Доходное здание и земля
Чехия
г. Прага
Доходное здание и земля
Предложение для инвесторов!
Производственное здание, сданное в аренду, + земельный участок 0,5 га под строительство жилого дома или для расширения производства в Праге-5.
Очень удобное и выгодное расположение, хорошая транспортная доступность.
Описание актива:
1. Многофункциональное 4-этажное здание под шоурум, производство, складские помещения, офисы.
Общая площадь здания 1412 м 2
Полезная площадь здания 1032 м2
Состояние отличное.
Парковка на 16 автомобилей перед зданием.
Здание сдано в аренду одному арендатору на протяжении уже 7 лет.
Доход от сдачи в аренду в год: 2 315 256 CZK ( 89 572€) (6,9% годовых)
2. Земельный участок
Общая площадь 5061 м2 (0,5га)
Возможное использование участка:
строительство жилого дома
расширение производства
Район, в котором расположен объект, стремительно развивается: в округе реализуется много новых девелоперских проектов, реконструируются дороги, что также даёт возможность последующей выгодной перепродажи участка городу или крупному девелоперу.
Цена: 1 490 000€
