a
Версия
для печати

Земля в Бероуне, Чехия, 11 000 м2

1 800 000 €

Основные характеристики

Цена продажи 1 800 000 €
Площадь участка 11 000 м2
под жилую застройку
На участке есть постройки
Адрес Чехия, Бероун

Описание

Земля под строительство в пригороде Праги

Предлагается к продаже земельный участок, на котором находятся 4 исторических здания.
Расположен в шикарном месте между знаменитым замком и гольф-полем.
Рядом железнодорожная и автобусная станция. Быстро можно доехать до Праги, прекрасная автотрасса.
Имеется проект и строительное разрешение.
Площадь участка - примерно 11.000 м2.
Цена - 1.800.000 евро.
По завершении строительства возникнет 68 новых квартир общей площадью 6.133 м2. Плюс общие просторы 227 м2, гаражи 329 м2 и ресторан 346 м2. Общая площадь всех помещений - 7.035 м2.
Плановая экономика такая. При курсе на сегодня 27,2 кроны за евро.
Покупка земли - 49 млн. крон. Затраты на стройку и продажу - 211 млн. крон.
Выручка - 387 млн. крон. Прибыль - 127 миллионов крон или 4.670.000 евро.
Срок реализации - 2 года. Доходность - 48 %. Годовая - 24 %.
Даже если срок увеличится из-за неблагоприятных условий до трех лет, то рентабельность будет не менее 16 % годовых. А крона скорее всего укрепится и это повысит доходность в евро.

Показать все

Дополнительные характеристики недвижимости

Характеристики участка
подведено электричество
подведена вода
подъезд к участку
водоём на территории
Показать ещё

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контакты

Компания:
Сайт компании: Телефон компании: Чат в мессенджере: Офисы компании:
Чехия, Прага, Звержинова 3446/3
Контактное лицо:
Александр Ижболдин Генеральный директор
Возможно общение на языках: русский

Стоимость перелета

  • Поделиться:
Продавец
Александр Ижболдин Генеральный директор

Real Invest Europe Holding

Написать продавцу