a
Версия
для печати

Доходный дом в Иматре, Финляндия, 800 м2

185 000 € Доходность: 20%

  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

Основные характеристики

Цена продажи 185 000 €
Цена за кв.м. 231.25 €
Площадь 800 м2
Этаж 3
Парковка 20 мест
Адрес Финляндия, Иматра, Imatra

Вторичная недвижимость

Продается с готовым бизнесом

Дополнительные услуги

При покупке предоставляется ВНЖ

Есть управляющая компания

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 20 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Годовой доход 34 500 €

Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов

Денежный поток за год 65 500 €

Прибыль от аренды за год с учётом операционных расходов и кредита, до учета налогов

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Комиссионный сбор 4 %
Налог при покупке 4 %
Содержание
Ежегодный налог 1 570 €
Итого расходы в год 30 950 €

Описание

Доходный дом для получения ВНЖ в Финляндии

Доходный дом для получения ВНЖ в Финляндии.
Иматра, приграничный город, всего 200 км от Санкт-Петербурга.
Жилой дом на 18 квартир, (2 трехкомнатные по 60м2, и 16 однушек по 30м2+ спортзал) Все сданы в аренду.
Доход за 2020: 65500 евро
Расходы: 30950 евро

В подвале общие помещения: кладовые, сауна, тернажерный зал. Во дворе парковки со столбиками для подключения подогрева двигателя. Участок 60 соток в собственности.

Налог на переход собственности 4%
С 1.01.2020 иностранцам требуется получать разрешение на приобретение недвижимости в Министерстве Обороны Финляндии. Пошлина 150 евро.

Подходит для получения ВНЖ!
Оперативный показ по видеосвязи.
Подробная информация по запросу.

Показать все

Контакты

Компания:
Сайт компании: Телефон компании: Чат в мессенджере: Офисы компании:
Финляндия, Lappeenranta, Almintie 8

Стоимость перелета

  • Поделиться: