a
Версия
для печати

3 800 000 €

Доходный дом в Праге, Чехия, 1 100 м2
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту.

  • Доходный дом в Праге, Чехия, 1 100 м2 - фото 1
1/10
  • Доходный дом в Праге, Чехия, 1 100 м2 - фото 1
  • Доходный дом в Праге, Чехия, 1 100 м2 - фото 2
  • Доходный дом в Праге, Чехия, 1 100 м2 - фото 3
  • Доходный дом в Праге, Чехия, 1 100 м2 - фото 4
  • Доходный дом в Праге, Чехия, 1 100 м2 - фото 5
  • Доходный дом в Праге, Чехия, 1 100 м2 - фото 6
  • Доходный дом в Праге, Чехия, 1 100 м2 - фото 7
  • Доходный дом в Праге, Чехия, 1 100 м2 - фото 8
  • Доходный дом в Праге, Чехия, 1 100 м2 - фото 9
  • Доходный дом в Праге, Чехия, 1 100 м2 - фото 10
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3530822
    Дата последнего обновления: 31.10.2022
    Количество просмотров: 1492

3 800 000 €

Доходный дом в Праге, Чехия, 1 100 м2

1100 м2 20% в год
Онлайн-показ Удалённая сделка

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3530822
    Дата последнего обновления: 31.10.2022
    Количество просмотров: 1492

Основные характеристики

Цена продажи 3 800 000 €
Цена за кв.м. 3 454.55 €
Площадь 1 100 м2
Адрес Чехия, Прага, Evropska

Дополнительные услуги

  • Возможен онлайн-показ
  • Возможна удалённая сделка

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 20 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%


Описание

Уникальный доходный многоквартирный дом

Уникальный доходный многоквартирный дом в Праге. Ул.Европская, Прага
Предложение от владельца.


✓ Доходность от сдачи в аренду: 5% годовых
✓ Доходность от роста цены на недвижимость: 15% годовых
✓ Гарантированная защищенность
✓ Высокая ликвидность
Общая площадь дома 1100 м2
В доме 16 квартир: от 30 м2 до 50 м2, - такая площадь самая востребованная для сдачи в
аренду.
Инфраструктура прилегающего района - уникальна:
• Рядом метро, автобусными и трамвайными остановками
• В пешей доступности от дома школы, детские садики, магазины и рестораны и кафе.
• Рядом природный заповедник - самый большой природный парк Праги
• В непосредственной близости от дома несколько пражских университетов,
• Рядом с домом престижные офисные центры
• Прямая транспортная доступность к международному аэропорту Праги (12 минут
транспортом)
• Прямая транспортная доступность к историческому центру Праги (10 мин транспортом)
Дом идеален для краткосрочной и долгосрочной аренды.
Хороших арендаторов обеспечит местоположение дома -долгосрочными арендаторами
будут студенты и сотрудники международных компаний, краткосрочными арендаторами
будут туристы и командировочные .
В целом дом в хорошем техническом состоянии: сухой подвал, хороший фасад, хорошая
крыша, в большинстве квартир проведен ремонт. В некоторых квартирах, в которых
арендаторы живут давно, нужен ремонт.


Цена дома 3.800.000 Евро


Формы покупки:
Дом принадлежит юридическому лицу, которое специально создано для владения и
управления домом. Приобретение дома на Вас возможно двумя путями:
• прямой продажей на физическое лицо или на Ваше юридическое лицо
• путем смены учредителей в нашем юридическом лице, мы открыты для Вашего due dilligence


Оплата за покупку дома возможна в стране Вашего проживания.


Сервис после покупки:
После покупки дома, мы с удовольствием будем оказывать Вам дальнейшие услуги:
• сдача квартир в краткосрочную и долгосрочную аренду.
• техническое обслуживание дома
• своевременная подача всех бухгалтерских документов
• юридическое обслуживание дома и Вашей фирмы.

По всем вопросам с удовольствием ответим по тел: +420 776376516
Виктория Костебелова


Контактное лицо

Виктория Костебелова
директор
Возможно общение на языках: русский
Показать номер телефона


  • Поделиться: