Квартира в Хельсинки, Финляндия, 27.5 м²

Студия 27.5 м2 с балконом в районе Эспоо, доход 9.5% годовых.

Консервативные инвестиции в квартиры в новостройках в столичном регионе - Хельсинки, Эспоо, Вантаа являются наиболее безопасными в плане надежности и ликвидности: квартира приобретается с гарантированным финансированием на 60-70% стоимости, под 0.9-1% годовых на 25 лет. При постоянной сдаче в аренду, в первые 3-5 лет в период действия кредитных каникул объект приносит прибыль около 10% годовых, далее квартира сама себя выкупает (арендные платежи покрывают расходы на эксплуатацию и все выплаты по кредиту). Вариант можно рассматривать как идеальную консервативную инвестицию или свой "персональный пенсионный фонд».

Данная квартира расположена в Эспоо (город-спутник Хельсинки) в новом доме 2019 года. Полная стоимость 149 500 евро, для сделки необходимо иметь 66 000 евро, остальное - кредит на 25 лет под 0.9% годовых, при этом в первые два года платятся только проценты по кредиту. Кредит уже согласован.

Квартира уже сдана в аренду за 690 евро / месяц + вода за 20 €, поэтому вы получаете квартиру для инвестиций немедленно. Доходность в первые три года составит 460 евро в месяц после выплаты коммунальных платежей и процентов по кредиту, что составляет 9.5% годовых на вложенный капитал. Далее квартира будет себя окупать - платежи арендатора покрывают расходы на обслуживание и выплату кредита.

Квартиры продаются с полным ремонтом и оборудованной кухней и заключенным арендным договором. С самого первого дня сдачи дома Вы получаете стабильный арендный доход в евро. Мы обеспечиваем все «под ключ» - от подбора и организации покупки до получения права собственности, сдачи в аренду и управления. Весь процесс можно провести удаленно!