Версия
для печати
для печати
4 050 672 €
4 050 672 €
| Цена продажи | 4 050 672 € |
| Цена за кв.м. | 2 026.35 € |
| Площадь | 1 999 м² |
| Стадия строительства | Новый дом |
| Год постройки | 2025 |
| Этажность | 3 |
| Адрес | Египет, Каир, Шейх Зайед |
| Расположение | в большом городе |
| Продается с готовым бизнесом |
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 15 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Не включены в стоимость продажи | |
| Комиссионный сбор | 2.5 % |
КАИР
BELLA MALL
1 – Продавец – Правительство Египта.
Застройщик - KIRAN Development.
2 - Отдельно стоящее здание (ОСЗ) BELLA MALL. Строительство завершено.
3 – Арендная ставка - 15% годовых.
Стоимость услуг УК 20% от Аренды.
4 - Расположение в одном из популярных районов Каира со стороны Гизы в современном районе для состоятельных египтян Шейх Зайед.
В районе коттеджные поселки с частными домами, широкие тротуары, много зелени, собственные бассейны и мини-клубы. Однородность социальной среды. Спокойствие и умиротворенность. Современные торговые центры, гипермаркеты, бизнес-центры.
Стоимость 1 кв.м 2 300$*
Площадь – 1 999 кв.м, без учета подвального помещения.
Стоимость ОСЗ – 4 600 000$*
Дополнительно платится:
- Комиссия агентства 2,5%
- Maintenance 10% от стоимости договора.
Всё прописывается в Договоре.
