Доходный дом в Йоэнсуу, Финляндия, 350 м²

Доходный дом из 10 однокомнатных квартир по 35 м2 каждая, расположен в получасе езды от Йоенсуу, Восточная Финляндия. Представляет собой три аккуратных здания, в двух по 4 квартиры и еще в одном две квартиры. Свой участок 4000 м2, все центральные коммуникации, у каждой квартиры свой электросчетчик. Построен в 1989 году, состояние хорошее, никаких ремонтов не требуется. На участке также есть отдельное здание 100 м2 (сауна, зал, кладовые) - входит в цену.

В настоящий момент в аренду сданы 5 квартир, местным жителям. При сдаче всех 10 квартир в аренду по минимальной цене 250 евро в месяц, выручка составит 36000 евро в год, расходы на экплуатацию 10000 евро в год. Прибыль 26000 евро, что соответствует доходности 23% годовых.