Вилла в Пунта Кана Вилладж, Доминиканская Республика, 504.19 м²

VILLA CAYENA 7 – PUNTACANA VILLAGE

VILLA CAYENA расположена в престижном жилом районе PUNTACANA VILLAGE — это исключительное семейно-ориентированное сообщество. Владельцы виллы и их семьи смогут наслаждаться множеством удобств, предлагаемых Puntacana Village и Puntacana Resort, а также доступом к четырем пляжам, расположенным всего в нескольких минутах от объекта и международного аэропорта Пунта-Каны.

Данная недвижимость представляет собой двухэтажный индивидуальный дом с входной зоной и потолками двойной высоты. Вилла включает две мастер-спальни с собственными ванными комнатами и гардеробными, джакузи/гидромассажную ванну. Четыре дополнительные спальни также имеют собственные ванные комнаты и гардеробные. Также предусмотрены четыре парковочных места (два крытых), зона бассейна, барбекю, игровая зона с бильярдом, тренажерный зал, две кухни (горячая и холодная), прачечная, комната для персонала с ванной, две террасы (на первом и втором этажах), кабинет/спальня с ванной и гардеробной, две семейные гостиные, сад и патио.

Общая площадь застройки — 504.19 м². Строительство выполнено из кирпичной кладки с плоской и скатной крышей.

Сантехническая система реализуется по системе Viega — это манаблоки/санитарные регистры, соединённые синими и красными шлангами из полипропилена для подачи холодной и горячей питьевой воды соответственно.

Основное напольное покрытие — мрамор Soho White 120 x 60 см, в ванных комнатах — травертин 60 x 40 см. Внешние покрытия (террасы, навесы, зона у бассейна, барбекю) — натуральный коралловый камень 60 x 60 см. Смесители — матовый черный, немецкий бренд Hansgrohe. Двери и деревянные элементы — премиальная отделка из бразильского дуба.

Проект имеет все необходимые разрешения и завершенные этапы проектирования и исследований, включая почвенные и биоклиматические. Он расположен в элитном районе Пунта-Каны — в Puntacana Village — всего в нескольких минутах от белоснежных пляжей Punta Cana Resort & Club. Срок строительства — 12 месяцев, общая стоимость — 2,529.00 USD за м² жилой площади. Используются материалы наивысшего качества.

Параметры:

• Площадь участка: 539.76 м² (5,809.93 ft²)
• Жилая площадь: 504.19 м² (5,427.05 ft²)
• Стиль: Современный и тропический минимализм
• Высота потолков:
• до 6 м (в общих зонах), в спальнях — 3.5–5 м
• 6 спален (включая кабинет с ванной и гардеробной)
• 2 мастер-спальни с джакузи
• 1 семейная гостиная
• 2 террасы
• Столовая зона
• Горячая и холодная кухни
• Прачечная и комната персонала
• Инфинити-бассейн, игровая зона
• 4 парковочных места (2 крытые)
• Барбекю с натуральной печью

Год завершения: январь 2026

• Конструкция готова на 50%
• Лицензия на строительство — 90%
• 3 дополнительных участка рядом (не застроены)

УДОБСТВА РАЙОНА:

Социальная инфраструктура:

• Международная школа (2 мин.)
• Детский сад (3 мин.)
• Парки и сады
• Доступ в пляжный клуб (2 мин.)
• Торговые центры
• Частная больница (1 мин.)
• Аптека
• Международный аэропорт Пунта-Каны (5 мин.)
• VIP-зона вылета/прилета

Спорт:

• Теннисный корт
• Поля для гольфа
• Площадки для паддл-тенниса
• Конный клуб
• Поло-клуб
• Бейсбольные, софтбольные и баскетбольные площадки

Отдых:

• SPA
• Медитации и йога
• Салон красоты / Барбершоп
• Пилатес
• Велодорожки и маршруты для прогулок
• Натуральный бассейн

Развлечения:

• 4 пляжа
• Тренажёрный зал
• Музей
• Семейные мероприятия
• Бассейны
• Рестораны
• Парки для домашних животных

ДИЗАЙН И ОСНАЩЕНИЕ:

• Кондиционер в каждой спальне
• Дизайнерское освещение (люстры, лампы)
• Умные выключатели (Smart Home)
• Смесители Hansgrohe (Германия)
• Гидромассажная ванна и джакузи
• Полы — мрамор (внутри), кораллина (наружные зоны)
• Двери высотой 3 м из бразильского дуба
• Унитазы Totto (дизайнерские и стандартные)
• Членство и доступ к пляжному клубу и 4 приватным пляжам

УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ:

• $20,000 — Резервация виллы
• 20% — При подписании контракта
• 70% — Ежемесячные платежи в течение 9 месяцев строительства
• 10% — Приемка виллы и оформление собственности на владельца

ВИЛЛА ВКЛЮЧАЕТ:

1. КОНДИЦИОНЕР В КАЖДОЙ СПАЛЬНЕ

2. ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА:

- БЫТОВАЯ ТЕХНИКА (2 ПЛИТЫ, 2 ХОЛОДИЛЬНИКА, 1 ДУХОВКА, 2 ВЫТЯЖКИ, ( ПРАЧЕЧНАЯ ЗОНА СО СТИРАЛЬНОЙ И СУШИЛЬНОЙ МАШИНАМИ)

- ПОТОЛОЧНОЕ ОСВЕЩЕНИЕ (ДИЗАЙН С ПОДСВЕТКОЙ И ЛАМПАМИ)

3. ВЫКЛЮЧАТЕЛИ УМНОГО ДОМА

4. НЕМЕЦКИЕ СМЕСИТЕЛИ HANSGROHE

5. ГИДРОМАССАЖНАЯ ВАННА И ДЖАКУЗИ

6. ОБЩИЙ ПОЛ ИЗ МРАМОРА (ВНУТРИ) И КОРАЛИНЫ (СНАРУЖИ)

7. 3,00-МЕТРОВЫЕ ДВЕРИ ИЗ БРАЗИЛЬСКОГО ДУБА

8. 3 ДИЗАЙНЕРСКИХ УНИТАЗА С БОЧКАМИ МАРКИ TOTTO (ДРУГИЕ ОБЫЧНЫЕ TOTTO БРЕНДА)

9. ДОСТУП И ЧЛЕНСТВО В ПЛЯЖНОМ КЛУБЕ И ВСЕХ ЕГО УСЛУГАХ

10. ДОСТУП К 4 ЧАСТНЫМ ПЛЯЖАМ

11. ПОМОГАЕМ С ОФОРМЛЕНИЕМ ВИДА НА ЖИТЕЛЬСТВО

12. ПОМОГАЕМ С ОФОРМЛЕНИЕМ В ИПОТЕКУ В МЕСТНЫХ БАНКАХ