Версия
для печати
для печати
80 271 €
80 271 €
| Цена продажи | 80 271 € |
| Цена за кв.м. | 8 027.12 € |
| Площадь | 10 м² |
| Стадия строительства | Строящийся объект |
| Срок сдачи | 2026 |
| Этажность | 11 |
| Этаж | 1 |
| Адрес | Египет, Каир, Новая Административная Столица |
| Расположение | в большом городе |
| До аэропорта | 10 км |
| Продается с готовым бизнесом |
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 28 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Условия кредитования | |
|---|---|
| Возможна рассрочка платежа | |
| Срок договора | до 7 лет |
Новый Египет
THE FORT BUSINESS COMPLEX (DOWNTOWN) — инвестиции в коммерческую недвижимость в сердце Новой столицы Египта
ЛОКАЦИЯ: Downtown, рядом со станцией монорельса, Data Center, правительственным районом и новым столичным аэропортом
Срок сдачи: 2026 год
Назначение помещений:
• retail
• food court
• клиника
• офисы
• рабочие пространства
• коммерческие площади
Планировка по этажам:
• -3, -2, -1 — подземный паркинг
• 0–2 этаж — магазины
• 3 этаж — фудкорт
• 4 этаж — клиника
• 5 этаж — конференц-зал
• 6–11 этажи — офисы
• Крыша — Sky Lounge и ресторан
Управляющая компания: MRB
Формат: договор аренды с УК
Удалённая сделка — можно приобрести дистанционно
Доходность: от 18% до 28% годовых (в зависимости от типа помещения)
Сетевое специализированное коммерческое кафе
Ground floor
Площадь 10 кв.м
Совладение
Цена до скидки: 4,944,444 EGP
Цена после скидки 10%: 4,450,000 EGP
Условия оплаты:
Первоначальный взнос - 10%
Рассрочка на 7 лет
Платежи равными частями
