a
Версия
для печати

54 508 €

Инвестиционный проект в Каире, Египет, 44 м2
  • Инвестиционный проект в Каире, Египет, 44 м2 - фото 1
1/8
  • Инвестиционный проект в Каире, Египет, 44 м2 - фото 1
  • Инвестиционный проект в Каире, Египет, 44 м2 - фото 2
  • Инвестиционный проект в Каире, Египет, 44 м2 - фото 3
  • Инвестиционный проект в Каире, Египет, 44 м2 - фото 4
  • Инвестиционный проект в Каире, Египет, 44 м2 - фото 5
  • Инвестиционный проект в Каире, Египет, 44 м2 - фото 6
  • Инвестиционный проект в Каире, Египет, 44 м2 - фото 7
  • Инвестиционный проект в Каире, Египет, 44 м2 - фото 8
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3894534
    Дата последнего обновления: 05.04.2024
    Количество просмотров: 601

54 508 €

Инвестиционный проект в Каире, Египет, 44 м2

44 м2 15% в год
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Готовый бизнес

  • На карте
  • Видео
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3894534
    Дата последнего обновления: 05.04.2024
    Количество просмотров: 601

Основные характеристики

Цена продажи 54 508 €
Цена за кв.м. 1 238.81 €
Площадь 44 м2
Стадия строительства Строящийся объект
Срок сдачи 2025
Этажность 11
Этаж 5
Адрес Египет, Каир, Новая Административная Столица
Расположение в большом городе

Продается с готовым бизнесом


Дополнительные услуги

  • При покупке предоставляется ВНЖ
  • Есть управляющая компания
  • Возможна удалённая сделка
  • Возможна оплата в рублях
  • Возможна оплата криптовалютой

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 15 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Период окупаемости 6.5 лет

Период, за который доход от аренды объекта покроет затраты на него

Возможна рассрочка платежа
Срок договора до 6 лет

Описание

Новый Египет. Статусный Каир.

VIGOR Mall, Даунтаун, Новая Cтолица

Вигор Молл — это современный торгово-развлекательный центр, расположенный в самом сердце Новой столицы, быстро развивающегося городского центра Египта, известного своей современной инфраструктурой и футуристической архитектурой. Разработанный для удовлетворения разнообразных потребностей жителей и посетителей, Вигор Молл стремится создать яркое и инклюзивное пространство, объединяющее магазины, рестораны и места отдыха под одной крышей.

Расположение:

- Вигор Молл имеет стратегическое расположение в Новой столице, что делает его легко доступным из различных частей города и соседних районов.

- Расположенный в оживленном коммерческом районе торговый центр окружен элитными жилыми районами, корпоративными офисами и государственными учреждениями, что создает процветающую и динамичную среду.

Удобства: Торговый центр предлагает широкий спектр возможностей для улучшения общего опыта покупок и отдыха посетителей:

- Торговый центр

- Фуд-корты

- Офисы

- Клиника

- Развлекательная феерия

- Велнес и фитнес

- Большая парковка

Размер и типы проектов:

- Торговый центр может похвастаться внушительными размерами, современным и стильным архитектурным дизайном, который дополняет современную эстетику Новой Столицы.

- Внутренняя планировка торгового центра продумана таким образом, чтобы вместить различные торговые и развлекательные зоны, создавая уютную и приятную атмосферу.

Доступные торговые площади: Вигор Молл предлагает широкий выбор торговых площадей для предприятий, желающих закрепиться в Новой столице:

- Розничные магазины: просторные и хорошо спроектированные торговые площади для модных бутиков, специализированных магазинов, удовлетворяющих разнообразные потребительские запросы.

- Продовольственные магазины: современные и привлекательные пространства для ресторанов, кафе и сетей быстрого питания, представляющие прекрасную возможность для кулинарных предпринимателей.

- Развлекательные зоны: специально построенные пространства для развлекательных заведений, такие как кинотеатры, игровые залы и развлекательные центры, привлекающие толпы людей всех возрастов.

Почему стоит инвестировать в Вигор Молл в Новой Столице:

- Стратегическое расположение: Новая столица является быстрорастущим городом с многообещающим будущим, что делает торговый центр Вигор Молл привлекательным вариантом для инвестиций в районе с высоким потенциалом.

- Разнообразная клиентская база: для магазинов, ресторанов и развлекательных заведений Вигор Молл привлекает широкий круг посетителей, обеспечивая постоянный поток посетителей.

- Потенциал роста капитала: Инвестиции в коммерческую недвижимость, такую как Вигор Молл, предлагают потенциал роста капитала, поскольку Новая столица продолжает развиваться и расширяться.

Расстояния до важных достопримечательностей:

- Новый Международный аэропорт Каира: примерно в 10 км от аэропорта.

- Пирамиды Гизы: около 45 км.

- Столичный парк Аль-Маса - примерно в 10 км.

- Крупные торговые центры: торговый центр расположен в центре города, где в будущем ожидается несколько крупных торговых центров.

- Центр города: Торговый центр расположен в центре района Даунтаун Новой Столицы, который, как ожидается, станет основным деловым и коммерческим центром города.

Новая столица: Лучший рынок недвижимости в Египте

Новая столица, предлагает сочетание современной жизни, стратегического местоположения и выгодных инвестиционных перспектив.

Новая столица — это не просто развитие; это дальновидная концепция, определяющая будущее Египта. Являясь главным инвестиционным центром, он предлагает широкий выбор жилой и коммерческой недвижимости, каждая из которых соответствует уникальным предпочтениям и инвестиционным целям.

- Разнообразие недвижимости: от роскошных квартир и вилл до ярких коммерческих помещений – рынок недвижимости Новой столицы может похвастаться широким спектром вариантов.

- Современная инфраструктура: инфраструктура города спроектирована так, чтобы обеспечить современную жизнь, с интеллектуальными технологиями, зелеными насаждениями и эффективными транспортными сетями.

- Разнообразие застройщиков: известные застройщики, такие как Ora Developers, Mountain View и Tatweer Misr, внесли свой вклад в ландшафт города, гарантируя высокое качество проектов.

- Цены на недвижимость: в Даунтаун рост цен на недвижимость за 2023 год составил от 100% до 160% зависит от местоположения и удобств, таким образом, есть потенциал роста прибыли от инвестиций в Новой столице.

- Культурные объекты: в городе будут расположены театры, художественные галереи и музеи, что создаст богатую культурную жизнь для жителей.

- Зеленая жизнь: с обширными парками, садами и местами для отдыха Новая столица пропагандирует экологически чистый и здоровый образ жизни.

- Образовательные центры: всемирно известные университеты и исследовательские центры предлагают доступ к первоклассному образованию и обмену знаниями.

- Здравоохранение: современные медицинские учреждения и больницы обеспечивают жителям доступ к качественным медицинским услугам.

- Возможности для бизнеса: современные деловые районы города привлекают предприятия, способствуя экономическому росту и созданию рабочих мест.

Достопримечательности и жизнь в Новой Столице

- Центральный парк: обширный парк в самом центре города, предлагающий спокойствие и возможности для отдыха среди городского пейзажа.

- Правительственный район: административное ядро города, в котором расположены правительственные учреждения и министерства.

- Большая мечеть: Шедевр исламской архитектуры, Большая мечеть служит духовной и архитектурной достопримечательностью.

- Оперный театр: культурная жемчужина, где будут проводиться представления и мероприятия, которые обогатят жизнь жителей.

- Спортивные комплексы: современные спортивные сооружения предназначены для любителей спорта и пропагандируют здоровый образ жизни.

Инвестиционный потенциал: зачем инвестировать в Новую Столицу

- Стратегическое расположение: центральное расположение, близость к основным достопримечательностям и эффективная транспортная сеть повышают инвестиционную привлекательность.

- Поддержка правительства: Будучи проектом под руководством правительства, Новая Столица получает мощную поддержку и стабильную инвестиционную среду.

- Быстрое повышение стоимости: за 2023 год 100-160%.

- Разнообразный портфель: инвесторы могут выбирать вид недвижимости под их инвестиционные цели.

- Потенциальный доход от аренды: Привлекательность города для жителей, иностранцев и студентов обещает стабильный поток доходов от аренды для инвесторов в недвижимость от 15% годовых.

Новая Столица – это больше, чем просто проект – это инвестиционный оазис, полный потенциала. Благодаря растущему рынку недвижимости, динамичному сообществу, очаровательным достопримечательностям и привлекательным инвестиционным стимулам, он готов изменить ландшафт недвижимости Египта. Независимо от того, являетесь ли вы начинающим инвестором или опытным игроком, использование этой возможности может стать поворотным моментом на вашем инвестиционном пути. Примите будущее недвижимости — примите Новую Столицу.

Застройщик Эль Барон Девелопментс

История и предыстория:

Компания Эль Барон Девелопментс была основана в 1980 году инж. Хазем Зариф, Эль Барон Девелопмент, на протяжении более 40 лет имеет убедительное портфолио проектов в сфере недвижимости и крепкую репутацию надежного и инновационного застройщика. Приверженность компании к совершенству, честности и инновациям стала краеугольным камнем ее успеха.

Репутация и достижения на египетском рынке:

Эль Барон Девелопментс получила широкое признание за свою непоколебимую приверженность качеству, прозрачности и удовлетворенности клиентов. Ее опыт реализации проектов в срок и в рамках бюджета заслужил доверие как инвесторов, так и домовладельцев. Приверженность компании устойчивому развитию также способствовала укреплению репутации в секторе недвижимости Египта:

Пишите для получения подробной информации по объекту и алгоритма приобретения недвижимости в New Capital.


Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Юлия
Представитель Haya Property в России
Возможно общение на языках: русский, английский
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Продавец
Юлия Представитель Haya Property в России

Haya Property

Возможно общение на языках: русский, английский
Написать продавцу
Мессенджеры: