a
Версия
для печати

Доходный дом в Лаппеенранте, Финляндия, 140 м2

145 000 € Доходность: 7%

Основные характеристики

Цена продажи 145 000 €
Цена за кв.м. 1 000 €
Площадь 140 м2
Этажность 1
Этаж 1
Парковка 2 мест
Адрес Финляндия, Лаппеенранта
Расположение в пригороде

Вторичная недвижимость (Год постройки: 1986)

Дополнительные услуги

Возможен онлайн-показ

Возможна удалённая сделка

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 7 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи

Описание

ПОДПИСАНИЕ ДОГОВОРА И ОПЛАТА РУБЛЯМИ В РОССИИ!

Доходный объект с рентабельностью 7% годовых: пакет из двух квартир-таунхаусов 60 м2 и 80 м2, которые расположены в 1-этажном комплексе в районе Лаппеенранты, 15 минут от центра города. Участок в собственности. Все коммуникации - центральные, супермаркет, аптека, кафе - в 150 метрах от дома. Квартиры 2-сторонние, напротив дома - роскошная лужайка с детской площадкой, с другой стороны - свой зеленый дворик. До Лаппеенранты - 15 минут езды, до границы - 35 минут. Прямо из квартир выход на свой небольшие приватные участки, где можно разместить зону отдыха, уличную мебель, поставить гриль.

В пешей доступности (5-7 минут) - бесплатный теннисный корт, футбольная площадка, трасса для беговых лыж, озеро с оборудованным песчаным пляжем и известный ресторан "Киппурасарви", который регулярно попадает в рейтинг «7 чудес Финляндии». Красивое, тихое место.

В квартирах есть гостиные, встроенные кухни с бытовой техникой, одна и две спальни соответственно, холлы, санузлы, сауны, кладовки, полная отделка "под ключ". Низкие коммунальные платежи (280 евро в месяц за обе квартиры) + вода + электричество / отопление по счетчикам.

Квартиры сейчас сданы в долгосрочную аренду финнам за 470 и 650 евро в месяц, с учетом расходов на эксплуатацию (280 евро) рентабельность инвестиций 7% годовых. Отличный вариант для извлечения пассивного арендного дохода в евро.

Наличие недвижимости в Финляндии позволяет заезжать на автомобиле в страну без ограничений.

Можно организовать дистанционный просмотр: неограниченное количество фото и видео, и т.д. Сделку также можно провести удаленно - подписание договора можно доверить финскому юристу, которого Вы можете выбрать самостоятельно, или воспользоваться услугами наших финских коллег.

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контакты

Компания:
Сайт компании: Телефон компании: Чат в мессенджере: Офисы компании:
Россия, Санкт-Петербург, г.Санкт-Петербург
  • Поделиться: