a
Версия
для печати

Доходный дом в Праге, Чехия, 3640 м2

9 500 000 €

Основные характеристики

Цена продажи 9 500 000 €
Цена за кв.м. 2 609.89 €
Площадь 3640 м2
Адрес Чехия, Прага

Вторичная недвижимость

Описание

Бизнес-центр класса А в центре Праги

Чехия
г.Прага

Бизнес-центр класса А в центре Праги

Потрясающе красивое, полностью отреставрированное историческое здание в самом центре Праги-1. Уникальное расположение в культурно-деловом центре города в шаговой доступности от многих главных достопримечательностей Праги, остановок общественного транспорта, в окружении магазинов, ресторанов, банков и других объектов инфраструктуры.
Полная реконструкция здания и капитальный ремонт были проведены в 1997 году.
Во время реконструкции были сохранены и восстановлены по чертежам и документам все оригинальные элементы: лепнина, деревянная резьба, мозаичный пол.
После реконструкции здание стало одним из самых престижных бизнес-центров класса А.
Здание сочетает в себе исторический шарм с супер современными техническими стандартами.
Ещё одной отличительно чертой здания является его круглосуточное обслуживание управляющей компанией: мгновенно решаются все бытовые проблемы.
Здание идеально подходит под размещение
офисов компаний, банков, магазинов и ресторанов (нижние этажи)

Площадь здания 3 640м2:
Пятый этаж (офисы, столовая) 540м2
Четвёртый этаж (офисы) 540м2
Третий этаж (офисы) 540м2
Второй этаж (офисы) 540м2
Первый этаж (офисы) 540м2
Наземный этаж (торговые помещения, офисы) 400м2
Подвальный этаж - складские помещения (кирпичные красивые аутентичные стены, очень подходит для организации ресторана)

Характеристика здания:
Полностью отреставрированный исторический фасад
2 отдельных входа в здание
Свободная гибкая планировка этажей, подходящая как для организации больших пространств , так и для небольших офисных помещений
Технологический пол
Очень прочное ковровое покрытие на полу
Подвесной потолок
Осветительное оборудование
Высота потолков 3,5м - 4,6м
Оптоволоконный кабель, цифровая телефония
Центральное кондиционирование воздуха
Охлаждение и обогрев воздуха контролируется в каждом офисе
Жалюзи
Открывающиеся окна
Резервный электрогенератор
Электронная система безопасности
Электронная система пожаротушения
2 лифта
Доступ в здание для людей с ограниченными физическими возможностями
На каждом этаже кухня + столовая на 5 этаже
Банковские сейфы
Касса на первом этаже
Центральная стойка регистрации посетителей на наземном этаже
Круглосуточная охрана
Постоянно присутствующий в здании представитель обслуживающей компании
Парковка на 12 автомобилей
На 5 этаже есть возможность сделать 2 независимые квартиры с прекрасным видом на город.

В настоящее время не все помещения сданы в аренду
(свободны 250м наземного этажа, весь первый и второй этаж)
Доход от сдачи в аренду в месяц 27 200€ (326 400€/ год), что сейчас составляет 3,4% годовых

Цена: 9 500 000€
Показать все

Стоимость перелета

Контакты

Компания:
Сайт компании: Телефон компании: Мессенджеры: Офисы компании:
Россия, Москва, офис 41, дом 22А, ул.Тверская, г.Москва, Россия, 125009
Тел.: +79057608182
Контактное лицо:

Написать продавцу

Сообщение отправлено
  • Поделиться:
Продавец
Елена Утюмова представитель компании

ИНДОМ

Написать продавцу