Инвестиционный проект в Хельсинки, Финляндия, 260 м²

Инвестиционный проект по строительству многоквартирного дома в Финляндии, город Порвоо (пригород Хельсинки), доход инвестора 26%.

ПРОЕКТ

В соответствии с утвержденным в муниципалитете Порвоо проектом, на участке площадью 4500 м2 будет построен многоквартирный жилой комплекс из пяти корпусов на 36 квартир, со средней площадью квартиры 45 м2. Общая жилая площадь застройки составит 1600 м2. Участок расположен в 3 км от исторического центра Порво в зоне активной новой застройки, Залив в 250 метрах. Разрешение на строительство получено, работы начинаются в октябре 2021 года, завершение проекта - декабрь 2022 года.

В настоящий момент минимальная цена 1 м2 подобного нового жилья в Порвоо составляет 3400 евро за м2, квартиры в непосредственной близости от участка продаются по 4800-5000 евро за м2.

Строительство 1600 м2 «под ключ» - 3 900 000 евро. На часть бюджета строительства (1 700 000) будет организовано банковское финансирование. У проекта есть инвесторы на 1 500 000 евро. В настоящий момент ведется поиск соинвестора на оставшуюся сумму для застройки в размере 700 000 евро. Возможно участие 2-3 соинвесторов.

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРА:

инвестиция 700 000 евро с получением 260 м2 квартир «под ключ». При продаже по 3400 евро за м2 выручка составит 884 000 евро, что соответствует рентабельности 26% на вложенные средства. Срок инвестиций 12 месяцев: январь 2022 - декабрь 2022, оплаты проводятся поэтапно в соответствии с ходом работ на объекте. Рассматриваются коллективные варианты инвестиций (2-3 соинвестора с оформлением соответствующих долей в проекте).

Можно организовать дистанционный просмотр: неограниченное количество фото и видео, квадрокоптер и т.д. Сделку также можно провести удаленно - подписание договора можно доверить финскому юристу, которого Вы можете выбрать самостоятельно, или воспользоваться услугами наших финских коллег.

Можно оформить ВНЖ в Финляндии по экономическим основаниям.