Отель, гостиница в Праге, Чехия, 80 м2

195 900 € Доходность: 6%

Основные характеристики

Цена продажи 195 900 €
Цена за кв.м. 2 448.75 €
Площадь 80 м2
Этажность 5
Этаж 1
Адрес Чехия, Прага, К Ботичи, Вршовице
Расположение в большом городе

Вторичная недвижимость

Дополнительные услуги

Условия работы управляющей компании: 20% от прибыли

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 6 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Годовой доход 14 100 €

Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Налог при покупке 4 %
Итого расходы на приобретение объекта 240 000 €

Описание

Помещение под мини-отель

Предлагаем на продажу коммерческое помещение на первом этаже жилого дома. В настоящее время помещение используется как бар и частный клуб, сохранение действующего бизнеса возможно, но не обязательно. В случае интереса к покупке бара с оборудованием цена предложения 6.900.000 Кч (270.000 евро).

В помещении был сделан капитальный ремонт в 2015, полностью заменена электропроводка и разводка отопления, установлен новый электрический котел на отопление и нагрев воды. Окна и входные двери новые ПВХ. Трубы воды и канализации были обследованы видеокамерой и почищены. Стены оштукатурены и окрашены. В июне 2018 года был выполнен капитальный ремонт фундамента дома с укреплением и гидроизоляцией. Фасад дома имеет утепление 120 мм и заново оштукатурен.

Мы предлагаем переделать помещение под мини-апартаменты (хостел), в рамках которого возникнут три спальни, общий санузел и общий холл с рецепцией и кухней. Среднегодовой ежемесячный доход, который способно генерировать такое заведение, составляет 30.000 Кч (1.170 евро), с учетом затрат на управление. Затраты на переделку объекта оцениваются в сумму ок. 40.000 евро. Таким образом, чистая доходность объекта составит минимум 6% годовых.

Показать все

Стоимость перелета

Контакты

Компания:
Сайт компании: Телефон компании: Мессенджеры: Офисы компании:
Чехия, Прага, Чешская республика, Прага, Геленска 1799/4, 12000
Тел.: +420608544332
Контактное лицо:
Алеся Бигун риэлтор

Написать продавцу

Сообщение отправлено
  • Поделиться:
Продавец
Алеся Бигун риэлтор

Admireal s.r.o.

Написать продавцу