ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА В ПРАГЕ, 23 КВАРТИРЫ | Цена продажи | 20.000.000 крон = 800.000 Евро | Форма продажи | Возможна продажа путем: - смены учредителей в специально созданном юридическом лице (налог 0% с покупателя)
- или путем договора купли-продажи недвижимого имущества (налог 4% с покупателя)
| Дополнительные расходы на покупку | В цену продажи входит: - стоимость оформления договора у адвоката
- стоимость депозитарного договора у адвоката
- регистрация в кадастре недвижимости
В цену продажи не входит: - 4% налог на покупку, при приобретении путем договора купли-продажи недвижимости
| ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК | Адрес | Zderaska 27, Praha Radotin | Расположение | Уникальное расположение: - близость к центру Праги 15 км, - отличная транспортная (30 мин ) и автомобильная (20 минут) доступность до центра Праги
- панорамный вид из окон на красоты Праги
- здоровая окружающая среда: рядом лесопарк - чистый воздух, пешие прогулки и пробежки, близость природы
- инфраструктура в пешей доступности: школы, детские сады, магазины, спорткомплекс, бассейн - все для комфорта проживания
- соседний участок - элитный жилой дом Трассы Радотин
| Площадь земельного участка | 1.837 м2 | Характеристика земельного участка | - Земельный участок расположен на склоне холма и имеет 30% ??? склон, благодаря чему открывается потрясающий вид на окрестности
- Южное, юго-восточное направление участка
- Геология участка - сланец
| Коммуникации | - сейчас к участку подведены вода и электричество
- в июне 2019 будут проведены газ и канализация
| ПРОЕКТ МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА | Площадь дома | 2.291 м2 | Характеристика дома | Благодаря склону земельного участка, можно построить уникальный красивый многоуровневый дом, как дома на морских побережьях. В доме предусмотрены: - панорамные окна, открывающие прекрасный вид на Прагу.
- большие террасы, балконы, земельные участки, позволяющие отдыхать с семьей и друзьями на свежем воздухе, не покидая дома
- удобные парковки на 1 этаже дома
- лифт
- собственные загородные домики со своим земельным участком (бани-сауны или домики для пожилых родителей)
| Количество квартир | 23 квартиры | Характеристика квартир | Квартиры от 32 м2 до 79 м2. Планировка квартир свободная, количество и площадь квартир можно регулировать в процессе строительства и продажи, в зависимости от желания покупателей. Правильно запланированные коммунальные сети, позволяют изменять планировку квартир. Для каждой квартиры предусмотрены балкон или лоджия, или собственный земельный участок. Для каждой квартиры предусмотрены хозяйственные комнаты в подвальном помещении. | Машиноместа | парковка на 20 машиномест, расположена на 1 этаже дома. От парковки можно комфортно подняться на лифте в квартиру. | Дополнительно | Сейчас на земельном участке располагается дом, состоящий из 3 квартир, сданных в аренду. Доход от аренды 35.000 крон ежемесячно. Арендаторы могут приносить доход до начала строительства. Договоры аренды можно закончить в любое время. | |
ПРОДАЖА ОТ ВЛАДЕЛЬЦА
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА, 23 КВАРТИРЫ
Цена продажи: 20.000.000 крон = 800.000 Евро
Форма продажи: Возможна продажа путем:
-
- смены учредителей в специально созданном юридическом лице (налог 0% с покупателя)
- или путем договора купли-продажи недвижимого имущества (налог 4% с покупателя)
В цену продажи входит:
- стоимость оформления договора у адвоката
- стоимость депозитарного договора у адвоката
- регистрация в кадастре недвижимости
В цену продажи не входит:
- 4% налог на покупку, при приобретении путем договора купли-продажи недвижимости
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
Адрес: Zderazska 27, Praha Radotin
Уникальное расположение:
- близость к центру Праги 15 км, -
- отличная транспортная (30 мин ) и автомобильная (20 минут) доступность до центра Праги
- панорамный вид из окон на красоты Праги
- здоровая окружающая среда: рядом лесопарк - чистый воздух, пешие прогулки и пробежки, близость природы
- инфраструктура в пешей доступности: школы, детские сады, магазины, спорткомплекс, бассейн - все для комфорта проживания
- соседний участок - элитный жилой дом Трассы Радотин
Площадь земельного участка 1.837 м2
Характеристика земельного участка:
- Земельный участок расположен на склоне холма и имеет 30% склон, благодаря чему открывается потрясающий вид на окрестности
- Южное, юго-восточное направление участка
- Геология участка - сланец
- Коммуникации: сейчас к участку подведены вода и электричество , в июне 2019 будут проведены газ и канализация
ПРОЕКТ МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА
Запланированная площадь дома 2.291 м2
Благодаря склону земельного участка, можно построить уникальный красивый многоуровневый дом, как дома на морских побережьях.
В доме предусмотрены:
- панорамные окна, открывающие прекрасный вид на Прагу.
- большие террасы, балконы, земельные участки, позволяющие отдыхать с семьей и друзьями на свежем воздухе, не покидая дома
- удобные парковки на 1 этаже дома
- лифт
- собственные загородные домики со своим земельным участком (бани-сауны или домики для пожилых родителей)
Количество запланированных квартир - 23 квартиры
Характеристика квартир: запланированы квартиры от 32 м2 до 79 м2. Планировка квартир -свободная, количество и площадь квартир можно регулировать в процессе строительства и продажи, в зависимости от желания покупателей.
Правильно запланированные коммунальные сети, позволяют изменять планировку квартир.
Для каждой квартиры предусмотрены балкон или лоджия, или собственный земельный участок.
Для каждой квартиры предусмотрены хозяйственные комнаты в подвальном помещении.
Машиноместа парковка на 20 машиномест, расположена на 1 этаже дома. От парковки можно комфортно подняться на лифте в квартиру.
Дополнительно. Сейчас на земельном участке располагается дом, состоящий из 3 квартир, сданных в аренду.
Доход от аренды 35.000 крон ежемесячно. Арендаторы могут приносить доход до начала строительства.
Договоры аренды можно закончить в любое время.
Любые вопросы по телефону: + 420 776376516
Виктория Костебелова