Здание с девятью спальнями в Като Пафосе + разрешения еще на 3 – мечта инвестора!
? Отличное расположение – прогулка до AUB, торгового центра Kings Avenue и пляжа.
Исключительная инвестиционная возможность в самом сердце Като Пафоса! Это полностью сдаваемое в аренду здание состоит из девяти квартир с одной спальней и идеально расположено в нескольких минутах ходьбы от будущего Американского университета Бейрута (AUB), местных достопримечательностей и основных туристических достопримечательностей, таких как торговый центр Kings Avenue и центр города.
?️ Основные характеристики недвижимости:
Чистая крытая площадь: прибл. 425 м²
Зона планирования: Κα5 (Жилая)
Плотность застройки: 100%
Коэффициент покрытия: 50%
Максимальное количество этажей: 3
Максимальная высота: 13,5 метров
Крытая парковка включена в стоимость
Отдельный Титул на каждую квартиру.
В настоящее время все девять квартир сдаются в долгосрочную аренду, принося стабильный годовой доход в размере 63 000 евро.
? Потенциал добавленной стоимости:
Утверждено разрешение на строительство третьего этажа.
Возможность добавления трех дополнительных квартир.
Возможность увеличить доход от аренды за счет краткосрочной аренды (например, Airbnb)
Значительный потенциал роста капитала после реконструкции и расширения
Это редкий шанс приобрести инвестиционную недвижимость с высоким потенциалом, стабильным доходом, правами на застройку и долгосрочной гибкостью.
