a
Версия
для печати

Квартира в Таллине, Эстония, 70 м2

350 000 €

Основные характеристики

Цена продажи 350 000 €
Цена за кв.м. 5 000 €
Площадь 70 м2
Всего комнат 3
Количество спален 1
Количество ванных 1
Этаж 22
Этажность 30
Адрес Эстония, Таллин, ул. Торнимяэ, 7

Трёхкомнатная квартира

Описание

Элитная квартира в Таллинне с доходом 3-3,5 тыс. евро в месяц.
Цена 350 000 евро.

Продается уникальная квартира площадью 70 м², расположенная на 22 этаже высотного здания по адресу ул. Торнимяэ 7 (Tornimäe tn. 7. Tallinn).

Ремонт сделан в 2020 году.
Подтвержденный денежный поток 3000-3500 евро обеспечивает 100% заполняемость квартиры краткосрочными арендаторами.
Доходность 12% годовых. Передается вместе с настроенной системой продаж и обслуживания.
Покупка через нотариуса в Эстонии на прямую от собственника.

Описание квартиры

Оформление интерьера вдохновлено близостью моря и центра города , красотой и бескрайностью неба .
Окружающие панорамные виды как бы продолжают сами апартаменты , делают их одним целым, давая пространство чистоты, свободы и вдохновения.
Гармония натурального дубового паркета и более прохладной плитки с подобранной геометрией на полу, прекрасно сочетаются с освежающими тонами стен и высотой потолков.
Панорамные окна выходят на 3 стороны света: Юг, Запад и Север. Из окон открывается завораживающий вид на Финский залив, Старый город, и Озеро Юлемисте
Квартира делится на жилую комнату, спальню, рабочий кабинет, ванную комнату, просторную прихожую с гардеробом.
В комнатах 3-4 различных источника света, помимо этого
В жилой комнате, и спальне установлены шторы с электроприводом.
Находящиеся в комнатах светильники можно регулировать.
В каждом помещении установлена система вентиляции и кондиционирования воздуха
Комнаты, прихожая, ванная комната оснащены единой аудиосистемой, что позволяет слушать , Hi-FI, Spotify, TV и Airplay (прямо с IPHONE IPAD) и пр. как первоначальный источник звука. Кроме этого, в комнатах одновременно можно использовать различные аудиовходы.
Кабели компьютерной сети CAT 6 во всех комнатах.
Внутренние двери деревянные, шпонированые в тон паркета.
Белая Итальянская кухня – безусловный фаворит современной интерьерной моды. Она помогает сохранить чистоту цвета и наслаждаться легкостью и невесомостью белой отделки, белой мебели и белых аксессуаров.
Хромированные элементы и черная варочная Kuppersbusch поверхностью фантастически сочетается с белоснежной столешницей и раковиной изготовлеными из искусственного камня.
Глянцевая белая итальянская кухня оборудована техникой -Kuppersbusch:
Плита Kuppersbusch
Духовой шкаф с Микроволновой печью Kuppersbusch
Паровой шкаф Kuppersbusch
Кофейный аппарат Kuppersbusch
Холодильник Kuppersbusch
Посудомоечная машина Kuppersbusch
Стиральная машина с Сушкой. Kuppersbusch
Система очистки и фильтрации воды.
Ванная комната оборудована, ванной с гидромассажем и светотерапией, сантехникой Duravit, каскадными смесителями Gessi акустической системой и встроенным в зеркало телевизором Luxurite.
Стены и пол ванной покрыты эксклюзивной керамической плиткой, на стенах установлены большие стеклянные панели матового стекла идеально подогнанными друг к другу. Гидромассажная ванна украшена антрацитовой мазаикой.
Спальная выполнена в скандинавском стиле. Теплые оттенки серого усиливают кажущуюся монохромность комнаты. Целая стена из мягких кожаных панелей с рисунком крокодила с одной стороны и высокие белоснежные глянцевые дверцы шкафов с другой стороны добавляют помещению изящества, эксклюзивности и уюта. Прямо с большой двуспальной кровати открывается потрясающий панорамный вид на озеро Юлемисте и зелень окружающих его деревьев.
Гостиная комната прежде всего особенна потрясающим остеклением и панорамным видом, однако при желании отгородиться от окружающего великолепия видов , достаточно нажать на кнопку и автоматические шторы сделают комнату приватной и уютной. В центре комнаты многомодульная дизайнерская люстра.
На стене система автоматического поворота 55" телевизора, инсталированная HI END система домашнего кинотеарта . LED подсветка карнизов, мебели под телевизором и даже крана в раковине. 3 регулируемых барных кресла, которые прекрасно подходят как для использовании за барной стойке из белого камня так и для празднования, за большим раздвижным столом. Раздвижной регулируемый стол Yo-Yo Ligne Roset (Designed by Pagnon & Pelhaitre) , кресло и диван Stricto Sensu ot Ligne Rosett c персидским шелковым ковром на полу дополняеют интерьер. Делают его универсальным, мультифункциональным и вместе с тем эксклюзивным.
Кабинет выполнен в том же скандинавском стиле , оборудован черным стеклянным шкафом -купе, в котором может поместиться все от объемного рабочего архива до постельных принадлежностей. В комнате достаточное количество розеток, повышенная яркость светильников, аудиосистема. Из мебели Рабочий стол Hyannis Port и кресло и софа SMALA (Designed by Pascal Mourgue) от Ligne Roset
В квартире большое количество встроенной мебели, шкафы купе, барная стойка, шкафы в спальне, гардеробе, ванной, кабинете и в гостиной.
В гардеробе установлены шкафы, подставки для обуви и большой сейф для оружия.
Мебель оборудована фурнитурой фирмы BLUM системами Push-to-open,
Установлены специальные элементы, обеспечивающие плавность и бесшумность Blumotion
Установлена внутренняя подсветка
Все мебель создана с учетом повышенного комфорта, эргономики и эффективного использования пространства.
В квартире используется продукция следующих производителей: Kuppersbusch, Focal-JMlab, Ligne Roset, Gessi, Duravit, Viabizzuno, Vibia Light.
В фойе здания по адресу Торнимяэ 7 круглосуточно работает портье/охранник. Подъезд закрывается на ключ, дом надежно защищен. Парковка сбоку дома для жильцов дома бесплатная, внизу в гараже находится парковочный дом Europark.
*интерьер входит в цену продажи

Показать все

Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса
консьерж
охраняемая парковка
Показать ещё
Характеристики квартиры
полностью отремонтировано
Показать ещё

Написать собственнику

Сообщение отправлено

Контакты

Этот объект предлагает частное лицо: Евгений

Страна: Россия

Стоимость перелета

Стоимость проживания в Таллине

Стоимость проживания в Таллине
Рестораны
Капуччино 2.70 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 1.82 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 4.00 €
Комбо-обед в McDonalds 6.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 50.00 €
Обед в недорогом ресторане 8.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.53 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 4.00 €
Магазины
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.59 €
Яблоки (1кг) 1.19 €
Бананы (1 кг) 1.08 €
Говядина (1 кг) 8.71 €
Бутылка вина 8.00 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 1.41 €
Яйца (12 штук) 1.60 €
Салат-латук (1 головка) 0.97 €
Свежий хлеб (500 г) 0.88 €
Местный сыр (1 кг) 7.33 €
Молоко (1 л) 0.72 €
Лук (1 кг) 0.58 €
Апельсины (1 кг) 1.37 €
Картофель (1 кг) 0.54 €
Рис (белый) (1 кг) 1.54 €
Помидоры (1 кг) 2.12 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.69 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.36 €
Проездной на месяц 27.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 2.00 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 541.44 €
Квартира (1 спальня), вне центра 377.55 €
Квартира (3 спальни) в центре города 884.72 €
Квартира (3 спальни), вне центра 630.95 €
Коммунальные услуги
Стоимость 1 минуты местного мобильного оператора 0.04 €
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 178.44 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 22.91 €
Спорт и досуг
Билет в кино 8.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 45.13 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 26.07 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 74.32 €
1 пара мужской кожаной обуви 92.19 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 69.51 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 31.83 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 2 613.13 €
Цена за квадратный метр вне центра 1 845.91 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 7 620.29 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 1 209.52 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 2.45 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

  • Поделиться: