Эта выдающаяся роскошная вилла, расположенная в одном из самых популярных прибрежных районов Пафоса, в районе Морских пещер в Пейе, предлагает возвышенный образ жизни, определяемый уединением, пространством и панорамным видом на окружающую природную красоту. Тщательно расположенный на склоне холма, дом имеет панорамный вид на море, сохраняя при этом ощущение эксклюзивности. Жилье занимает общую крытую площадь около 205 м² на просторном участке площадью 858 м², тщательно спроектированном на двух уровнях.
Описание площадей в м²:
Внутренняя площадь первого этажа: 130 м² (жилая площадь)
Внутренняя площадь цокольного этажа: 75 м² (гибкое проживание/досуг/проживание для гостей)
Крытая веранда на первом этаже: 50 м²
Крытая веранда на цокольном этаже: 9 м²
Площадь парковки: 35 м² (частная парковка для автомобилей)
Прачечная/кладовая: 10 м²
Вилла состоит из четырех просторных спален, в том числе трех прекрасно оборудованных спален с ванными комнатами, а также стильной гостевой ванной комнаты. Главная спальня служит уединенным местом для отдыха и спроектирована с учетом элегантности и комфорта. Высокие потолки и двери во всю высоту дома усиливают ощущение света и открытости.
В центре дома находится большая гостиная, столовая и кухня открытой планировки, плавно соединяющие внутреннее и внешнее пространство. Просторные крытые веранды и нижняя крытая веранда создают множество зон для отдыха и развлечений, идеально подходящих для средиземноморского образа жизни.
На открытом воздухе частный бассейн размером 3,5 х 10 м образует центр ландшафтной территории, дополненный специальной площадкой для барбекю на уровне кухни, что идеально подходит для проведения и наслаждения долгими вечерами с семьей и друзьями. Помещение для растений/склада добавляет практичности, а частная парковка площадью 35 м² на две машины, охраняемая электрическими воротами.
Вилла построена по самым высоким стандартам и включает в себя полы итальянского производства, полы с водяным подогревом и систему охлаждения VRV для оптимального климат-контроля.Фотоэлектрическая система мощностью 10,1 кВт повышает энергоэффективность, поддерживается полной теплоизоляцией и тонкими алюминиевыми окнами, достигая категории энергоэффективности A.
Дополнительные функции включают в себя комплексную систему безопасности с сигнализацией и видеонаблюдением, устройства для зарядки электромобилей, системы давления и фильтрации воды, а также современные ванные комнаты с душевой кабиной, защитным стеклом и настенной сантехникой. Наличие ставен еще больше повышает комфорт и конфиденциальность.
Этот исключительный дом сочетает в себе современную архитектуру и технические характеристики премиум-класса, обеспечивая изысканный образ жизни в одном из самых привлекательных районов Пафоса.
Вилла, построенная по самым высоким стандартам, включает в себя:
Теплый пол (водяная система)
Система охлаждения VRV с индивидуальным климат-контролем
Фотоэлектрическая система мощностью 10,1 кВт для повышения энергоэффективности
Полы итальянского производства.
Тонкие алюминиевые окна с полной теплоизоляцией (энергетическая эффективность A)
Система безопасности с сигнализацией и видеонаблюдением
Положения о зарядке электромобилей
Системы давления и фильтрации воды
Элитные ванные комнаты с душевой кабиной и настенными элементами
В стоимость включено:
Бассейн
Фотоэлектрический с солнечной панелью
Система охлаждения ВРВ
Пол с подогревом
Электрические ворота/зарядное устройство
круглосуточная сигнализация
Дополнительные опции для полностью меблированного пакета:
€50.000евро плюс + НДС 19%
Это редкая возможность владеть изысканной, энергоэффективной виллой, которая идеально сочетает в себе роскошь, дизайн и расположение.
Часто задаваемые вопросы
Подходит ли вилла для постоянного проживания или инвестиций?
Да, вилла идеальна как для постоянного проживания, так и для инвестиций. Его расположение, высокие технические характеристики и энергоэффективность делают его очень привлекательным с точки зрения долгосрочной стоимости и потенциала для сдачи в аренду.
Сколько спален и ванных комнат в объекте размещения?
Вилла включает в себя 4 спальни, 3 спальни с ванными комнатами и 1 гостевую ванную комнату, что обеспечивает комфорт и конфиденциальность для жильцов и гостей.Каковы внутренние жилые помещения?
В доме имеется внутреннее пространство площадью 130 м² на первом этаже и 75 м² на цокольном этаже, где предусмотрены гибкие жилые и развлекательные зоны.
Есть ли на вилле собственный бассейн и открытая площадка?
Да, на вилле есть частный бассейн размером 3,5 х 10 м, просторные веранды и специальная площадка для барбекю, идеально подходящая для жизни и развлечений на свежем воздухе.
Является ли объект энергоэффективным?
Абсолютно. Вилла включает в себя фотоэлектрическую систему мощностью 10,1 кВт, полную теплоизоляцию и энергоэффективные алюминиевые окна, соответствующие категории энергоэффективности А.
Какие системы отопления и охлаждения включены?
Дом оборудован полом с водяным подогревом и системой охлаждения VRV, что позволяет точно контролировать температуру в каждой комнате.
Есть ли парковка?
Да, объект размещения предлагает частную парковку на две машины на охраняемой территории с электрическими воротами и приспособлениями для зарядки электромобилей.
Что делает эту виллу уникальной?
Сочетание панорамного вида на море, высококачественной отделки, просторной планировки, энергоэффективности и гармоничного проживания внутри и снаружи делает его выдающейся роскошной недвижимостью в районе Си Кейвс, Пейя, Пафос.
