a
Версия
для печати

Доходный дом в Лиекса, Финляндия, 1 000 м2

270 000 € Доходность: 15%

Основные характеристики

Цена продажи 270 000 €
Цена за кв.м. 270 €
Площадь 1 000 м2
Этажность 1
Этаж 1
Адрес Финляндия, Лиекса

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 15 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи

Описание

Антикризисная цена - 270 евро за м2. Средняя цена по региону - 550 евро за м2.

Доходный дом 16 квартир, жилая площадь 1000 м2, собственный участок 5000 м2. Расположен в Восточной Финляндии, город Лиекса. На текущий момент 12 квартир сдано в долгосрочную аренду, жильцы - финны.

Список квартир: 3 однокомнатных по 34 м2, 4 двухкомнатных по 57 м2, 6 трехкомнатных по 68 м2, 3 четырехкомнатных по 92 м2. Дом отапливается геотермально (с 2013 года), в квартирах проведены косметические ремонты общей стоимостью более 50 000 евро. Состояние объекта и район - хорошие.

Экономика: за 2018-2019 год выручка от аренды - 52 000 - 59 000 евро, расходы на эксплуатацию 18 000 евро, прибыль 33 000 - 41 000 евро в год. При полной заполняемости, реальный годовой доход возможен свыше 60 000 евро. При покупке можно оформить ВНЖ по экономическим основаниям.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и фотографий объекта.

Можно организовать дистанционный просмотр: неограниченное количество фото и видео, квадрокоптер и т.д. Сделку также можно провести удаленно - подписание договора можно доверить финскому юристу, которого Вы можете выбрать самостоятельно, или воспользоваться услугами наших финских коллег.

Показать все

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Стоимость перелета

Контакты

Компания:
Сайт компании: Телефон компании: Мессенджеры: Офисы компании:
Россия, Санкт-Петербург, г.Санкт-Петербург
  • Поделиться: