Квартира в Байяибе, Доминиканская Республика, 51.5 м²

Байяибе — одно из немногих мест в доминиканской части Карибского бассейна, которому удалось сохранить человеческий масштаб, не жертвуя при этом доступом к развитой инфраструктуре. Всего в 10 минутах от одного из самых известных пляжей страны — Плайя Доминикус — с прямым доступом к Ла-Романе и Каса-де-Кампо, это место сочетает в себе прибрежное спокойствие с функциональной городской средой. Это не Пунта-Кана — и для определенного типа покупателей именно в этом и заключается смысл. Это место привлекает не столько тем, чего ему не хватает, сколько тем, что у него есть: доступное побережье, собственный темп жизни и масштаб, который крупные восточные курорты утратили много лет назад.

Квартира площадью 51,50 м², с одной спальней, одной ванной комнатой, балконом или террасой, полностью меблирована. Эффективная планировка, хорошо подходящая для отдыха или сдачи в аренду в районе со стабильным туристическим спросом и ограниченным выбором формального жилья. Включенная в стоимость мебель исключает любые сложности с активацией: квартира готова к заселению с первого дня, без дополнительных вложений в мебель или времени на подготовку.

Caribbean Rose — это закрытый жилой комплекс с бассейном, центральным кондиционированием и круглосуточной охраной. Компактная, но всесторонняя инфраструктура для этого сегмента: все необходимое для бесперебойной работы гостей или жильцов, без шума и масштабов больших комплексов вдоль восточного коридора. Небольшой размер комплекса также играет на руку владельцу — меньше внутренней конкуренции, больший контроль над качеством обслуживания гостей и более предсказуемый уровень заполняемости в пиковый сезон.

Цена, площадь и расположение делают эту квартиру доступным активом с четким обоснованием для сдачи в аренду на время отпуска или периодического личного использования. В Байяибе нет переизбытка предложения, который уже оказывает давление на доходность в Баваро или Кап-Кане, а это значит, что те, кто сейчас вкладывает средства, делают это с реальной прибылью в районе, где у роста стоимости недвижимости еще есть потенциал. Для инвесторов, стремящихся диверсифицировать свой портфель за пределами традиционных центров, или для покупателей, желающих обосноваться в доминиканском Карибском бассейне, избегая при этом высоких цен и масштабов массовых туристических направлений, эта квартира является одним из немногих вариантов с таким профилем на современном рынке.