a
Версия
для печати

Инвестиционный проект в Хельсинки, Финляндия, 1 100 м2

1 600 000 € Доходность: 30%

Основные характеристики

Цена продажи 1 600 000 €
Цена за кв.м. 1 454.55 €
Площадь 1 100 м2
Парковка 25 мест
Адрес Финляндия, Хельсинки
Дополнительные услуги

При покупке предоставляется ВНЖ

Есть управляющая компания

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 30 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи

Описание

Инвестиционный проект по строительству многоквартирного дома в Финляндии, город Порвоо (пригород Хельсинки), доход инвестора 30%.

ПРОЕКТ

В соответствии с предварительным проектом, на участке площадью 2400 м2 предполагается строительство многоквартирного жилого комплекса на 25 апартаментов, средней площадью 45 м2. Общая жилая площадь застройки составит 1100 м2. Дополнительно проектом предусмотрено 25 открытых парковочных мест. Участок расположен в 3 км от исторического центра Порвоо.

ИНВЕСТИЦИИ

стоимость участка с проектом и сопутствующие расходы - 350 000 евро

строительство 1100 м2 «под ключ» по 2250-2300 евро за м2 - 2 500 000 евро

Итого 2 850 000 евро. На 50% бюджета строительства будет организовано банковское финансирование.

Затраты инвестора на проект составляют: участок 350 000 + половина бюджета стройки 1 250 000 = 1 600 000 евро

РЕАЛИЗАЦИЯ

В настоящий момент средняя цена 1 м2 подобного нового жилья в Порвоо составляет 3300 евро за м2, т .е. продажа 1100 м2 принесет 3 630 000 евро, прибыль 780 000 евро.

Инвестор получает 480 000 на 1 600 000 вложенных (прибыль 30%), организация всего проекта "под ключ", контроль проекта, отдел продаж - 300 000

Рассматриваются коллективные варианты инвестиций (2-3 соинвестора с оформлением соответствующих долей в проекте). Можно организовать дистанционный просмотр: неограниченное количество фото и видео, квадрокоптер и т.д. Сделку также можно провести удаленно - подписание договора можно доверить финскому юристу, которого Вы можете выбрать самостоятельно, или воспользоваться услугами наших финских коллег.

Показать все

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Стоимость перелета

Контакты

Компания:
Сайт компании: Телефон компании: Мессенджеры: Офисы компании:
Россия, Санкт-Петербург, г.Санкт-Петербург
  • Поделиться: