключевые преимущества
Отличное расположение рядом с выездом на автомагистраль
Быстрое сообщение с городом Лимассол и прилегающими районами.
Идеально подходит для постоянного проживания или инвестиций
Хороший фасад на зарегистрированной дороге
Подходит для современного архитектурного дизайна.
Расположен в хорошо развитом жилом районе
В: Что можно построить на участке?
О: Жилая зона Κα8 позволяет построить двухэтажный дом или жилой дом, что делает ее идеальной для частного дома или небольшой застройки.
В: Сколько я могу построить?
О: При плотности застройки 60 % вы можете построить около 310 м² крытых площадей высотой до 2 этажей.
Вопрос: Шумно ли это место из-за автомагистрали?
О: Несмотря на то, что недвижимость находится очень близко к автомагистрали, что отлично подходит для доступности, покупатели могут рассмотреть дизайнерские решения, такие как озеленение или звукоизоляция, для дополнительного комфорта.
Вопрос: Есть ли хороший доступ к сюжету?
О: Да, он выходит прямо на дорогу общего пользования.
Вопрос: Имеется ли право собственности?
О: Да, на недвижимость имеется отдельный документ, подтверждающий право собственности (целая доля), что обеспечивает плавный процесс передачи.Вопрос: Подходит ли участок для инвестиций?
А: Абсолютно. Его выгодное расположение рядом с шоссе и кольцевой развязкой Гермасойя делает его привлекательным как для жилого использования, так и для долгосрочных инвестиций.
