Доходный дом в Праге, Чехия, 1 100 м²

Уникальный доходный многоквартирный дом в Праге. Ул.Европская, Прага
Предложение от владельца.

✓ Доходность от сдачи в аренду: 5% годовых
✓ Доходность от роста цены на недвижимость: 15% годовых
✓ Гарантированная защищенность
✓ Высокая ликвидность
Общая площадь дома 1100 м2
В доме 16 квартир: от 30 м2 до 50 м2, - такая площадь самая востребованная для сдачи в
аренду.
Инфраструктура прилегающего района - уникальна:
• Рядом метро, автобусными и трамвайными остановками
• В пешей доступности от дома школы, детские садики, магазины и рестораны и кафе.
• Рядом природный заповедник - самый большой природный парк Праги
• В непосредственной близости от дома несколько пражских университетов,
• Рядом с домом престижные офисные центры
• Прямая транспортная доступность к международному аэропорту Праги (12 минут
транспортом)
• Прямая транспортная доступность к историческому центру Праги (10 мин транспортом)
Дом идеален для краткосрочной и долгосрочной аренды.
Хороших арендаторов обеспечит местоположение дома -долгосрочными арендаторами
будут студенты и сотрудники международных компаний, краткосрочными арендаторами
будут туристы и командировочные .
В целом дом в хорошем техническом состоянии: сухой подвал, хороший фасад, хорошая
крыша, в большинстве квартир проведен ремонт. В некоторых квартирах, в которых
арендаторы живут давно, нужен ремонт.

Цена дома 3.800.000 Евро

Формы покупки:
Дом принадлежит юридическому лицу, которое специально создано для владения и
управления домом. Приобретение дома на Вас возможно двумя путями:
• прямой продажей на физическое лицо или на Ваше юридическое лицо
• путем смены учредителей в нашем юридическом лице, мы открыты для Вашего due dilligence

Сервис после покупки:
После покупки дома, мы с удовольствием будем оказывать Вам дальнейшие услуги:
• сдача квартир в краткосрочную и долгосрочную аренду.
• техническое обслуживание дома
• своевременная подача всех бухгалтерских документов
• юридическое обслуживание дома и Вашей фирмы.

По всем вопросам с удовольствием ответим по тел: +420 776376516
Виктория Костебелова