a
Версия
для печати

640 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр, 156 м²
  • Вилла в Пафосе, Кипр, 156 м² - фото 1
1/18
  • Вилла в Пафосе, Кипр, 156 м² - фото 1
  • Вилла в Пафосе, Кипр, 156 м² - фото 2
  • Вилла в Пафосе, Кипр, 156 м² - фото 3
  • Вилла в Пафосе, Кипр, 156 м² - фото 4
  • Вилла в Пафосе, Кипр, 156 м² - фото 5
  • Вилла в Пафосе, Кипр, 156 м² - фото 6
  • Вилла в Пафосе, Кипр, 156 м² - фото 7
  • Вилла в Пафосе, Кипр, 156 м² - фото 8
  • Вилла в Пафосе, Кипр, 156 м² - фото 9
  • Вилла в Пафосе, Кипр, 156 м² - фото 10
  • Вилла в Пафосе, Кипр, 156 м² - фото 11
  • Вилла в Пафосе, Кипр, 156 м² - фото 12
  • Вилла в Пафосе, Кипр, 156 м² - фото 13
  • Вилла в Пафосе, Кипр, 156 м² - фото 14
  • Вилла в Пафосе, Кипр, 156 м² - фото 15
  • Вилла в Пафосе, Кипр, 156 м² - фото 16
  • Вилла в Пафосе, Кипр, 156 м² - фото 17
  • Вилла в Пафосе, Кипр, 156 м² - фото 18
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4159475
    ID объекта на сайте компании: 6509
    Дата последнего обновления: 18.03.2026
    Количество просмотров: 118

640 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр, 156 м²

156 м² 4 3 2
Удалённая сделка Объект под сдачу

  • На карте
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4159475
    ID объекта на сайте компании: 6509
    Дата последнего обновления: 18.03.2026
    Количество просмотров: 118

Основные характеристики

Цена продажи 640 000 €
Площадь дома 156 м²
Площадь участка 550 м²
Всего комнат 4
Количество спален 3
Количество ванных 2
Стадия строительства Вторичная недвижимость
Объект можно сдавать в аренду
Адрес Кипр, Пафос, Корал Бей
Расположение у моря, в большом городе, в пригороде, на СПА-курорте
До пляжа 300 м

Дополнительные услуги

  • Есть управляющая компания
  • Возможна удалённая сделка

Финансовые показатели

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи

Описание

Реновированная вилла с 3 спальнями и частным бассейном в Coral Bay в 300м от моря— отличная инвестиционная возможность. Есть Титульный лист.

Эта прекрасно представленная вилла с тремя спальнями расположена в самом сердце Coral Bay — одного из самых востребованных прибрежных районов Пафоса. Дом находится на тихой частной дороге с минимальным движением, обеспечивая приватность и спокойствие, при этом всего в 7 минутах ходьбы от песчаного пляжа Corallia, а также рядом с многочисленными ресторанами, кафе и всей необходимой инфраструктурой.

Вилла спроектирована для комфортной средиземноморской жизни и предлагает просторную гостиную и столовую открытой планировки с уютным камином и современным интерьером. Большие окна наполняют пространство естественным светом, создавая светлую и уютную атмосферу.

Современная полностью оборудованная кухня отличается элегантными белыми фасадами и качественной бытовой техникой, гармонично сочетая стиль и функциональность.

В доме три просторные спальни с большим количеством естественного света и удобной планировкой, что делает виллу идеальной как для семейного проживания, так и для отдыха.

Внешняя территория — настоящая зона отдыха. Ухоженный сад с взрослыми зелёными насаждениями создаёт атмосферу уединения и спокойствия. Большой частный бассейн и крытая зона отдыха на открытом воздухе идеально подходят для релаксации, приёма гостей и наслаждения мягким климатом Кипра круглый год. Также предусмотрена частная парковка.

Инвестиционный потенциал

Coral Bay является одним из самых популярных туристических направлений на Кипре, что обеспечивает стабильно высокий спрос на аренду. Вилла отлично подходит как для краткосрочной аренды для отдыхающих, так и для долгосрочной аренды.

Недвижимость в этом районе пользуется высоким спросом и позволяет устанавливать премиальные арендные ставки, особенно в летний сезон, что обеспечивает привлекательную доходность для инвесторов. Кроме того, стоимость недвижимости в Coral Bay демонстрирует устойчивый рост, делая эту виллу надёжным активом с высоким потенциалом дальнейшей перепродажи.

Вилла предлагается как полностью готовое решение — можно сразу заехать или начать сдачу в аренду без дополнительных вложений.

Локация на карте приблизительная

Специалисты лицензированного агентства недвижимости на Кипре
ABC CYPRUS Homes организуют для Вас просмотр этого объекта или подберут другие варианты по заданным критериям поиска.
Сотрудничаем с ведущими независимыми юристами Кипра, специализирующихся в сделках по недвижимости и иммиграционным вопросам
Мы на мессенджерах по телефону + 357 99 300 838


Дополнительные характеристики недвижимости

Характеристики дома

  • меблирована полностью
  • есть балкон / терраса
  • центральное водоснабжение
  • кондиционер
  • высокоскоростной доступ к интернет
  • подключение к телефонной сети
  • помощь с отделкой и покупкой мебели
  • центральное электроснабжение
Читать дальше

На участке

  • сад
  • бассейн

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Регина Портер
Консультант по недвижимости
Возможно общение на языках: русский, английский
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Стоимость проживания в Пафосе

Стоимость проживания в Пафосе
Рестораны
Капуччино 3.27 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 1.91 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 3.00 €
Комбо-обед в McDonalds 7.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 60.00 €
Обед в недорогом ресторане 13.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 0.88 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 3.00 €
Магазины
Яблоки (1кг) 2.19 €
Бананы (1 кг) 1.42 €
Говядина (1 кг) 9.99 €
Бутылка вина 6.00 €
Куриное филе (1 кг) 7.41 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 1.40 €
Яйца (12 штук) 3.14 €
Салат-латук (1 головка) 0.53 €
Свежий хлеб (500 г) 1.67 €
Местный сыр (1 кг) 10.17 €
Молоко (1 л) 1.48 €
Лук (1 кг) 0.68 €
Апельсины (1 кг) 1.45 €
Пачка сигарет 5.00 €
Картофель (1 кг) 0.97 €
Рис (белый) (1 кг) 1.85 €
Помидоры (1 кг) 2.19 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.69 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.90 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.51 €
Проездной на месяц 40.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.50 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 15.00 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 9.00 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 1.50 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 27 633.33 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 24 000.00 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 802.38 €
Квартира (1 спальня), вне центра 612.50 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 482.35 €
Квартира (3 спальни), вне центра 1 262.50 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 127.50 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 35.38 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 21.66 €
Спорт и досуг
Билет в кино 9.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 52.14 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 28.33 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 103.75 €
1 пара мужской кожаной обуви 103.32 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 88.00 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 58.33 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 10 025.00 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 331.88 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 1 891.48 €
Цена за квадратный метр вне центра 1 948.67 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 1 310.14 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 3.52 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Продавец
Регина Портер Консультант по недвижимости

ABC CYPRUS HOMES

Возможно общение на языках: русский, английский
Написать продавцу
Мессенджеры: