Особняк в Тахове, Чехия, 400 м²

КРАТКАЯ ИСТОРИЯ ДОМА

Предлагаемый дом был построен в 1924 году как муниципальный дом. Дом служил своему назначению до 1961 года, затем оставался заброшенным до 1990 года, когда его выкупил предыдущий владелец. Моя семья приобрела его в 2014 году.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА

Дом построен на массивном бетонном фундаменте, стена подвала сделана из обработанного камня, а основной корпус здания выложен кирпичом с толщиной стен 70 см. Крыша на массивной деревянной ферме с кровлей из жженой черепицы. Все здание сухое, без влаги и плесени. Отопление дома центральное, с котлом экологической газификации на дровах и древесных брикетах. Также есть небольшая изразцовая печь в гостиной на первом этаже и чугунная печь в летней кухне. В цокольном этаже находится большая хлебопечь и коптильня. Всего в доме пять дымоходов в хорошем состоянии. Внешний фасад дома в плохом состоянии и требует ремонта. Горячая вода решается двумя способами: во-первых, с помощью солнечных батарей, расположенных на крыше дома, и в случае плохой погоды есть комбинированный котел, который нагревает воду либо электрически, либо через центральное отопление.

ПЛАН ДОМА

Общая застроенная площадь дома составляет 400 квадратных метров. Первый этаж дома служит подвалом и содержит в общей сложности десять подвальных помещений. На первом этаже находится большой холл с подиумом площадью 150 квадратных метров и высотой потолка четыре метра, кухня с кладовой, ванная комната с туалетом и спальня с северной стороны и большая гостиная с южной стороны. Через центр дома проходит просторный коридор, соединенный двумя лестницами с верхним этажом, а третья лестница ведет в сад и подвал. На втором этаже находится большая комната, расположенная на юге, две комнаты с небольшой кухней на севере, ванная комната с туалетом, одна лестница ведет на чердак, а вторая лестница - в жилую зону над большим холлом, который требует общего реконструкция. На всей площади третьего этажа просторная мансарда.

САД

Общая площадь сада составляет 3600 квадратных метров с террасами, расположенными южнее. Первая часть сада находится в непосредственной близости от дома, где есть старый сарай, служащий складом садового инвентаря и дровяным сараем, загон для собак, а остальная часть устроена как декоративный сад с поилкой для птиц. террасные клумбы, два пруда и садовый памятник. Второй этаж сада полностью украшен орнаментом: здесь находится часовня Девы Марии, христианский крест примирения, большая кормушка для птиц, два пруда и три больших каменистых сада с многолетними растениями. Последняя, самая нижняя часть сада служит садом, который не огорожен, потому что сюда каждый день приезжает стадо оленей.

Садовая флора:

В саду находятся сотни различных видов цветов, цветущих с марта до конца ноября, десятки благородных декоративных кустарников и зрелых деревьев со всего мира. Также в состав сада входят два уникальных дерева, которым более трехсот лет - ясень обыкновенный и бук европейский. Окружность ствола каждого из деревьев составляет более трех метров, они превышают двадцать метров в высоту и имеют сильно разветвленные кроны.

Садовые постройки:

Часовня Чудотворной Богородицы в стиле барокко: Основываясь на желании моей матери, я спроектировал и построил кирпичную часовню тонкой готической линии с фасадом в стиле маньеризма и украшенную народными росписями, посвященную Чудотворной Святой Матери, чтобы присматривать за нашей семьей, домом и садом, завершенное в 2019 году. Уникальность этого здания не только в его расположении (частных домов со своим духовным местом не так много), но и в том, что часовня этого проекта, являющегося моей интеллектуальной собственностью, будет построена только в девяти экземплярах. вокруг света. Еще одним собственником, уже получившим планы его строительства, являются президент России Владимир Владимирович Путин, Венгерская, Австрийская, Южнокорейская и экс-президент США Дональд Трамп. Еще один экземпляр будет построен в нашем новом доме, и два последних владельца пока неизвестны. Так что если вы станете владельцем предложенного здесь дома, вы получите отличную возможность для инвестиций в будущем в виде этой часовни.

Святой крест примирения:

Деревянный католический крест высотой два метра с православным крестом наверху, стоящий на каменном основании, был установлен как символ примирения между чехами и немцами, чтобы принести мир между народами, а также как символ мира между западной католической верой и восточная православная вера, относящаяся к вечному памятнику спасения Иисуса Христа.

Памятник последнему прощанию:

Я спроектировал и построил этот памятник моему покойному отцу, который последние тридцать лет тяжело болел, и моя мать заботилась о нем с верной любовью, как о своем собственном ребенке. Мы очень любили моего отца и хотели, чтобы он был с нами даже после его смерти. Однако в случае продажи урна будет снята с памятника и этот объект может быть переделан в соответствии с требованиями нового владельца.

Ближайшее окружение:

Город Бездружице расположен в двух километрах от дома, где все общественные удобства с магазинами, предлагающими полный спектр товаров, местная администрация, почтовое отделение, также есть аптека, терапевт и педиатр, замковый ресторан, кондитерская, мясник, АЗС и железнодорожный вокзал, соединяющий это место с городом Пльзень. Город Константиновы Лазне находится в семи километрах, Марианские Лазни - в двадцати километрах, а Карловы Вары - в сорока километрах. Ближайший приграничный город в Германии - Меринг, расположенный в 35 км. В двадцати километрах от поселка можно найти все необходимые ремесленные предприятия для любого ремонта и переделки дома.

Дух места и причина продажи:

Шесть лет назад, благодаря наследству моей тети, мы приобрели этот большой дом с большим садом, где я и мои родители хотели создать центр помощи психически сломленным детям из разрушенных семей, в том числе с помощью молодых и неизвестных художников. У нас появилась такая идея много лет назад, когда мы помогали людям на улице в Праге, и за это время мы поняли, что в 90% всех случаев основная причина, по которой люди так плохо кончают, - это их разбитое детство, когда никто не учил им, как правильно бороться с жизнью.

В течение многих лет моя мама преподавала молодым людям лекции о жизни в средней и старшей школе, потому что она хотела узнать возможности их умственного развития, как они воспринимают жизнь в своей семье, независимо от ее целостности; неполная или некомпетентная семья.

Каждый раз после таких лекций и взаимного общения дети никогда не хотели расставаться с мамой. Они группировались вокруг нее и спрашивали обо всем, что их беспокоило или на что они не знали ответа.

Нашим желанием было получить большой дом с большим участком земли, где с помощью других мы могли бы создать центр лекций, выставок молодых начинающих художников и, прежде всего, создать место для детей и молодые люди, которым нужен совет, поддержка в том, что делать в жизни и как бороться с любым препятствием, которое сама жизнь ставит под наши ноги.

Когда мы впервые приехали в это место, мы сразу поняли, что это именно то место, которое нам нужно. Маленькая красивая деревня посреди нетронутой природы, с самым чистым воздухом во всей Чешской Республике. Напротив дома находится церковь Св. Мартина, рядом вдоль главной дороги находится большое конное ранчо и старые немецкие поместья.

Здесь удивительный покой. Полное уединение обеспечивает большой и красивый сад, где никто не может заглянуть в вашу тарелку.

Мы прожили здесь на троих почти семь лет, я, мама и папа. К сожалению, мой папа умер уже два года, поэтому мы с мамой остались здесь. Все стоит нам огромных усилий, и теперь наши силы и возможности исчерпаны. На самом деле мы абсолютно измотаны, потому что невозможно ухаживать за таким большим домом и садом всего за два, поэтому в этом году мы решили продать его, потому что из-за Коронавируса все наши обещанные спонсорские меры были отменены.

Из полностью разрушенного дома и сада мы создали что-то необычайно красивое, но ничего нельзя сделать дальше, мы должны уйти от этого. Моя мама - психотерапевт и художник, а я дизайнер сада, и мы пожертвовали почти весь свой доход этому дому, но из-за пандемии все настолько усложнилось, что мы решили его продать, потому что этому дому нужно больше людей, чтобы жить в нем.

Более того, отец моей мамы был русским человеком, героем СССР, который воевал в составе Красной Армии против фашистичкой Германии, а после войны оставался в Чехословакии, где женился на дочери венгерского барона, и семья моего отца тоже происходила из Венгрия в Чехию, поэтому мы хотиме вернуться на Восток в землю наших предков, потому что других родственников здесь нет.

дополнительные информацие:

• Владение языками: русский; aнглийский; чешский язык
• Просим агентства недвижимости не связываться с нами по поводу представительства при продаже дома.
• Обращайтесь к нам только в случае серьезного интереса.
• Во время продажи нас будет представлять наш законный представитель.
• Вас или ваших представителей будут тепло приветствовать для личного осмотра собственности.